Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison qui offre un cadre rare, intimiste et apaisant située dans le quartier de la Croix-Rouge 13013 Marseille.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette charmante maison de plain-pied séduit par son intérieur moderne, élégant et parfaitement entretenu.
Elle offre de belles prestations : cuisine contemporaine entièrement équipée, salle d'eau alliant baignoire et douche, vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre dressing, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est prête à accueillir votre style de vie dans un confort absolu.
À l'extérieur, le bien révèle tout son caractère avec un superbe mur en pierre, véritable signature authentique et historique du lieu.
Nichée dans un environnement intimiste et bénéficiant d'une sécurité absolue, la propriété profite d'un cadre sans aucun vis-à-vis et d'une vue dégagée, offrant un potentiel rare pour l'aménagement d'une piscine ou d'un espace détente sur mesure.
Les panneaux solaires viennent compléter les prestations de cette maison unique, alliant charme, modernité et qualité de vie.
Quelques touches de personnalisation permettront d'en faire un véritable cocon à votre image.
Un bien rare sur le secteur de la Croix-Rouge, où tranquillité, cachet et singularité se rencontrent harmonieusement.
À visiter sans tarder !
Achat maison 3 pièces - 94m² à MARSEILLE (13013)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
94m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AP-STB-9505
Performance énergétique
1976
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1 € et 1 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.54 ans
Nombre d’habitants
877215 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
24.99 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43 %
MARSEILLE
Maison, 3 pièces - 94 m²
Au prix de
458 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-STB-9505
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Proposé par l’agence immobilière
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Exclusivité
MARSEILLE (13013)
Au prix de
1 200 000 €
Square Habitat Crédit Agricole vous présente cette magnifique maison de caractère située dans le 13ème arrondissement. Avec une superficie de 324m², ce bien immobilier offre un espace de vie spacieux et agréable.
Dotée de 4 chambres, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. De plus, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité.
Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec un grand terrain de 2400m². Vous pourrez profiter d'une véranda lumineuse, d'une terrasse en travertin d'une superficie de 300m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une piscine chauffée de 12x6m vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Le confort n'a pas été laissé de côté, avec un plancher chauffant offrant une chaleur agréable et constante tout au long de l'année. De nombreux emplacements de stationnement sont également disponibles pour vous faciliter la vie.
Cette maison dispose d'un forage, un vrai atout pour votre jardin ou vos besoins en eau.
De plus, elle bénéficie d'un grand sous sol aménagé.
Cette maison de caractère, parfaitement entretenue, est disponible dès maintenant.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
CHATEAU GOMBERT (13013)
Au prix de
589 000 €
Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison de type 4 en R+1 de 130 m², rénovée avec goût.
Située à quelques mètres du centre villageois de Château Gombert dans une rue calme et recherchée, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités et des commerces.
Nous vous invitons à venir visiter cette belle maison alliant confort et modernité.
Le bien se compose de la manière suivante ;
En rez -de chaussée, d' un vaste hall d'entrée,
un bel espace de vie, lumineux et traversant, comprenant un salon avec cheminée , ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale.
Une suite parentale qui vous séduira par son atmosphère chaleureux , une buanderie dressing, un WC avec lave-mains.
À l'étage, deux chambres de beaux volumes , une salle d'eau avec wc , et 25m² de combles aménagés en salle de jeux.
Côté extérieurs :
Profitez d'un agréable terrain ( possibilité d' installer une piscine ), entourant la maison sur trois côtés , une terrasse carrelée avec Pergola, sans vis-à-vis, un terrain de boule avec sa buvette , idéal pour vos repas d'été en famille ou entre amis.
Un stationnement privatif dans l'allée de la maison + 5 places privatives devant l'entrée du portail.
Il ne vous restera plus qu'a poser vos valises !
Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort moderne .
Taxe foncière 2868
À visiter sans tarder !
Exclusivité
MARSEILLE (13008)
Au prix de
2 399 000 €
EN EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU COEUR DU 8ème ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et élégants de Marseille, au coeur du 8ème arrondissement, cette superbe maison de caractère offre une qualité de vie, alliant prestige, volumes généreux et sérénité, à quelques pas seulement des commerces, écoles réputées, transports et services.
Développant une surface habitable d'environ 325 m², cette demeure familiale de standing, répartie sur quatre niveaux, séduit dès l'entrée par son architecture harmonieuse, ses espaces lumineux et son agencement parfaitement pensé.
Les espaces de réception proposent un vaste séjour et une salle à manger élégante, baignés de lumière naturelle, s'ouvrant sur une belle terrasse prolongée par un jardin intimiste, véritable havre de paix en coeur de ville. Ces espaces sont idéaux pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.
La maison offre six chambres confortables, réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et tranquillité à chacun. Plusieurs salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble.
Un bureau au rez-de-chaussée, permettent de concilier aisément vie professionnelle et personnelle.
La cuisine entièrement équipée, aux prestations soignées, se prolonge par une magnifique loggia au calme, offrant un espace convivial et lumineux pour les repas du quotidien.
Pour parfaire ce bien d'exception, vous découvrirez une véritable salle de cinéma privée, une buanderie fonctionnelle, ainsi que de multiples espaces de rangement, pensés pour un confort absolu.
Emplacement privilégié : au calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires de qualité, des axes de transport et du littoral marseillais.
Cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et art de vivre, idéal pour une grande famille ou pour les amateurs de demeures de prestige en milieu urbain.
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LA GAVOTTE (13170)
Au prix de
420 000 €
Square Habitat Crédit Agricole vous propose sur la commune de le Gavotte, cette propriété composée d'une maison d'habitation accompagnée d'un second bâti, édifiée sur une parcelle de plus de 1 100 m².
La maison principale, de plain-pied, se compose d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.
En sous-sol, vous découvrirez une première pièce dédiée au stockage/buanderie, ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'appoint grâce à ses fenêtres basses.
Le bien est complété par une piscine avec toilettes extérieures, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un deuxième bâti, d'une surface d'environ 60 m², offre un fort potentiel d'aménagement. Il peut être transformé en habitation, idéal pour accueillir une famille, un projet locatif ou un regroupement familial.
À proximité immédiate des commerces et des axes autoroutiers.
Taxe foncière : 1 200
Aucun vis-à-vis. À visiter sans tarder !
Exclusivité
MARSEILLE (13016)
Au prix de
150 000 €
Square Habitat
Secteur Saint André/16eme
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Située sur la place de l'église, maison de ville mitoyenne offrant un fort potentiel
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une cour intérieure, d'une salle de bain et d'un WC séparé
A l'étage, se trouve 3 chambres
Idéal pour projet de rénovation ou investissement
Anthony CAVALLARO
LES PENNES MIRABEAU (13170)
Au prix de
467 000 €
La filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose , au coeur du village de la Gavotte, située sur une parcelle de 577m², une maison de ville de 160m² composée de deux logements qui peuvent être réunis par l'escalier intérieur.
Elle comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie de 70m², avec coin cheminée, et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/toilettes.
L'étage à rénover , se compose d'un salon ouvert sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
Vous profiterez à l'extérieur d'un abri voitures de 46m², d'un authentique pigeonnier en pierres de 19m² et d'un jardin arboré , sans vis à vis.
Beau potentiel pour cette villa familiale ou à vocation locative, à proximité immédiate des commerces et services .
Idéale pour une famille ou un regroupement familial .
A découvrir !
Bien en copropriété de 5 lots.
SEPTEMES LES VALLONS (13240)
Au prix de
577 000 €
La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente cette spacieuse villa de 121m² sur les hauteurs de Septèmes, au calme, avec une vue panoramique et dégagée.
Sur une parcelle de 996m² elle se compose à l'étage de : une belle pièce de vie de 37m² ouverte sur une véranda de 28m² et une terrasse.
Au rez-de-chaussée de : trois chambres de 11m² / 12m²/ 13m², une salle de bains, des toilettes et un dressing.
Un bureau de 12m² et un T2 de 27m² indépendants complètent la villa.
Vous profiterez d'une terrasse et pergola de 30m² donnant sur une piscine et son pool house de 17m², d'un garage de 18m² et de places de stationnement .
Beau potentiel pour une famille souhaitant recevoir, ou louer le T2.
A VOIR ABSOLUMENT !
Exclusivité
LES PENNES MIRABEAU (13170)
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Maison avec dépendance, studio et garages ? Les Pennes-Mirabeau
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Édifiée sur une parcelle de 369 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet avec rendement locatif.
Elle se compose de :
Une véranda de 22 m², idéale pour profiter de vos moments de détente en toute saison
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et accueillante
Deux chambres confortables
Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant
Au rez-de-jardin :
Un studio indépendant de 22 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif complémentaire
Les atouts du bien :
Deux garages (35 m² et 15 m²)
Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours
Une dépendance de 16 m², parfaite pour un atelier ou un espace de rangement
Un jardin arboré complétant l'ensemble
Taxe foncière : 1 347
Ce bien rare réunit espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.
À visiter sans tarder !
Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Cruz de l'agence Square Habitat Crédit Agricole.
CABRIES (13480)
Au prix de
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A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bains.
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A DECOUVRIR ABSOLUMENT!
LES PENNES MIRABEAU (13170)
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A VOIR ABSOLUMENT ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)