Immobilier à Lambesc : tout savoir avant d'acheter votre maison
Lambesc relève de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle est une municipalité du département des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parmi les principales attractions de la localité, on compte le Musée d'art local et d'archéologie de Lambesc. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans toutes les agences Square Habitat.
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Portrait des propriétaires à Lambesc : quelques chiffres avant de trouver votre maison
À Lambesc, 62 % des résidences principales sont occupées par des propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 5,2 % sont des logements vacants, 3,5 % des résidences secondaires et il y a 91,3 % de résidences principales. Par ailleurs, les logements sociaux constituent 5,7 % de ces dernières. À Lambesc, 35,88 % des foyers sont composés de deux personnes, les ménages composés d'une seule personne représentent 30,56 % des foyers tandis que 15,91 % des ménages sont composés de trois personnes. 20,4 % des 4 362 ménages sont installés depuis 2 à 4 ans au sein de la localité et un ménage sur cinq habite depuis 10 à 19 ans au niveau de la ville. À Lambesc, 44,33 % des foyers ne sont propriétaires que d'une seule voiture tandis que 38,14 % possèdent deux voitures.
Acheter une maison à Lambesc : oui mais combien ça coûte ?
À Lambesc, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 2 038 à 5 756 €/m² en 2023, et était de 3 799,5 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 3 077 €/m² en 2018 à 3 800 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à ralentir, avec + 8,14 % en l'espace de 2 ans.
Les hôpitaux à proximité de votre nouvelle maison
L'offre de santé est une variable décisive dans votre décision d'acheter votre maison à Lambesc ? Nous vous avons compilé quelques informations clés. Aucun centre hospitalier n'est comptabilisé au sein de Lambesc. L'Hôpital du Pays Salonais est toutefois disponible à une quinzaine de kilomètres. Le CHI Site d'Aix En Provence se situe à 25 km.
Commerces : tout savoir avant la signature du compromis de vente de votre maison à Lambesc
Si vous voulez acheter votre maison à Lambesc, il est utile de bien connaître les avantages de la municipalité en matière d'accès aux commerces. Lambesc compte 65 commerces de proximité, dont deux supermarchés, huit banques, six vétérinaires, sept boulangeries ou encore une poissonnerie. 14 autres commerces sont implantés à Charleval, qui se trouve à moins de 6 km de la localité, avec entre autres trois épiceries. À 7 kilomètres de distance, à Saint-Cannat, on peut notamment retrouver une grande surface de bricolage.
Au sein des quartiers de la municipalité, la densité commerciale la plus forte était celle du quartier Centre, avec 1,45 commerce/km². A contrario, le quartier le moins commerçant était Zone de Campagne (0,02 commerce/km²).
Heureux propriétaires de votre maison à Lambesc ? Découvrez vos futurs voisins !
La densité de population de Lambesc atteint 153,3 habitants/kilomètre carré, ce qui la place au 95e rang au sein des localités du département des Bouches-du-Rhône. En effet, on chiffre à 9 991 le nombre d'habitants de la municipalité, et la ville couvre une superficie s'élevant à 65,18 km².
La population est majoritairement active. À l'échelle de la localité, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on comptabilise 9,19 % d'étudiants et élèves ou encore 5,61 % de retraités et pré-retraités, ainsi que 6,96 % d'autres personnes en situation d'inactivité. La population active se compose d'une petite majorité de professions intermédiaires. Les employés, les cadres, les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories représentées à Lambesc.
Acheter une maison à Lambesc : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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