Achat maison 4 pièces - 115m² à CAVAILLON (84300)

A VOIR SANS TARDER !
Dans un quartier calme et apprécié entre Cheval-Blanc et Les Taillades, Villa de PLAIN PIED achevée en 2025 possédant 3 belles chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative.

Passé le hall d'entrée, vous accéderez à un confortable séjour et sa cuisine ouverte maçonnée avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Attenant à la cuisine, un cellier offrant également un espace buanderie.

Côté nuit, 2 premières chambres avec salles d'eau privatives et espace de rangement puis un grand hall ou bureau avec une entrée indépendante offrant une intimité plus marquée à la 3ème chambre parentale de la maison. Celle ci pourra tout à fait convenir pour une activité de location saisonnière ou chambre d'hôtes ou pour y accueillir des invités. Et pour encore plus d'intimité, elle possède sa propre terrasse sans vis à vis sur celle attenante au séjour de la maison.
Côté jardin, vous apprécierez le calme de cet environnement campagne tout en étant sur un quartier résidentiel non loin de toutes les commodités.

LES PLUS de cette jolie villa récente : DPE en A, RE 2020, PAC : Clim réversible gainable, volets roulants électrique, travertin, pergolas en fer forgé, portail motorisé, assainissement individuel conforme, eau de ville et eau du canal, construction de qualité réalisée par des artisans locaux.

Vous recherchez le calme et le confort avec un grand jardin ? N'hésitez plus et contactez nous pour une visite au 0(six) 47 86 63 62
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
115m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2025
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
672
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 770 € et 1090 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 16/09/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.48 ans

Nombre d’habitants

25890 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.9 %

CAVAILLON

Maison, 4 pièces - 115 m²

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Au rez de chaussée : une cuisine d'été et sa véranda, un salon avec cheminée, 1 chambre, 1 dressing, une salle d'eau avec wc et une buanderie chaufferie.
A l'étage, un séjour avec conduit de cheminée existant, une cuisine aménagée, un dégagement avec placards, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur en plus de celui en extérieur.
L'agencement de cette maison est idéal pour accueillir au rez de chaussée famille et amis ou créer un atelier, un grand bureau, une salle de sport ou une dépendance pour de la location saisonnière, à vous de choisir !
LES PLUS : PISCINE coque de 2025 avec pompe à chaleur et volet sécurisé, POMPE à CHALEUR pour la maison installée en 2024 ainsi que des panneaux photovoltaïques, ISOLATION des combles refaite en 2023, EAU du Canal, Puits existant (eau à 12m), une super CABANE pour les enfants, un atelier offrant une capacité de stockage, un potager et plusieurs espaces détentes pour les grands dans le jardin permettant d'admirer entre autres le LUBERON !
Vous êtes charmés ? Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0(six) 47 86 63 62.
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La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente une maison de maitre du XIX eme dans le parc naturel des Alpilles à quelques minutes du village d'Eygalières.
Cette demeure de caractère nichée au coeur d'un parc paysagé de 3 hectares offre de nombreuses possibilités comme un mix entre une résidence principale et une activité de chambre d'hôtes ou une activité professionnelle , plusieurs espaces pouvant être indépendants.
Au RDC vous serez accueilli dans une véranda baignée de lumière et pleine de charme, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un double salon séjour avec cheminée. et espace bibliothèque. Espace indépendant de 52 m² pouvant servir d'atelier ou de salle d'exposition.
Au premier étage 5 chambres, dont un dortoir , toutes avec leur salle de bain ou leur salle d'eau privative .
Au deuxième étage 2 chambres avec leur salle de bain privative.
A l'extérieur une dépendance avec deux appartements indépendants type 2 et type 3 pouvant faire office de maison de gardien et/ou de revenu locatif non meublé.
Cette propriété pittoresque vous séduira pas ses volumes harmonieux, ses hauteurs de plafond, ses pièces de réception inondées de lumières et la possibilité de déambuler dans les allées du parc arboré et de profiter de la piscine et du tennis.
Un lieu unique et proche de villages provençaux d'exception.

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Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc.
A l'étage, 2 confortables chambres de plus de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et wc.
Côté extérieur, une terrasse pour accueillir aux beaux jours famille ou amis pour des repas conviviaux, un espace jardin avec cabanon et la cour permettant d'y stationner facilement 2 véhicules.
LES PLUS : Double vitrage, Clim réversible, chauffe eau changé en 2021, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE et quartier calme !
Contactez nous pour plus d'infos au 0(six)47866362

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Passé le hall d'entrée, vous serez séduits par une confortable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Les larges baies vitrées vous offriront une agréable vue sur les extérieurs et la sensation de vivre en communion avec la nature.
Côté salon, un insert vous permettra de profiter d'un joli feu de bois lors des soirées hivernales.
Dans le prolongement de la cuisine, un cellier buanderie de belle taille avec un accès extérieur et côté nuit 2 chambres avec salle d'eau privative dont 1 suite parentale avec dressing. Un wc séparé complète ce rez de chaussée en plus de celui présent dans la Suite Parentale.
A l'étage, cette villa vous offre 2 autres belles chambres et une salle d'eau avec wc.

Côté intérieur, cette rénovation vous proposera un agencement judicieux et des prestations qualitatives.
Côté extérieur, vous aurez toute la liberté d'y créer votre propre aménagement et le jardin paysager de vos rêves.
Un grand garage d'environ 70m2 qui dispose de l'électricité vous offrira une grande capacité de stockage.
Des travaux de façade sont à prévoir ainsi que le revêtement des 2 terrasses.

LES PLUS : Clim réversible gainable AIRZONE avec Pompe à chaleur air air, Chauffe eau thermodynamique, bien relié au tout à l'égout, forage, eau du canal, insert bois, DPE en B, isolation refaite.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 0(six) 47 86 63 62

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- 1 corps principal accueillant un T4 ( 3 chambres) de 120m2 à usage de résidence principale en RDC et 1 T3 ( 2 chambres) en R+1 de 69m2 ; biens pouvant être rassemblés en une seule habitation à usage privatif.
- 1 T3 ( 2 chambres) attenant en RDC de 78m2.

Rénovation en 2000 avec entretien régulier et installation de climatisation dans tous les biens.

Vaste environnement arboré incluant une piscine 10mx5m avec ses aménagements pour profiter de moments conviviaux.
2 garages.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A proximité de toutes les commodités et à 13minutes à pied du Village des Antiquaires.
Prévoir travaux
PLUS D'INFORMATIONS au 0(six) 47 86 63 62

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Maison de plain pied T4 avec huisseries pvc double vitrage. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de 3 chambres de belles tailles, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Prévoir entre autres travaux chauffage (sans aujourd'hui), électricité, remise au gout du jour...
Le grand garage et le cabanon seront appréciés des bricoleurs ou personnes ayant besoin de lieux de stockage.
A VOIR SANS TARDER !
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Au 1er étage, une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Au niveau suivant, vous découvrirez une salle d'eau avec un wc séparé, une chambre et un confortable bureau ouvert d'environ 8m2.
Enfin le dernier étage offre 2 autres belles chambres et un accès à la terrasse où vous pourrez profiter d'un espace détente sans vis à vis et d'une jolie vue sur les toits du village côté Alpilles.

LES PLUS : Possibilité de louer un grand garage à proximité et facilité de stationnement, DPE en C, Terrasse Tropézienne avec vue dégagée, murs en pierres apparentes, chaudière changée il y a 5ans, verrière, double vitrage, volets bois et roulants électrique, aucun travaux..

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'infos, contactez nous au 0(six) 47 86 63 62 !

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La maison dispose d'un agréable séjour confortable en taille, d'une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, d'une buanderie et d'une terrasse de plus de 20m2 sans vis à vis offrant une vue dégagée.
L'appartement en rez de chaussée peut être idéal pour un adolescent, recevoir des amis, de la famille ou y faire un bureau. Il dispose d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc, le séjour et sa mezzanine offrent une belle capacité d'aménagement.
LES PLUS : Piscine, Abris voiture, Clim réversible, Portail motorisé
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