Achat maison Aix-en-Provence (13080)

Maison à vendre Aix-en-Provence (13080)

2 annonces

Maison
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Aix-en-Provence (13080)
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Prix le plus bas
Achat maison 4 pièces - 112m² à Aix en provence (13540)
9

AIX EN PROVENCE (13540)

Au prix de

799 000 €

EXCLUSIVITE à la vente Secteur Puyricard - magnifique maison de 112m2, sur un terrain de 4 000m2 !
Secteur très recherché sur la commune de Puyricard à 10 minutes d'Aix en Provence , proche des axes routières, écoles et commerces!
Venez découvrir cette villa lumineuse de plain-pied, au calme et sans vis-à-vis ! Bien rare à la vente !
La maison se compose d'une vaste salon- séjour, cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et douche à l'italienne , salle d'eau , 2 WC . Des Multiples rangements, un cellier et e buanderie en plus ! Entièrement rénovée et climatisée, pour plus de confort !
Les plus : COS additionnel de 20m2, un garage non attenant à la maison de 24 M2 qui pourra être transformé en studio indépendant , une Piscine 9x4 avec sa pompe à chaleur , 2 abris de voitures avec des prise électriques, un abri jardin et un véritable puits qui rend la maison très économique en consommation d'eau ..
Garantie Revente 7 ans !!


Achat maison 8 pièces - 240m² à Aix en provence (13090)
8

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

1 460 000 €

Dans un quartier prisé, secteur Nord d'Aix en Provence, à quelques minutes du centre ville , cette maison bourgeoise et cosy d'environ 240 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son coté fonctionnel .
Au rez de chaussée , vous découvrirez une chaleureuse cuisine avec une arrière cuisine et un espace repas . Dans le prolongement, une élégante salle à manger vous permettra de diner face à la piscine. Le séjour , avec cheminée, est baigné de lumière grace à de grandes ouvertures donnant sur le jardin très verdoyant. Vous découvrirez également une première chambre doté de sa salle d'eau privative avec un espace bureau . Une suite parentale parfaitement située vous permettra de bénéficier d'une intimité optimale et d'un espace très bien aménagé avec notamment deux dressings.
La maison dispose a l'étage de 3 chambres avec placards et d'une salle d'eau.
A l'exterieur, une dépendance avec salle d'eau et WC peut faire office de bureau ou de chambre d'amis.
Une surface complementaire de 15 m² vous donne la possibilité de créer par exemple un atelier, une salle de jeu ou une salle de sport.
Enfin, un grenier de 25 m², accessible par un escalier escamotable, est aménageable si nécessaire.
Vous profiterez d'un magnifique terrain de 2159 m², sans vis à vis, verdoyant toute l'année, complanté de pins et de chênes vous donnant l'impression d'être à la campagne tout en étant à 5 minutes de la Rotonde.
Une piscine au sel , sécurisée par un volet automatique , ainsi qu'une belle terrasse agrémentent l'espace extérieur.
A noter : cette maison est en parfait état , très bien isolée. la pompe à chaleur remplacée en 2022 offre d'excellentes performances energétiques. La toiture est équipée de 18 panneaux photovoltaïques et la puissance fournie , largement excedentaire, permet d'envisager la recharge d'un véhicule électrique ou la climatisation de la maison.
Les + :
- A proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence.
- Surface utile 300 m²
- Une dépendance permettant d'exercer une activité à domicile ou de s'isoler pour télétravailler
- La possibilité d'aménager une salle de sport ou un appartement indépendant et la possibilité d'aménager le grenier
- Les panneaux photovoltaiques . (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tout savoir sur Aix-en-Provence avant d'acheter votre maison

Aix-en-Provence fait partie de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle est une sous-préfecture des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Musée bibliographique et archéologique Paul-Arbaud, le Musée Granet ou l'Atelier Cézanne comptent parmi les nombreux musées de la municipalité. On y trouve également des édifices religieux, tels que le Cloître St-Sauveur ou l'Église St-Jean-de-Malte, ainsi que des sites intéressants, parmi lesquels le Château de la Pioline ou la Cité du Livre. Détenteur du label Ville Fleurie, le « Florence provençale » propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.

Vous prévoyez l'achat d'une maison à Aix-en-Provence ?

Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Aix-en-Provence ? Découvrez-en davantage sur la localité.

Part de propriétaires à Aix-en-Provence : quelques chiffres avant de trouver votre maison

Les propriétaires représentent 38,8 % des habitants d'Aix-en-Provence. Parmi les habitations de la localité, 6,1 % sont des résidences secondaires, 8,9 % des logements vacants et 84,9 % des résidences principales. Les logements sociaux constituent quant à eux 13,8 % des habitations. À Aix-en-Provence, les foyers constitués d'une seule personne représentent 49,54 % des ménages, 28,72 % des foyers sont constitués de deux personnes tandis que 10,74 % des ménages sont composés de trois personnes. 24,8 % des foyers sont installés au niveau de la municipalité depuis 2 à 4 ans et 21 % des 73 933 ménages sont installés depuis moins de 2 ans dans la ville. À Aix-en-Provence, 51 % des ménages ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 23,67 % ne disposent pas de voiture.

Acheter une maison à Aix-en-Provence : oui mais combien ça coûte ?

À Aix-en-Provence, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 3 135 et 7 438 € en 2023. En moyenne, il était de 5 258,38 €. Cette municipalité figurait donc parmi les plus chères du département des Bouches-du-Rhône.

Apprenez-en plus sur les hôpitaux à Aix-en-Provence avant d'acheter votre maison

Si vous cherchez à acheter une maison à Aix-en-Provence, il est judicieux de se renseigner sur l'offre médicale au sein de la municipalité. On comptabilise un centre hospitalier à Aix-en-Provence : le CHI Site d'Aix En Provence (Avenue des Tamaris). L'Unité Hospitaliere Specialement Amenagee Uhsa se trouve à 18 kilomètres.

Les commerces à proximité de votre nouvelle maison

L'accès aux commerces est une donnée capitale dans votre projet d'acheter votre maison à Aix-en-Provence ? Nous avons compilé pour vous quelques informations intéressantes. À Aix-en-Provence, il y a 1 579 commerces de proximité, par exemple six magasins de produits surgelés, 92 boulangeries, huit relais poste, 15 supermarchés ou encore 234 coiffeurs.

Centre Ville, Ouest 1 et Couronne Urbaine étaient les quartiers les plus commerçants de la localité, avec respectivement 7,46 commerces/km², 4,48 commerces/km² et 2,72 commerces/km².

Caractéristiques démographiques : en savoir plus avant l'achat d'une maison à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence a un territoire estimé à 187,48 km², ce qui en fait la 6e municipalité la plus vaste du département des Bouches-du-Rhône. Sa population est évaluée à 147 478 habitants, soit une densité de population s'élevant à 786,6 habitants/kilomètre carré.

Les actifs sont un peu plus représentés, même si le taux d'activité demeure bas. Au niveau de la localité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on recense 18,32 % d'étudiants et élèves mais aussi 3,53 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 8,75 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La catégorie des cadres est la plus implantée parmi la population active. Les professions intermédiaires, les employés, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs comptent également parmi les catégories représentées au sein de la municipalité.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Aix-en-Provence

Maison dans un quartier calme ou dans l'hyper-centre, maison de maître ou maison de ville... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien immobilier de vos rêves ! Quel que soit votre budget, votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour vous assister dans votre projet d'achat.

Achat d'une maison à Aix-en-Provence : Un investissement judicieux

Vous rêvez d'une maison en Provence, avec ses pièces spacieuses, ses chambres accueillantes, sa cuisine ouverte sur un séjour lumineux, son jardin luxuriant et peut-être même une piscine pour profiter pleinement du climat méditerranéen? Que vous soyez famille, investisseur immobilier, retraité ou professionnel, l'achat d'une maison à Aix-en-Provence peut être un choix judicieux. Cette ville des Bouches-du-Rhône, avec son centre-ville animé et ses villas nichées dans des espaces verts, offre une qualité de vie inégalée. Dans cette annonce, vous trouverez toutes les informations sur les risques auxquels votre futur achat pourrait être exposé, disponibles sur géorisques. N'attendez plus, contactez votre agent immobilier chez Square Habitat et commencez votre aventure immobilière en Provence.

Achat d'une maison à Aix-en-Provence : un choix idéal pour les familles

Aix-en-Provence, située dans les Bouches-du-Rhône, est une ville idéale pour l'achat d'une maison familiale. Cette ville de Provence offre un large choix de maisons, de la villa avec piscine à la maison de pièces en centre-ville. Chaque annonce immobilière dévoile des espaces généreux, des cuisines fonctionnelles, des chambres accueillantes, des salles d'eau pratiques, et souvent un jardin ou une terrasse pour profiter du climat provençal. La vente de maison à Aix-en-Provence est facilitée par les agents immobiliers de Square Habitat, qui fournissent toutes les informations sur les risques et les avantages de chaque achat. Les familles seront séduites par les nombreuses installations familiales et les bonnes écoles disponibles.

Investir dans l'achat d'une maison à Aix-en-Provence : un choix judicieux

La Provence, et plus particulièrement Aix-en-Provence, est un véritable eldorado pour les investisseurs immobiliers. La forte demande de logements dans cette ville dynamique des Bouches-du-Rhône assure une rentabilité intéressante pour l'achat de maison, qu'il s'agisse de villas avec piscine et jardin, ou de maisons de plusieurs pièces en centre-ville. Chaque annonce immobilière est une opportunité à saisir : une maison en Provence avec terrasse, une maison de plusieurs pièces avec une grande cuisine ou encore une maison avec une salle d'eau et une salle de bain. Les agents immobiliers de Square Habitat sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations sur les risques et les opportunités disponibles. N'hésitez pas à les contacter pour votre futur achat immobilier à Aix-en-Provence.

Achat d'une maison à Aix-en-Provence : un choix idéal pour les retraités

Envisager l'achat d'une maison en Provence, en particulier à Aix-en-Provence, est une excellente décision pour les retraités. Cette ville offre un climat agréable tout au long de l'année. Vous pouvez trouver des maisons avec plusieurs pièces et chambres, souvent accompagnées d'un jardin ou même d'une piscine. De la villa avec terrasse au centre-ville à la maison de campagne avec un grand terrain, les options sont variées. Les annonces immobilières de Square Habitat proposent de nombreux biens à la vente, adaptés à tous les besoins. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques disponibles sur Géorisques avant de finaliser votre achat.

Achat de maison à Aix-en-Provence : un choix stratégique pour les professionnels

Acquérir une maison en Provence, particulièrement à Aix, est une opportunité à saisir pour les professionnels désirant éviter de longs trajets et vivre près de leur lieu de travail. Le centre-ville regorge de maisons à la vente, des villas avec jardin jusqu'aux maisons de plusieurs pièces, chacune dotée de chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'un espace séjour agréable. Certaines offrent même une piscine ou une terrasse, idéales pour profiter du climat provençal. Faire appel à un agent immobilier peut faciliter votre achat, en vous fournissant toutes les informations sur les risques et les disponibilités géorisques. Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, est une ville où l'immobilier offre de belles perspectives.

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