Achat appartement aux alentours de Cabriès (13480)

Appartement à vendre aux alentours de Cabriès (13480)

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Appartement
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Cabriès (13480)
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Vitrolles (13127): Biens neufs de 2 pièces à partir de 229500 €
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Vitrolles (13127)

À partir de

229 500 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2024

L'environnement : La résidence se situe à 500 m du vieux village. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 300 mètres et l'accès à l'autoroute A7 à 5 minutes en voiture. La crèche la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture, l'école et le collège à 4 minutes et le lycée à 3 minutes. La boulangerie est à 3 minutes en voiture, le supermarché à 8 minutes et la pharmacie et l'hôpital à 12 minutes. Le projet : A 30 minutes de Marseille, l'ensemble immobilier est composé de 74 logements allant du T2 au T4 répartis sur 4 bâtiments en R+2.

Achat appartement 3 pièces - 76m² à Marseille (13015)
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MARSEILLE (13015)

Au prix de

142 000 €

Exclusivité Square Habitat Crédit Agricole

Au coeur du village de Saint-Antoine à Marseille 13015, découvrez ce magnifique appartement traversant de 76 m², situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Ce bien vous séduira dès l'entrée avec :
Un hall accueillant menant à de beaux volumes lumineux, un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière, avec accès à un balcon exposé idéalement, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, deux grandes chambres, confortables et au calme, une salle de bains et WC séparé.
Un grand espace de rangement pour une organisation optimale

Les atouts supplémentaires :
Le chauffage au gaz naturel avec radiateurs pour un confort en toute saison.
Petite copropriété offrant calme et intimité.
À proximité immédiate des commerces, transports, parkings et établissements scolaires.

Ce bien est idéal pour :
Une famille, un couple ou un investisseur en quête d'un bien spacieux, bien situé, et à fort potentiel locatif.

En bonus : Garantie revente 7 ans offerte par le Crédit Agricole.
Visite virtuelle disponible.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Achat appartement 4 pièces - 93m² à Aix en provence (13090)
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AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

356 000 €

La filliale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de 89m² carrez, situé au 4e et dernier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété , dans le secteur sud des universités.
Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour/salle à manger ouvert sur un balcon, d'une cuisine et sa loggia, de trois chambres ( dont une avec douche et lavabo ) , d'une salle de bains et de toilettes .
Une cave complète le bien.
Les atouts :
Près des universités et IUT, idéal colocation
Très lumineux et traversant
Dernier étage
Clim réversible

Proposition ci contre de d'aménagement virtuel.
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans

Achat appartement 2 pièces - 42.2m² à Marseille (13016)
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Marseille (13016)

Au prix de

119 000 €

Square Habitat

Nous vous proposons à la vente dans le 16eme arrondissement de Marseille un appartement type 2 de 41 m², entièrement rénové et vendu meublé, niché au dernier étage d'un immeuble calme.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée de la climatisation réversible pour un confort optimal. La chambre bénéficie d'un point de lumière naturel,
Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus.
Une cave en sous-sol complète le bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Anthony CAVALLARO

Achat appartement Cabriès : Investissez dans un cadre de vie unique et porteur

Raisons d'investir dans la ville de Cabriès

Investir dans un appartement à Cabriès, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme et potentiel immobilier solide. Voici cinq raisons majeures qui rendent cet investissement particulièrement attractif :

  • Un marché immobilier en évolution maîtrisée : Le prix moyen du mètre carré à Cabriès est d’environ 3 928 € avec une tendance récente à la stabilisation après une hausse régulière entre 2019 et 2023. Ce contexte offre un bon équilibre entre valorisation et accessibilité.
  • Un cadre de vie recherché : Avec 86 % de maisons et 14 % d’appartements, la ville séduit par son ambiance résidentielle, idéale pour les familles ou les primo-accédants cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
  • Une population active et stable : Avec plus de 10 000 habitants et un âge moyen de 41,83 ans, Cabriès attire une population dynamique, avec un taux d’activité de 71,9 %, ce qui favorise la demande locative et la valorisation à long terme.
  • Des infrastructures de qualité : Écoles, collèges, lycées, et un réseau médical complet avec plusieurs cliniques à proximité, tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne des habitants.
  • Un emplacement stratégique et bien desservi : Proche de grandes villes provençales, avec un accès facilité aux gares TGV et à l’aéroport Marseille Provence, Cabriès bénéficie d’une excellente connectivité, un atout non négligeable pour les acheteurs et investisseurs.

Introduction à la ville de Cabriès : un lieu où il fait bon vivre et investir

Nichée au cœur de la Provence, la ville de Cabriès rayonne par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Son identité se construit autour d’un charme provençal authentique, avec des sites historiques et des paysages typiques de la Méditerranée, qui séduisent autant les résidents que les visiteurs.

Avec une population de 10 070 habitants, la ville affiche un profil démographique équilibré, où l’âge moyen de 41,83 ans traduit une communauté active et familiale. Ce tissu humain dynamique soutient un marché immobilier stable, où l’offre d’appartements se complète harmonieusement avec une majorité de maisons individuelles (86 %), offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs.

Le cadre de vie à Cabriès est particulièrement apprécié pour son environnement naturel préservé, ses sept équipements sportifs, et un climat méditerranéen agréable avec seulement 63 mm de pluie par an et plus de 300 heures de soleil, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Côté éducation, la ville propose un parcours scolaire complet avec quatre écoles maternelles, dont l’école Montessori Internationale de Cabriès, trois collèges accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que plusieurs lycées et établissements de formation à proximité. Cette offre éducative diversifiée est un gage de stabilité et d’attractivité pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Sur le plan médical, même si la ville ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques réputées sont situées à moins de dix minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. En termes de transport, Cabriès bénéficie d’une proximité stratégique avec l’aéroport Marseille Provence et plusieurs gares TGV, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.

Enfin, l’économie locale affiche un revenu mensuel moyen de 3 713 € et un taux de chômage contenu à 7,6 %, témoignant d’un environnement propice à l’emploi et à la stabilité économique, deux facteurs clés pour un investissement immobilier sûr.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Cabriès

Cabriès est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor se développe actuellement, apportant modernité et infrastructures adaptées aux besoins des habitants. Ce projet d’urbanisme majeur vise à réhabiliter des friches industrielles, transformant des espaces sous-utilisés en quartiers résidentiels et commerciaux attractifs.

Ces initiatives renforcent la valeur immobilière de la ville, tout en améliorant la qualité de vie grâce à des équipements modernes et un environnement repensé. Acheter un appartement à Cabriès aujourd’hui, c’est donc aussi miser sur un avenir prometteur où confort et dynamisme urbain se conjuguent.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cabriès

Quels types d’appartements peut-on trouver à Cabriès ?
La majorité des logements sont des maisons (86 %), mais vous trouverez aussi des appartements adaptés à tous les besoins, du studio cosy au grand T3 ou T4, parfaits pour les familles ou les investisseurs.

Combien de chambres peut-on généralement espérer dans un appartement à Cabriès ?
Les appartements proposés varient souvent entre 2 et 4 pièces, offrant ainsi des choix adaptés à la vie de couple, à la famille ou à un usage locatif.

Comment se porte le marché de la vente immobilière à Cabriès ?
Le marché est stable avec une légère tendance à la baisse des prix en 2024 et 2025, après plusieurs années de progression. Cela représente une opportunité intéressante pour acheter au juste prix.

Y a-t-il une réelle demande locative à Cabriès ?
Avec un taux de locataires de 20,4 % et une population active importante, la demande locative est bien présente, surtout pour les appartements situés proche des commodités et des transports.

Quels sont les atouts de la Provence qui impactent l’immobilier à Cabriès ?
Le climat méditerranéen, la beauté naturelle, la proximité des grandes villes comme Aix-en-Provence et Marseille, ainsi que les infrastructures locales, renforcent l’attractivité du marché immobilier.

Comment choisir une agence immobilière à Cabriès pour un achat ?
Privilégiez une agence disposant d’une bonne connaissance du marché local, capable de vous guider dans l’estimation, la visite et la négociation afin de sécuriser votre investissement.

Existe-t-il des résidences récentes ou neuves à Cabriès ?
Oui, avec les projets urbains en cours, de nouvelles résidences modernes voient le jour, répondant aux exigences actuelles en termes de confort et de performance énergétique.


Prêt à concrétiser votre achat appartement à Cabriès ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! 📞🏡

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Faites confiance à une expertise locale pour réussir votre investissement dans cette ville au fort potentiel. Contactez-nous ou prenez rendez-vous en agence pour un accompagnement sur mesure. Votre appartement idéal à Cabriès vous attend ! ✨


Investir dans un appartement à Cabriès, c’est choisir la Provence dans toute sa splendeur, avec un cadre de vie agréable, un marché immobilier stable et des perspectives d’avenir prometteuses.


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Achat appartement 2 pièces - 63.41m² à Aix en provence (13090)
7

AIX EN PROVENCE (13090)

Au prix de

337 000 €

La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de 63m², situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, face au Parc Saint Mitre.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 31m² ouvert sur une terrasse /jardin de 29m², une chambre avec salle d'eau, une cuisine et des toilettes.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent le bien.
Idéalement situé , bus devant la résidence, tous commerces à proximité.
Il est loué 1088€ par mois , charges comprises , jusqu'en aout 2028.

Ce bien bénéficie de la Garantie Revente 7 ans

Aix-en-provence (13100): Biens neufs de 6 pièces à partir de 1590000 €
13

Aix-en-Provence (13100)

À partir de

1 590 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: A deux pas du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et services à moins de 500m, crèche à 1km, école maternelle à 650m, école primaire à 1,1km. Arrêt de bus à 290m et gare à 5 min en voiture. Le projet: Entre histoire et modernité la résidence est composée de 6 villas d'exception de 6 pièces, en triplex, avec jardin.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat appartement 4 pièces - 87m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

828 920 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement.
Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 4 pièces - 85m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

846 410 €

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Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
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Achat appartement 2 pièces - 41m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

439 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, Campagne Giraud facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Campagne Giraud, coeur vert du secteur, est situé? dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne. La bastide ancienne, conservée et rénovée, veille
sur les lieux.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, Campagne Giraud dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux

Achat appartement 2 pièces - 43m² à Aix en provence (13100)
8

AIX EN PROVENCE (13100)

Au prix de

489 900 €

A proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, et parfaitement desservi, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille !
Sur les hauteurs de la ville, à quelques minutes à pied, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! Coeur vert du secteur, est situé dans un quartier résidentiel calme à l'esprit campagne.
L'architecture semi-contemporaine de Campagne Giraud est parfaitement intégrée dans son environnement. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité?
des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence.
Les trois mas, qui ne comportent qu'un seul étage sur rez-de-chaussée, ressemblent à des bastides plus qu'à des immeubles. Les dix-neuf appartements familiaux, aux surfaces intérieures et extérieures confortables, disposent tous de garages en sous-sol accessibles par ascenseur.
Entièrement close et sécurisée, cette résidence dispose également de parkings extérieurs pour accueillir vos invités, ainsi que d'une salle de sport.
Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant.
Campagne Giraud symbolise le vrai luxe : discret, rare et intimiste.
Les spacieux appartements, tous de grandes surfaces, sont fonctionnels et lumineux