Achat appartement aux alentours de Berre-l'Étang (13130)

Exclusif ! Un cocon dans un écrin de verdure
Vous rêvez d'un appartement qui vous donne l'impression d'être à la campagne alors que vous êtes à 2 pas de la ville et de ses commodités ?
Vous rêvez d'un appartement qui vous permettrait de faire des balades au bord de l'étang sans prendre la voiture ?
Alors ne cherchez plus, il est là !
La décoration est datée et il faudra envisager de le remettre à votre goût , mais cet appartement climatisé comprenant un séjour lumineux, une chambre avec placard , une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé dans une petite copropriété vous offrira tout le confort d'un appartement en rez-de-jardin.
Dans cette copropriété sécurisée , vous trouverez également une petite terrasse, une loggia, une place de stationnement privatif et une cave.
Pour ce bien d'une surface loi Carrez de 52.53 m² mais dont la surface totale est de 69.95m² vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié pour un financement auprès du Crédit Agricole.

Avis aux investisseurs !!!
A découvrir ce très bel appartement exposé sud situé au coeur du joli village de Saint Mitre les Remparts à proximité d'un parking.
Lumineux, avec beaucoup de cachet, ce type 3 comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , deux chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec wc. Il est actuellement loué jusqu'en septembre 2026, donc avec une rentabilité immédiate.
Ce bien ne nécessite pas de travaux, sa façade est belle, les charges sont faibles et il se situe au 2ème et dernier étage de cette petite copropriété de 3 lots.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question.
Vous pourrez bénéficier d'un accompagnement privilégié par le Crédit Agricole en cas de besoin de financement.

L'environnement : La résidence se situe à 500 m du vieux village. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 mètres et l'accès à l'autoroute A7 à 5 minutes en voiture. La crèche la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture, l'école et le collège à 4 minutes et le lycée à 3 minutes. La boulangerie est à 3 minutes en voiture, le supermarché à 8 minutes et la pharmacie et l'hôpital à 12 minutes. Le projet : A 30 minutes de Marseille, l'ensemble immobilier est composé de 74 logements allant du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments en R+2.

L'environnement : quartier résidentiel proche commerces, commodités, transports en communs (bus) accès A7 et D9 centre commercial carrefour à 6 min en voiture. Le programme se trouve à proximité des services et commerces tels qu'une pharmacie à 500 m, à 600 m une boulangerie, à 800 m un supermarché E. Leclerc, des établissements scolaires (une école à 500 m, un collège à 200 m et un lycée à 750 m). Pour finir, le programme est desservi en terme de transport avec la ligne de bus 20 à 100 m et les lignes de bus 695 et 6951 à 400 m. Le projet : À quelques pas du centre-ville, l'ensemble immobilier est composé de 57 logements allant du T1 au T4 répartis sur 1 bâtiment en R+4.