Prix au m² Saint-Paul-lès-Durance : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Paul-lès-Durance, le marché immobilier offre une vision claire des prix pratiqués au mètre carré selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 2 404 € le mètre carré, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 1 385 € à un prix maximum pouvant atteindre 3 337 € le m². Cela traduit une diversité dans les offres, en fonction de l’état, de la localisation précise et des prestations des maisons proposées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 2 208 €, avec un prix minimum constaté à 1 266 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 055 € le mètre carré. Ces variations permettent aux acquéreurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces prix reflètent un marché immobilier équilibré, où la qualité de vie, la demande locale et l’offre de logements se conjuguent pour offrir des opportunités justes et transparentes pour les acheteurs comme pour les vendeurs.
Introduction à Saint-Paul-lès-Durance : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saint-Paul-lès-Durance est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui participe pleinement à son identité. Ce village provençal, au charme authentique, bénéficie d’une tradition locale bien ancrée, avec ses paysages typiques et son atmosphère paisible, offrant un cadre de vie attractif pour ses 887 habitants. La population, avec un âge moyen de 42,39 ans, reflète un équilibre entre dynamisme et stabilité, propice à une vie de famille épanouie.
La ville se distingue par son environnement naturel, agrémenté de dix équipements sportifs, qui encouragent un mode de vie actif et sain. Le climat local, avec environ 130 mm de pluie par an et 2080 heures d’ensoleillement, offre des conditions idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
Côté éducation, Saint-Paul-lès-Durance compte une école primaire, l’École primaire Paul Caillat, accessible à seulement 20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, assurant un accès facile pour les familles avec jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont situés à proximité, offrant diverses options pour la poursuite des études secondaires et supérieures. L’Institut national des sciences et techniques nucléaires (INSTN), une université locale, est également accessible en moins de 11 minutes en voiture, ce qui constitue un atout pour les étudiants et les familles soucieuses d’un enseignement supérieur de qualité.
En matière de santé, si Saint-Paul-lès-Durance ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs cliniques réputées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, telles que la Clinique Médicale Jean Giono ou Korian Le Verdon, garantissant ainsi un accès rapide et pratique aux soins médicaux.
Le réseau de transports, bien que ne comptant pas d’aéroport, de gare ou de métro sur place, bénéficie de la proximité de plusieurs gares régionales accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Par ailleurs, l’aéroport de Marseille Provence est à environ 50 minutes en voiture, ce qui offre une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
En termes de répartition du logement, la commune présente un équilibre intéressant entre maisons et appartements, avec 46 % de maisons et 54 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (65,3 %), tandis que 27,5 % sont locataires. Les résidences principales représentent 58,5 % du parc immobilier, complétées par une part notable de résidences secondaires (35,3 %), témoignant du charme de la ville pour les séjours temporaires ou les résidences de loisir.
Sur le plan économique, la population active représente 67,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,6 %, soulignant un contexte économique local qui, bien que présentant certains défis, reste dynamique et soutient la vitalité de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Paul-lès-Durance
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Paul-lès-Durance ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Paul-lès-Durance est d'environ 2 404 €, avec des variations allant de 1 385 € à 3 337 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² de mon bien immobilier à Saint-Paul-lès-Durance ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît le marché. Il pourra évaluer votre bien en tenant compte des prix pratiqués, des spécificités du quartier, et des tendances actuelles pour vous fournir une estimation au plus juste.
Quels sont les types de biens les plus recherchés à Saint-Paul-lès-Durance ?
À Saint-Paul-lès-Durance, maisons et appartements sont très présents, avec une légère prédominance des appartements. La diversité des logements permet de répondre à différents besoins, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Vendre un bien nécessite de respecter les lois en vigueur. Pour rester informé, vous pouvez suivre des newsletters spécialisées en droit immobilier. Pour simplifier la gestion de ces aspects, confier la vente à un conseiller immobilier vous garantit un accompagnement adapté face aux évolutions législatives.
Quels frais d'agence dois-je prévoir lors de la vente ou de l'achat d'un bien à Saint-Paul-lès-Durance ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents nécessaires et parfois la gestion locative. Ils sont réglementés et doivent être clairement communiqués par l’agence. Le montant varie selon la nature des prestations.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien ancien dans la région ?
Au-delà de la négociation du prix, il est important de bien choisir son financement, négocier le taux de prêt, et envisager les frais de notaire qui sont plus élevés dans l’ancien. Une estimation précise et un accompagnement professionnel facilitent cette optimisation.
Quelle est l’importance de la surface en m² dans l’évaluation immobilière ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour comparer les biens. Cependant, d’autres critères comme l’état du logement, l’emplacement et les prestations influencent aussi la valeur finale.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Paul-lès-Durance ! 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m2 de votre bien ou découvrir les opportunités immobilières à Saint-Paul-lès-Durance ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet d’achat ou de vente.
N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un suivi adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région.
Faites confiance à notre expertise en immobilier pour concrétiser votre projet en toute sérénité et au meilleur prix possible. Contactez-nous dès aujourd’hui ! ✉️📲
Prix du m² Aix-en-Provence - Prix du m² Allauch - Prix du m² Alleins - Prix du m² Aubagne - Prix du m² Auriol - Prix du m² Aurons - Prix du m² La Barben - Prix du m² Beaurecueil - Prix du m² Belcodène - Prix du m² Berre-l'Étang - Prix du m² Bouc-Bel-Air - Prix du m² La Bouilladisse - Prix du m² Cabriès - Prix du m² Cadolive - Prix du m² Carry-le-Rouet - Prix du m² Cassis - Prix du m² Ceyreste - Prix du m² Charleval - Prix du m² Châteauneuf-le-Rouge - Prix du m² Châteauneuf-les-Martigues - Prix du m² La Ciotat - Prix du m² Cornillon-Confoux - Prix du m² Cuges-les-Pins - Prix du m² La Destrousse - Prix du m² Éguilles - Prix du m² Ensuès-la-Redonne - Prix du m² Eyguières - Prix du m² La Fare-les-Oliviers - Prix du m² Fos-sur-Mer - Prix du m² Fuveau - Prix du m² Gardanne - Prix du m² Gémenos - Prix du m² Gignac-la-Nerthe - Prix du m² Grans - Prix du m² Gréasque - Prix du m² Istres - Prix du m² Jouques - Prix du m² Lamanon - Prix du m² Lambesc - Prix du m² Lançon-Provence - Prix du m² Mallemort - Prix du m² Marignane - Prix du m² Marseille - Prix du m² Martigues - Prix du m² Meyrargues - Prix du m² Meyreuil - Prix du m² Mimet - Prix du m² Miramas - Prix du m² Pélissanne - Prix du m² La Penne-sur-Huveaune - Prix du m² Les Pennes-Mirabeau - Prix du m² Peynier - Prix du m² Peypin - Prix du m² Peyrolles-en-Provence - Prix du m² Plan-de-Cuques - Prix du m² Port-de-Bouc - Prix du m² Port-Saint-Louis-du-Rhône - Prix du m² Puyloubier - Prix du m² Le Puy-Sainte-Réparade - Prix du m² Rognac - Prix du m² Rognes - Prix du m² La Roque-d'Anthéron - Prix du m² Roquefort-la-Bédoule - Prix du m² Roquevaire - Prix du m² Rousset - Prix du m² Le Rove - Prix du m² Saint-Antonin-sur-Bayon - Prix du m² Saint-Cannat - Prix du m² Saint-Chamas - Prix du m² Saint-Estève-Janson - Prix du m² Saint-Marc-Jaumegarde - Prix du m² Saint-Mitre-les-Remparts - Prix du m² Saint-Paul-lès-Durance - Prix du m² Saint-Savournin - Prix du m² Saint-Victoret - Prix du m² Salon-de-Provence - Prix du m² Sausset-les-Pins - Prix du m² Sénas - Prix du m² Septèmes-les-Vallons - Prix du m² Simiane-Collongue - Prix du m² Le Tholonet - Prix du m² Trets - Prix du m² Vauvenargues - Prix du m² Velaux - Prix du m² Venelles - Prix du m² Ventabren - Prix du m² Vernègues - Prix du m² Vitrolles - Prix du m² Coudoux - Prix du m² Carnoux-en-Provence - Prix du m² Saint-Zacharie - Prix du m² Pertuis