Achat appartement aux alentours de Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Appartement à vendre aux alentours de Châteauneuf-les-Martigues (13220)

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Appartement
Châteauneuf-les-martigues (13220)
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Achat appartement 4 pièces - 76m² à Martigues (13500)
10

MARTIGUES (13500)

Au prix de

168 000 €

C'est au coeur de l'hyper centre du quartier de Jonquières proche de toutes les commodités que vous découvrirez cet appartement situé au RDC donc facile d'accès.
Traversant, cet appartement lumineux est comprend un séjour climatisé, une cuisine indépendante et loggia attenante, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave et une place de stationnement privatif .
Il sera à remettre à votre goût mais offre de belles dimensions et un bon emplacement.

Achat appartement 3 pièces - 49m² à Marseille (13015)
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MARSEILLE (13015)

Au prix de

139 000 €

Square habitat

Saint Antoine/Les Fabrettes

À vendre ? Appartement T3 avec terrasse et parking privatif

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement de type 3 d'environ 50 m²,

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m²,
L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au sein de la résidence.

Appartement agréable, bien agencé et au calme, proche des commodités, commerces et axes principaux.

Marseille (13015): Biens neufs de 5 pièces à partir de 347271 €
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Marseille (13015)

À partir de

347 271 €

Livraison prévisionnelle* : 3 ème trimestre 2028

L'environnement: En plein cœur de l'écoquartier Les Fabriques offre un emplacement idéal avec un accès immédiat aux nouvelles infrastructures : manufacture collaborative, marché aux puces rénové, maison médicalisée, groupe scolaire avec des écoles de la maternelle au primaire, une crèche, restaurants et commerces animerons le quartier. Le Métro est accessible rapidement et future arrivée du tramway en 2025. Le projet: En front de mer, la résidence est composée de 128 logements du T2 au T5 répartis sur 5 bâtiments de 8 étages.

Achat appartement 4 pièces - 83m² à Marseille (13002)
12

MARSEILLE (13002)

Au prix de

380 000 €

Square Habitat

Le Panier/Vieux Port

Découvrez ce magnifique duplex inversé situé en plein coeur du quartier historique du Panier.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité, offrant une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port depuis une terrasse idéalement exposée.

Le niveau supérieur accueille une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée et un accès direct à la terrasse.
Le niveau inférieur abrite deux chambres dont une suite parentale avec pièce d'eau , une salle de bain moderne, ainsi que des rangements optimisés.

Ce bien unique est situé dans une petite copropriété typique du Panier, offrant une ambiance conviviale et une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et les lieux emblématiques de Marseille.

Anthony CAVALLARO

Achat appartement Châteauneuf-les-Martigues : Trouvez votre bien idéal au cœur d’un cadre de vie attractif 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Châteauneuf-les-Martigues

Investir dans un appartement à Châteauneuf-les-Martigues présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent à la fois les primo-accédants, les investisseurs et les familles :

  • Un marché immobilier dynamique avec un prix moyen au m² autour de 3 600 €, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et valorisation du patrimoine.
  • Un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs, parfaits pour les activités en plein air et le bien-être.
  • Une démographie jeune et active, avec une population de 18 364 habitants et un âge moyen de 38 ans, favorisant une vie locale animée et durable.
  • Une offre éducative complète, comprenant six écoles maternelles, un collège de proximité et des établissements à proximité pour la suite des études.
  • Une accessibilité intéressante via les axes routiers proches et la proximité des gares et aéroports à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

Ces points font de Châteauneuf-les-Martigues une ville où l’investissement immobilier s’inscrit dans une stratégie réfléchie et porteuse de valeur.

Introduction sur la ville de Châteauneuf-les-Martigues

Châteauneuf-les-Martigues est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su préserver son identité tout en s’adaptant aux exigences contemporaines. Cette ville se distingue par son charme provençal, ses bâtisses anciennes et ses lieux emblématiques qui racontent un passé marqué par une tradition artisanale et un environnement naturel valorisé.

Avec ses 18 364 habitants et un âge moyen de 38,26 ans, Châteauneuf-les-Martigues offre un tissu social équilibré, mêlant jeunes familles, actifs et seniors. Cette démographie soutient un marché immobilier stable et une économie locale dynamique.

Le cadre de vie y est particulièrement appréciable : la ville bénéficie d’un climat méditerranéen doux avec environ 63 mm de pluie par mois et plus de 300 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des 10 parcs et jardins et des 11 équipements sportifs répartis sur le territoire.

Côté éducation, la ville compte six écoles maternelles de proximité comme l’École maternelle Marie et Pierre Curie, trois collèges accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Collège les Amandeirets, ainsi que plusieurs lycées professionnels situés dans les villes voisines, facilitant la scolarité des jeunes.

Pour la santé, même si Châteauneuf-les-Martigues ne dispose pas d’hôpital propre, elle est bien desservie par des cliniques et établissements de soins à proximité, comme la Clinique Générale de Marignane accessible en moins de 10 minutes en voiture.

En termes de transport, la ville est idéalement située à proximité d’aéroports internationaux, notamment l’Aéroport de Marseille Provence à environ 17 minutes en voiture, et de plusieurs gares proches, assurant une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.

Le marché immobilier affiche une diversité avec environ 60 % de maisons et 40 % d’appartements, un taux de propriétaires de 57,5 % et un fort pourcentage de résidences principales à 95,7 %, ce qui témoigne d’une population stable et engagée dans sa ville.

Le revenu moyen mensuel s’élève à 2 630 €, avec un taux de chômage de 11,8 %, reflétant une activité économique modérée mais soutenue par un taux de population active de 69 %. Ces éléments renforcent le potentiel d’un investissement immobilier réfléchi et durable.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Châteauneuf-les-Martigues

Châteauneuf-les-Martigues connaît un véritable renouveau urbain avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, offrant de nouvelles opportunités de logement moderne dans un environnement maîtrisé. Ce grand projet d’urbanisme vise à dynamiser la ville en intégrant des espaces de vie conviviaux, des services de proximité et des infrastructures adaptées aux besoins actuels.

Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, pour transformer ces espaces en lieux attractifs, mêlant zones résidentielles, espaces verts et équipements publics. Ces initiatives contribuent à revaloriser le patrimoine urbain existant tout en augmentant l’offre immobilière qualitative.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Châteauneuf-les-Martigues

Quels types d’appartements trouve-t-on à Châteauneuf-les-Martigues ?
Vous trouverez principalement des appartements de 2 à 4 pièces, adaptés aussi bien aux célibataires qu’aux familles, avec souvent des terrasses ou balcons pour profiter du climat méditerranéen.

Est-il facile de vendre un appartement à Châteauneuf-les-Martigues ?
Le marché local est dynamique, notamment grâce à la proximité de Martigues et Marseille, ce qui facilite la vente rapide d’appartements bien situés et en bon état.

Combien de chambres peut-on trouver dans un appartement typique ?
Les appartements en vente proposent généralement une à trois chambres, convenant aux couples, familles ou investisseurs cherchant un bon rendement locatif.

La ville dispose-t-elle d’agences immobilières spécialisées pour l’achat d’appartement ?
Oui, plusieurs agences locales offrent un accompagnement personnalisé pour vous guider dans toutes les étapes de votre achat immobilier à Châteauneuf-les-Martigues.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement avec terrasse ici ?
Une terrasse permet de profiter pleinement du climat ensoleillé, d’augmenter la surface de vie et de valoriser le bien, un critère très recherché sur ce secteur.

Châteauneuf-les-Martigues est-elle une bonne ville pour un premier achat immobilier ?
Avec des prix au mètre carré raisonnables, une offre éducative complète et une qualité de vie agréable, c’est un choix pertinent pour un premier investissement.

Prenez contact dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Châteauneuf-les-Martigues ! 📞

Vous souhaitez acheter un appartement à Châteauneuf-les-Martigues ? Nos conseillers vous accompagnent avec une expertise locale pointue pour vous aider à trouver le bien qui correspond parfaitement à vos attentes et à votre budget. N’attendez plus pour profiter des opportunités du marché : prenez rendez-vous en agence, contactez un conseiller dédié ou inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour être informé en priorité des nouvelles annonces. Votre projet immobilier mérite un accompagnement sur-mesure, et nous sommes là pour le concrétiser avec vous. 🌟


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Achat appartement 4 pièces - 113m² à Marseille (13001)
9

Marseille (13001)

Au prix de

255 000 €

Square Habitat

Secteur St Charles/1er

Nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110M², idéalement situé face à la gare St Charles,
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et WC séparé.
Possibilité d'acquérir en sus du prix un BOX de 25m² dans la copropriété

Anthony CAVALLARO

Achat appartement 3 pièces - 56.04m² à Marseille (13006)
8

MARSEILLE (13006)

Au prix de

249 500 €

Square habitat

Nous vous proposons à la vente un appartement T3 meublé et rénové

Emplacement de choix dans le 6 arrondissement de Marseille, à deux pas de la Place Castellane, ce bel appartement type 3 de 56 m², entièrement rénové et vendu meublé, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité.

Il se compose de :

Une pièce de vie lumineuse sublimée par une verrière style atelier,

Une cuisine équipée et ouverte,

Deux chambres avec rangements,

Une salle d'eau moderne,

Un WC indépendant.

Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un emménagement sans souci.

Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (double vitrage, électricité aux normes).
Atouts : emplacement central, quartier vivant, proximité transports et commerces.

Anthony CAVALLARO

Achat appartement 3 pièces - 94m² à Marseille (13008)
8

MARSEILLE (13008)

Au prix de

670 000 €

Situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger , d'une cuisine indépendante, buanderie, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des dégagements, toilettes et cave.

Vous profiterez également de deux terrasses.

Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Achat appartement 4 pièces - 91.51m² à Marseille (13008)
Exclusivité
11

MARSEILLE (13008)

Au prix de

345 000 €

Square Habitat

Situé dans le quartier prisé de Perier, au coeur du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement T4 de 92m², à rénover, vous attend au 2ème étage d'un magnifique immeuble marseillais. Lumineux et plein de charme, ce bien offre un fort potentiel grâce à ses caractéristiques authentiques.
Sols en tomettes, apportant une touche provençale et chaleureuse, Cheminée, Plafonds ornés de moulures d'époque, ajoutant du cachet à l'appartement.
Une chambre de bonne ainsi qu'une cave complètent le bien.

Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Anthony CAVALLARO

Achat appartement 3 pièces - 102m² à Marseille (13008)
10

MARSEILLE (13008)

Au prix de

575 000 €

À vendre - Charmant appartement au coeur du 8eme arrondissement de Marseille
Je vous présente ce joli bien situé en plein coeur du 8eme arrondissement de Marseille, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble agréable, cet appartement se compose d'une entrée principale, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon entouré de végétation, d'une salle de bains, salle d'eau avec double vasque et de toilettes.
Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente.

Ce bien est vendu avec une belle cave en rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre de bonne, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
Un box fermé très pratique, équipé d'une prise électrique, complète ce bien.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des principaux axes de circulation, facilitant le quotidien.
Bien rare dans un secteur très prisé

À contacter rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat appartement 3 pièces - 114m² à Marseille (13008)
8

MARSEILLE (13008)

Au prix de

749 000 €

En exclusivité situé dans le prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille 8, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée avec piscine, tennis, supérette, bus et nombreux services, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien lumineux se compose d'une entrée principale, d'un salon, salle à manger , d'une cuisine américaine, buanderie, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, dressing, des dégagements et des toilettes.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que d'une cave complétant ce bien.

Le quartier est particulièrement agréable, à proximité immédiate de la mer, des transports, des accès autoroutiers, du Parc Borély, du Stade Vélodrome, du Rond-Point du Prado, ainsi que des écoles et de nombreux services.

Garage double en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr