Achat maison aux alentours de Saint-Cannat (13760)

Nichée au coeur d'une pinède sur les hauteurs de Ventabren, maison d'architecte de 257m² habitables, sur une parcelle de 4000m².
Elle se compose au rez-de-chaussée, de : 4 chambres, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains, une cuisine ouverte, un salon/salle à manger de 43m², une buanderie, une salle de jeux, toilettes, une cave de 21m²
A l'étage, une suite avec salle de bains et toilettes, un bureau, un dressing, une véranda .
Plusieurs espaces extérieurs, un cellier, un BBQ une piscine 12X7 complètent le bien.
Venez découvrir cette belle propriété familiale , dans un environnement calme et bucolique.

EXCLUSIVITE sur Rognes environnement campagne, vue dominante, nous vous proposons une maison des années 90, d'environ 165 m² habitables sur 10538 m² parcelle en zone naturelle, élevée d'un étage avec garage en sous sol.
piscine, abri voitures et ruine cadastrée.

La maison principale est composée au rez de jardin, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'un double salon séjour avec cheminée accès direct sur terrasse et sa pergola, 2 chambres. avec placard, 1 WC, escaliers accédant au garage.

au 1er etage, 3 chambres dont une traversante, une salle de bain , wc.

en sous sol : 1 cave, 1 sauna, 1 garage. très belle surface à exploiter.

travaux à prévoir (assainissement, rafraichissement intérieur)

LES ATOUTS :
-volume généreux
- environnement campagne
- belle exposition
-vue dominante et dégagée, aucun vis à vis,
- ruine cadastrée.
TRES BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT.


N'hésitez pas à nous contacter !!

Exclusivité , Viens,
Propriété avec Deux Villas Indépendantes sur Parcelle de 2500m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété vous propose deux villas indépendantes sur une parcelle boisée de 2500m², offrant à la fois intimité et confort tout en étant à proximité du village et des commodités.

Villa 1 - 59m² de plain-pied
Agencement :
Pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
Une chambre
Deux salles d'eau avec WC
Terrasse
Caractéristiques :
Double vitrage
Moustiquaires
Chauffage électrique


Villa 2 - 86m² sur deux niveaux
Surface : 86m² répartis sur deux niveaux
Agencement :
Entrée avec dégagement
Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à insert
Deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième à l'étage
Salle d'eau et WC séparé

Deux terrasses
Barbecue et four à pain extérieur
Caractéristiques :
Double vitrage
Moustiquaires
Chauffage électrique et Cheminée avec insert

Autres équipements et avantages :
Mini station d'épuration en bon état
Chauffage électrique dans les deux villas dont une avec insert
Places de stationnement disponibles sur le terrain

Environnement :
Parcelle boisée de 2500 m²
Localisation en campagne, mais sans être isolé
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de confort . Il peut aussi convenir à une grande famille, à des locations saisonnières, ou à des personnes souhaitant vivre dans un cadre apaisant avec tout le nécessaire à portée de main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lauris, dans campagne du Sud Luberon, sur 2027 m² de jardin clos et arboré avec piscine et cuisine d'été couverte, proche de toutes commodités.

Maison individuelle élevée d'un étage, composée de deux appartements d'environ 70 m² chacun avec entrée indépendante,

L'appartement en rez de jardin est composé d'un salon de 35 m², donnant sur une terrasse et sa pergola de 40 m² , d'une cuisine indépendante et de deux chambres et chacune leur salle d'eau + dressing.

Au 1er étage, un appartement d'environ 80 m² avec terrasse de 10 m², composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (12, 16 m² et 11 m²)
vue dégagée sur la montagne du Luberon.

Les Accès au local technique et au 1er étage sont possibles par l'intérieur de la maison.
Chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.
Un rafraichissement à prévoir sur l'appartement du 1er étage, beaux volumes, lumineux, beau potentiel

LES ATOUTS : école primaire et creche à 1 Km. Orientation Sud, environnement campagne. secteur touristique et apprécié.


Cette propriété est idéale pour un projet de regroupement familial ou chambres d'hôtes.

BEAU POTENTIEL, à SAISIR !!!

LAURIS, Sud Luberon, Nous vous proposons à la vente, dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas des commerces, Cette maison contemporaine sur deux niveaux, de construction récente ossature métallique (2020 en RT 2012) d'environ 109 m² habitable, exposée plein Sud sur une parcelle d'environ 466m² avec piscine .
Le bien est composé en rez de jardin, d'une entrée avec placard de rangement, d'un grand salon-séjour-cuisine équipée de 40m² , d'une chambre spacieuse, wc indépendant.
A l'étage 3 grandes chambres , un dressing buanderie et une salle de bain avec WC . Côté jardin, une piscine, une terrasse ombragée.
Pour votre confort cette maison propose la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermodynamique, un jardin paysager avec une terrasse dallée en pierre naturelle.
Les atouts : 4 chambres dont 1 en rdc, espace de vie confortable, 2 stationnements intérieurs et extérieurs, RT 2012

PAS DE VIS A VIS DIRECT

Coup de coeur assuré pour cette maison de village avec PISCINE intérieure, terrasse avec jolie VUE dégagée, cour, remise, pièces annexes et GARAGE.
Ce bien atypique dispose entre autres de 3 chambres, deux salles d'eau, un séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur une confortable terrasse de plus de 30m2.
Descriptif plus détaillé des surfaces par pièce et autres photos ou visite virtuelle sur demande !
N'hésitez pas à nous contacter pour prendre un rendez vous de visite au 0(six) 47 86 63 62
Produit RARE à la VENTE !

L'environnement: A deux pas du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et services à moins de 500m, crèche à 1km, école maternelle à 650m, école primaire à 1,1km. Arrêt de bus à 290m et gare à 5 min en voiture. Le projet: Entre histoire et modernité la résidence est composée de 6 villas d'exception de 6 pièces, en triplex, avec jardin.

LOURMARIN, exceptionnellement situé en plein centre du village, nous vous proposons, cet ensemble immobilier du XVI ème siècles, composé de 3 lots de 456 m² environ, articulés autour d'une cour intérieure.

Le lot 1 d'environ 224 m² est composé de 8 pièces principales, 4 salles de bain, 5 pièces dépendances (cave, garage, buanderie, 2 greniers) cour intérieure, terrasses.

le lot 2 d'environ 94 m² est composé est de 3 pièces principales, 3 salles de bains, 1 cave.

le lot 3 d'environ 140 m² est composé de 2 pièces principales, 1 salle de bain, 2 pièces grenier aménagées. 1 garage, 1 cave + passage voûté.

Accès depuis la rue par un porche vouté.

Ce bien dispose de nombreuses dépendances d'environ 36O m² permettant d'imaginer plusieurs destinations, boutiques, galeries d'art, restaurant, spa, cave à vin....

unique et rare, alliant charme et caractère!

Idéal pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes. Possibilité de mixer activité commerciale et habitation.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Magnifique propriété de 330m² habitables sur la commune de Cabriès dans un quartier très calme et résidentiel ! Construite en 2009 cette villa contemporaine offre des prestations haut de gamme avec un plancher chauffant rafraichissant, des baies en aluminium à galandage... Très grand séjour lumineux de 110m², cuisine équipée de 50m² avec une cheminée suspendue, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie, un grand garage et un carport deux voitures. Terrain paysager de 4003m² clos avec piscine chauffée Jacques Brens, terrain de pétanque, portail électrique avec vidéophone.

RARE à la vente,
Au coeur du VILLAGE DE LOURMARIN,
nous vous proposons, un magnifique ensemble immobilier, datant du 16eme siècle, articulé autour d'une charmante cour intérieure et deux terrasses.

Cet ensemble est composé de 8 pièces.
Niveau terrasse, une pièce à vivre avec cuisine, un séjour,
au 1er étage, une chambre, salle de bain, wc indépendant. dégagement,
une chambre avec mezzanine donnant sur terrasse.
Une pièce à belle hauteur de plafond pouvant être aménagé en appartement supplémentaire.

au 2ème étage, une entrée une chambre, salle de bain wc, placard,
au 3 -ème étage, 2 Greniers aménageable.

En rez de cour, chambre d'amis avec kitchinette et salle de bain.
Cuisine d'été en vis à vis.

Cour de 54 m² double Cave et double Garage.

Idéal pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes. Possibilité de mixer activité commerciale et habitation.

Superbe bien unique et rare, alliant charme et caractère! environnement paisible.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.