Achat maison aux alentours de Bouc-Bel-Air (13320)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose sur la commune de le Gavotte, cette propriété composée d'une maison d'habitation accompagnée d'un second bâti, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m².

La maison principale, de plain-pied, se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

En sous-sol, vous découvrirez une première pièce dédiée au stockage/buanderie, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à ses fenêtres basses.

Le bien est complété par une piscine avec toilettes extérieures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un deuxième bâti, d'une surface d'environ 60 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en habitation, idéal pour accueillir une famille, un projet locatif ou un regroupement familial.

À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.

Taxe foncière : 1 200 €
Aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder !

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité.
Située au bout d'une impasse et édifié sur une parcelle de 1114 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A).
Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave.
A l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m² , deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur .
Les atouts :
202 m² habitables
4 chambres
Exposition plein sud
Très belles prestations
Impasse privée
Calme absolu
Centre-ville accessible à pied en 10 minutes
DPE A
Secteur calme et recherché Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale rénovée de 130 m² situé 13013 Château-Gombert ? Calme absolu

À seulement quelques pas du centre de Château-Gombert, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette magnifique maison de 130 m² entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante avec salon et cheminée, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.
Une belle suite parentale avec dressing/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de combles aménagé de 25 m², idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.

Côté extérieur : Le terrain entoure la maison sur trois côtés et offre de nombreuses possibilités, notamment l'installation d'une piscine.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse carrelée avec pergola, sans vis-à-vis, ainsi que d'un terrain de pétanque avec sa buvette, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté stationnement :
Jusqu'à 6 places

Pour résumer :
Maison entièrement rénovée récemment située dans le quartier recherché de Château Gombert.
Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate
Possibilité de piscine
Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Bien rare sur le secteur !
À visiter rapidement !

Square Habitat Crédit Agricole vous présente cette magnifique maison de caractère située dans le 13ème arrondissement. Avec une superficie de 324m², ce bien immobilier offre un espace de vie spacieux et agréable.

Dotée de 4 chambres, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. De plus, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité.

Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec un grand terrain de 2400m². Vous pourrez profiter d'une véranda lumineuse, d'une terrasse en travertin d'une superficie de 300m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une piscine chauffée de 12x6m vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le confort n'a pas été laissé de côté, avec un plancher chauffant offrant une chaleur agréable et constante tout au long de l'année. De nombreux emplacements de stationnement sont également disponibles pour vous faciliter la vie.

Cette maison dispose d'un forage, un vrai atout pour votre jardin ou vos besoins en eau.
De plus, elle bénéficie d'un grand sous sol aménagé.

Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, est disponible dès maintenant.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison qui offre un cadre rare, intimiste et apaisant située dans le quartier de la Croix-Rouge 13013 Marseille.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette charmante maison de plain-pied séduit par son intérieur moderne, élégant et parfaitement entretenu.

Elle offre de belles prestations : cuisine contemporaine entièrement équipée, salle d'eau alliant baignoire et douche, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre dressing, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est prête à accueillir votre style de vie dans un confort absolu.

À l'extérieur, le bien révèle tout son caractère avec un superbe mur en pierre, véritable signature authentique et historique du lieu.

Nichée dans un environnement intimiste et bénéficiant d'une sécurité absolue, la propriété profite d'un cadre sans aucun vis-à-vis et d'une vue dégagée, offrant un potentiel rare pour l'aménagement d'une piscine ou d'un espace détente sur mesure.

Les panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison unique, alliant charme, modernité et qualité de vie.

Quelques touches de personnalisation permettront d'en faire un véritable cocon à votre image.

Un bien rare sur le secteur de la Croix-Rouge, où tranquillité, cachet et singularité se rencontrent harmonieusement.

À visiter sans tarder !

Située dans le secteur extrêmement recherché d'Allauch, en position dominante et bénéficiant d'un environnement privilégié, cette propriété rare à la vente offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes, confort et fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur une parcelle de 1 769 m², cette maison familiale de type 4 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, sa luminosité traversante et ses multiples espaces de vie.

Elle bénéficie également d'un appartement indépendant de type 3, idéal pour accueillir famille, amis, activité professionnelle ou projet locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, complété par un garage entièrement isolé de 40 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de sport ou dépendance supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, l'appartement indépendant dispose d'une entrée privative et comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une cave d'environ 35 m².

À l'étage principal, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires aux beaux volumes, baignées de lumière grâce à une agréable exposition traversante, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, les prestations continuent de séduire avec une piscine entièrement couverte par un abri coulissant de belle hauteur, permettant une utilisation confortable tout au long de l'année dans un véritable esprit de détente.

Un premier chalet de 12 m² vient compléter l'ensemble et peut être aménagé selon vos besoins : bureau, atelier, espace détente ou chambre d'appoint.

La partie haute du terrain offre environ 1 000 m² supplémentaires avec un second chalet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur d'Allauch, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une résidence principale avec dépendance indépendante.

Le montant de taxe foncière est de 2422 €.

À découvrir sans tarder.

MARIGNANE Maison T5 de 95 m² avec jardin de 323 m²

Découvrez cette agréable maison familiale de 95 m² située dans un lotissement calme et recherché de Marignane, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 323 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, aménager un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Cette maison constitue un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et proximité des services du quotidien.

Les atouts :
Maison de 95 m² sur deux niveaux
4 chambres
Jardin de 323 m²
Lotissement calme et familial
Proche écoles, commerces et axes routiers
Idéale pour une famille ou un premier achat


Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

EN EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Marseille, au coeur du 8ème arrondissement, cette superbe maison de caractère offre une qualité de vie, alliant prestige, volumes généreux et sérénité, à quelques pas seulement des commerces, écoles réputées, transports et services.

Développant une surface habitable d'environ 325 m², cette demeure familiale de standing, répartie sur quatre niveaux, séduit dès l'entrée par son architecture harmonieuse, ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé.

Les espaces de réception proposent un vaste séjour et une salle à manger élégante, baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un jardin intimiste, véritable havre de paix en coeur de ville. Ces espaces sont idéaux pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.

La maison offre six chambres confortables, réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et tranquillité à chacun. Plusieurs salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble.
Un bureau au rez-de-chaussée, permettent de concilier aisément vie professionnelle et personnelle.

La cuisine entièrement équipée, aux prestations soignées, se prolonge par une magnifique loggia au calme, offrant un espace convivial et lumineux pour les repas du quotidien.
Pour parfaire ce bien d'exception, vous découvrirez une véritable salle de cinéma privée, une buanderie fonctionnelle, ainsi que de multiples espaces de rangement, pensés pour un confort absolu.

Emplacement privilégié : au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires de qualité, des axes de transport et du littoral marseillais.

Cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et art de vivre, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de prestige en milieu urbain.

Un bien unique sur le marché, à découvrir

L'environnement : A 10 min à pied du coeur de ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 5 min à pied, et la gare à moins de 10 min en voiture. Dans un périmètre de moins de 15 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une épicerie ainsi qu'une pharmacie. Le collège et le lycée sont eux à moins de 15 min en voiture. Le projet : Situé au coeur du quartier des Coulins, l'ensemble immobilier est composé de 28 villas allant du T3 au T5 et d'un batiment composé de 26 logements sociaux. Notre etude portera sur les villas.

Rognes environnement campagne, avec vue dominante, nous vous proposons une maison des années 90, d'environ 165 m² habitables sur 10538 m² parcelle en zone naturelle, élevée d'un étage avec garage en sous sol.
piscine, abri voitures et ruine cadastrée.

La maison principale est composée au rez de jardin, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un double salon séjour avec cheminée accès direct sur terrasse et sa pergola, 2 chambres. avec placard, 1 WC, escaliers accédant au garage.

au 1er etage, 3 chambres dont une traversante, une salle de bain , wc.

en sous sol : 1 cave, 1 sauna, 1 garage. très belle surface à exploiter.

travaux à prévoir (assainissement, rafraichissement intérieur)

LES ATOUTS :
-volume généreux
- environnement campagne
- belle exposition
-vue dominante et dégagée, aucun vis à vis,
- ruine cadastrée.
TRES BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT.

Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel.


N'hésitez pas à nous contacter !!