Location maison aux alentours de Martigues (13117)

Maison à louer aux alentours de Martigues (13117)

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Maison à louer - PLAN DE CUQUES

PLAN DE CUQUES (13380)

Au prix de (par mois)

1 200 €

Square Habitat vous propose à Plan de Cuques une maison de village de 82.23m² sur 2 niveaux. Maison joliment aménagée et climatisée, louée non meublée qui se compose d'un séjour de 28.74m² avec cuisine américaine. 2 chambres + 1 bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Garage. Très bien située à l'entrée du village et au calme. Adresse : 12, Rue des Mourgues 13380 Plan de Cuques

Location maison Martigues : profitez d’un cadre de vie unique pour votre futur logement 🏡🌞

Vous cherchez à louer une maison à Martigues ? Cette charmante ville de 48 568 habitants, où l’âge moyen est de 42,78 ans, offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre méditerranéenne. Nichée entre étangs et mer, Martigues est souvent surnommée la « Venise provençale » grâce à ses canaux pittoresques et son riche patrimoine historique. Louer une maison ici, c’est bénéficier d’un cadre naturel exceptionnel, d’infrastructures complètes et d’une qualité de vie reconnue. Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne pour trouver le bien idéal en location, parfaitement adapté à vos besoins.

Pourquoi louer une maison à Martigues ? 🌿🏘️

Martigues séduit par son histoire et son identité culturelle fortes. Berceau d’une tradition maritime et industrielle, la ville a su préserver son charme avec ses quartiers anciens et ses marchés typiques. Le patrimoine architectural, comme l’église Sainte-Madeleine ou le Fort de Bouc, confère à Martigues une atmosphère authentique et vivante.

Avec une population équilibrée et active, Martigues propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, les jeunes actifs et les retraités. La ville compte 16 écoles maternelles, 4 collèges, 5 lycées et 7 établissements d’enseignement supérieur, assurant un parcours éducatif complet et de qualité. Les établissements comme le Collège Gérard Philipe ou le Lycée professionnel Brise-Lames sont facilement accessibles, offrant un vrai plus aux familles.

Côté santé, Martigues dispose de 5 hôpitaux et cliniques, dont la Clinique Chirurgicale de Martigues et le Centre Hospitalier des Rayettes, garantissant une prise en charge médicale de proximité.

Enfin, l’accessibilité est facilitée par la présence de 3 gares, dont la Gare de Martigues située à seulement 545 secondes en voiture du centre-ville. Malgré l’absence d’aéroport ou de métro, la ville reste bien connectée aux grands axes grâce à un réseau routier efficace.

Le climat méditerranéen doux, avec une moyenne de 63 mm de pluie par an et plus de 3000 heures de soleil par an, accompagne agréablement la vie quotidienne. Les nombreux parcs et jardins (11) ainsi que les 70 équipements sportifs encouragent une vie active et en plein air, un argument supplémentaire pour louer une maison à Martigues.

Quel est le prix de l’immobilier à Martigues ? 💶

Le marché locatif à Martigues reste accessible avec un prix moyen au mètre carré autour de 14,7 €. Cette tarification reflète un équilibre juste entre l’attractivité de la ville et le pouvoir d’achat local. L’évolution récente des prix montre une stabilité encourageante pour les locataires et investisseurs, avec des variations qui restent modérées selon les quartiers.

La diversité des biens, l’état général des logements, ainsi que la surface jouent un rôle important dans la fixation des loyers. Les quartiers proches du centre-ville ou des zones portuaires, très prisés, affichent des tarifs légèrement supérieurs, tandis que les secteurs plus périphériques offrent des opportunités à moindre coût.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Martigues 📍

Martigues se compose de plusieurs quartiers qui séduisent chacun une clientèle différente. Le centre-ville historique attire ceux qui souhaitent profiter de la vie culturelle et des commerces de proximité. Le quartier de Ferrières, plus résidentiel, offre un cadre calme avec de nombreux espaces verts et un accès rapide aux écoles.

La zone de Jonquières, avec ses infrastructures scolaires comme l’école maternelle Madeleine Chauve, est très recherchée par les familles. Enfin, les quartiers proches des gares comme La Couronne ou Croix Sainte facilitent les déplacements quotidiens vers Marseille ou Aix-en-Provence, un atout pour les actifs.

Quels sont les types de biens disponibles à Martigues ? 🏠🏘️

À Martigues, la location immobilière propose un large éventail de maisons – de la maison traditionnelle provençale à la villa moderne, en passant par des bastides typiques. Le marché s’adresse autant aux locataires cherchant un logement familial avec plusieurs chambres et pièces spacieuses, qu’à ceux qui recherchent des biens plus compacts.

Les appartements représentent une part importante de l’offre locative avec 61 % du parc, mais les maisons restent très demandées, représentant 39 % des logements. Ce mix permet à chacun de trouver un logement adapté, qu’il s’agisse d’une grande cuisine familiale ou d’une salle de séjour lumineuse.

Neuf ou ancien – que choisir à Martigues ? 🏗️🕰️

Le choix entre un logement neuf ou ancien dépend de vos attentes. Les biens neufs offrent souvent des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et sonore, ainsi que des normes sécuritaires à jour. Cependant, ils peuvent se situer dans des quartiers en développement, parfois un peu excentrés.

Les maisons anciennes, quant à elles, présentent un cachet unique avec des détails architecturaux authentiques, tout en étant situées dans des quartiers bien établis proches des commodités. Martigues, avec son riche patrimoine, propose de belles opportunités dans ce registre, notamment dans le centre-ville ou les quartiers historiques.

Comment réussir sa location immobilière à Martigues ? 🎯

Pour réussir votre location à Martigues, il est essentiel de définir clairement vos besoins en nombre de chambres, surface, et proximité des écoles ou transports. La connaissance du marché local vous aidera à cibler les quartiers correspondant à votre budget et style de vie.

Square Habitat vous accompagne dans toutes les étapes, de la recherche du bien à la constitution du dossier, en passant par la visite et la signature du bail. Notre expertise locale garantit une sélection rigoureuse des biens et des locataires pour une location sécurisée et sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Martigues ❓

Quels types de maisons sont disponibles en location à Martigues ?
Vous trouverez des maisons de styles variés, allant de la villa familiale aux bastides traditionnelles, avec des pièces bien agencées comme des salons lumineux, cuisines équipées et plusieurs chambres.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une location de maison à Martigues ?
Le prix moyen est d’environ 14,7 € par m², avec des variations selon les quartiers et l’état général du logement.

Quels sont les quartiers les plus adaptés pour louer une maison avec plusieurs chambres ?
Les quartiers comme Ferrières et Jonquières sont particulièrement adaptés aux familles, avec un bon accès aux écoles et espaces verts.

Y a-t-il des établissements scolaires proches des zones résidentielles ?
Oui, Martigues dispose de 16 écoles maternelles, 4 collèges et 5 lycées bien répartis, facilitant la scolarisation des enfants.

Comment fonctionnent les transports en commun à Martigues ?
La ville est desservie par trois gares facilitant les déplacements régionaux, mais il n’y a pas de métro ni de tramway. L’accès aux aéroports de Marseille-Provence et d’Avignon reste possible en voiture.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Martigues ? 🤝

Square Habitat met à votre service son expertise en immobilier et sa connaissance fine du marché local de Martigues. Nos conseillers dédiés vous offrent un accompagnement personnalisé, de la recherche du logement jusqu’à la signature du bail, en assurant un suivi réactif et professionnel. Grâce à notre réseau et notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches financières.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer une maison à Martigues ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un conseil sur-mesure, adaptée à votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Martigues 🗝️

Avec Square Habitat, soyez serein dans votre projet de location. Nous mettons notre savoir-faire et notre rigueur à votre service pour garantir un processus fluide, sécurisé et transparent. Notre engagement : vous accompagner à chaque étape pour que votre nouvelle maison à Martigues devienne rapidement un vrai chez-vous. Pour bénéficier d’un accompagnement de qualité, rien de mieux que de s’adresser directement à l’une de nos agences locales.

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