Achat appartement aux alentours de Saint-Cannat (13760)

Appartement à vendre aux alentours de Saint-Cannat (13760)

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Saint-cannat (13760)
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Eguilles (13510): Biens neufs de 1 pièce à 4 pièces à partir de 223000 €
1

Eguilles (13510)

À partir de

223 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : A moins de 15 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 150m et la gare à 7 min en voiture. Dans un périmètre de 5 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une pharmacie, un centre médical ainsi qu'un supermarché. Le collège et le lycée sont à 20 minutes en voiture de la résidence. Le projet : Au cœur d'un parc arboré, l'ensemble immobilier est composé de 67 logements (dont 20 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 6 bâtiments en R+2.

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
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PUYRICARD (13540)

Au prix de

530 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse. de 18m²
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
6

PUYRICARD (13540)

Au prix de

540 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 34m², d'un cellier, de deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Grande terrasse de 22m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement 3 pièces - 71m² à Puyricard (13540)
5

PUYRICARD (13540)

Au prix de

550 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 71m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 30m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Grande terrasse de 69m². Jardin de 99m².
Deux places de parking en sous sol.
Prestations haut de gamme.
Quartier calme et résidentiel.

Achat appartement Saint-Cannat : Trouvez votre logement idéal dans un cadre d’exception 🌿🏡

Raisons d’investir dans la ville de Saint-Cannat

Investir dans un appartement à Saint-Cannat, c’est choisir une ville qui combine qualité de vie, dynamisme économique et patrimoine authentique. Voici 5 raisons principales qui font de Saint-Cannat une destination immobilière à considérer :

  • Un cadre de vie paisible en Provence : Saint-Cannat offre un environnement naturel préservé, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature, avec un parc et onze équipements sportifs pour une vie active et saine.

  • Un patrimoine riche et un village au charme authentique : La ville possède une histoire ancrée dans la région, avec des éléments architecturaux et culturels qui façonnent une ambiance provençale typique.

  • Une population stable et équilibrée : Avec 5 653 habitants et un âge moyen de 44,38 ans, la commune attire une population diversifiée, ce qui garantit une vie locale dynamique et la présence d’infrastructures adaptées.

  • Un marché immobilier accessible et varié : Le prix moyen au mètre carré à Saint-Cannat est d’environ 3 563 € avec une légère fluctuation ces dernières années, permettant un investissement réfléchi. Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (79 %) mais les appartements représentent une part intéressante (21 %) avec un taux de propriétaires élevé (70,9 %), signe d’une stabilité résidentielle.

  • Une économie locale prometteuse : Le revenu mensuel moyen de 2 982 € et un taux d’activité de 69,4 % offrent une base économique solide, malgré un taux de chômage à 10,9 %, ce qui reste raisonnable dans la région.

Introduction sur la ville de Saint-Cannat

Saint-Cannat est un village provençal qui séduit par son riche patrimoine et son cadre de vie agréable. Son histoire locale est palpable dans ses ruelles, ses bâtiments anciens et ses traditions qui font la fierté de ses habitants. Ce lien fort avec son passé confère à la ville une identité unique, entre modernité et authenticité.

Avec ses 5 653 habitants, Saint-Cannat présente une population équilibrée, dont l’âge moyen de 44,38 ans traduit une communauté active et familiale. Ce profil démographique favorise le développement d’infrastructures adaptées pour tous les âges, ce qui rend la ville particulièrement attractive pour les familles et les investisseurs.

Le cadre de vie à Saint-Cannat est un mélange harmonieux entre zones résidentielles calmes et espaces verts. La ville dispose d’un parc pour les loisirs en plein air et d’une offre sportive conséquente avec 11 équipements dédiés. Le climat provençal, caractérisé par une pluviométrie modérée (72 mm par an), contribue à un environnement agréable toute l’année.

Côté éducation, Saint-Cannat accueille plusieurs écoles maternelles de proximité, comme l’École maternelle de l’Ancienne Gare, située à seulement quelques minutes du centre-ville à pied ou en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes alentours, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants.

En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres médicaux et cliniques sont facilement accessibles à moins de 15 minutes en voiture, assurant un suivi médical de qualité.

En termes de transport, Saint-Cannat bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité d’aéroports majeurs comme celui de Marseille Provence, situé à environ 2 000 secondes en voiture, et des gares d’Aix-en-Provence et Rognac à proximité. Cette situation facilite les déplacements professionnels et personnels, renforçant l’attractivité de la commune.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Saint-Cannat 🚧

Saint-Cannat connaît un réel dynamisme urbanistique avec un nouveau quartier en plein essor qui vise à répondre à la demande croissante en logements modernes et bien intégrés dans l’environnement local. Ce projet d’urbanisme ambitieux s’inscrit dans une volonté de développement durable, en valorisant la qualité de vie et en préservant les espaces naturels.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers, notamment des friches industrielles, permet de revitaliser la ville tout en offrant de nouvelles opportunités immobilières. Ces transformations préparent Saint-Cannat à accueillir une population plus large et diversifiée, tout en améliorant les infrastructures existantes.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Saint-Cannat

Quels types d’appartements peut-on trouver à Saint-Cannat ?
Saint-Cannat propose principalement des appartements familiaux avec 2 à 4 pièces, adaptés aux jeunes couples ou familles. La majorité des logements sont des maisons, mais les appartements offrent un bon compromis entre confort et accessibilité.

Le marché immobilier à Saint-Cannat est-il favorable pour un premier achat ?
Oui, avec un prix moyen au mètre carré autour de 3 563 €, Saint-Cannat est une option intéressante pour un premier achat immobilier en Provence, offrant un bon équilibre entre qualité de vie et investissement.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Saint-Cannat ?
Cela dépend de vos besoins. Les maisons représentent 79 % du parc immobilier et conviennent aux familles cherchant un espace extérieur, tandis que les appartements, plus abordables, peuvent être un excellent choix pour un investissement locatif ou un premier logement.

Comment est la vie dans le village de Saint-Cannat ?
Le village combine un cadre provençal authentique avec toutes les commodités nécessaires, des écoles maternelles aux équipements sportifs. La vie y est paisible, avec un fort sens de la communauté et un climat doux.

Quelles sont les possibilités de transport depuis Saint-Cannat ?
Bien que la ville ne soit pas desservie directement par des gares ou métros, elle bénéficie d’une proximité intéressante avec l’aéroport de Marseille Provence et les gares d’Aix-en-Provence, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Y a-t-il des écoles pour les enfants à Saint-Cannat ?
Oui, plusieurs écoles maternelles sont présentes dans la commune. Pour les collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.

Quel est le profil économique des habitants de Saint-Cannat ?
Le revenu mensuel moyen est de 2 982 € avec un taux d’activité de 69,4 %. Cela reflète une population active et économiquement stable, bien que le taux de chômage soit à 10,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Saint-Cannat en Provence ?
Au-delà de l’aspect purement immobilier, investir à Saint-Cannat, c’est s’immerger dans un environnement culturel riche, profiter du climat méditerranéen et bénéficier d’un cadre de vie calme tout en restant proche des grands pôles urbains.

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Achat appartement 3 pièces - 78m² à Puyricard (13540)
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PUYRICARD (13540)

Au prix de

499 000 €

Dans magnifique résidence de seulement 17 lots proche du village de Puyricard à pied et de ces commerces, appartement T3 de 78m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m², d'un cellier, de deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Terrasse de 22m² et jardin de 56m².
Deux places de parking en sous sol.
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Achat appartement 2 pièces - 57m² à Apt (84400)
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APT (84400)

Au prix de

109 000 €

Apt, en centre ville sur une place restaurée, appartement T2 en duplex EN EXCELLENT ETAT composé d'une pièce cuisine ouverte sur le séjour salon avec canapé convertible, salle de bains avec WC, à l'étage des combles aménagés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

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Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
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Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

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Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

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Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
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sur les lieux.
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