
Achat maison 3 pièces - 71m² à SENAS (13560)
Sur une parcelle de 259m2, CAAP TRANSAC vous présente cette jolie Maison en R+1 avec jardin de type 3 Pièces.
Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc.
A l'étage, 2 confortables chambres de plus de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et wc.
Côté extérieur, une terrasse pour accueillir aux beaux jours famille ou amis pour des repas conviviaux, un espace jardin avec cabanon et la cour permettant d'y stationner facilement 2 véhicules.
LES PLUS : Double vitrage, Clim réversible, chauffe eau changé en 2021, PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE et quartier calme !
Contactez nous pour plus d'infos au 0(six)47866362
cliquer pour afficher plus du text Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc.
A l'étage, 2 confortables chambres de plus de 12m2 ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et wc.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
71m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
15m²
Nombre de parking
4
Surface terrain
259m²
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AP-CAV-7206
Performance énergétique
1384
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 648 € et 876 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.12 ans
Nombre d’habitants
6829 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
33.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
35.76 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
57.1 %
SENAS
Maison, 3 pièces - 71 m²
Au prix de
269 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AP-CAV-7206
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Proposé par l’agence immobilière
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Prévoir travaux pour la remise aménageable ou seul le plancher a été refait, l'atelier peut être conservé en l'état ou utiliser pour la création d'une place de parking privative.
Plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter au 0(six)6 47 86 63 62 !
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Au premier étage 5 chambres, dont un dortoir , toutes avec leur salle de bain ou leur salle d'eau privative .
Au deuxième étage 2 chambres avec leur salle de bain privative.
A l'extérieur une dépendance avec deux appartements indépendants type 2 et type 3 pouvant faire office de maison de gardien et/ou de revenu locatif non meublé.
Cette propriété pittoresque vous séduira pas ses volumes harmonieux, ses hauteurs de plafond, ses pièces de réception inondées de lumières et la possibilité de déambuler dans les allées du parc arboré et de profiter de la piscine et du tennis.
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L'agencement de cette maison est idéal pour accueillir au rez de chaussée famille et amis ou créer un atelier, un grand bureau, une salle de sport ou une dépendance pour de la location saisonnière, à vous de choisir !
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Côté exterieur : Un SPA de nage couvert et chauffé, avec son salon d'été. Un garage d'environ 40 m², un abri voitures couvert. Plusieurs emplacements Parking
Les + : Très bon diagnostique énergétique, Pompe à chaleur réversible, eau du canal.
Les Atouts : Possibilité d'acquérir une oliveraie de 6 000 m2 attenant à la propriété. environnement privilégié. Exposition SUD. Nombreux parkings.
Bien entretenu.
Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Aucun travaux n'est à prévoir, la tranquillité et la sérénité vous attendent .
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