Achat maison neuve aux alentours de Éguilles (13510)

Maison neuve à vendre aux alentours de Éguilles (13510)

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Maisons à proximité

Biens neufs à vendre - Aix-en-Provence, 6 pièces

Aix-en-Provence (13100)

À partir de

1 320 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: A deux pas du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et services à moins de 500m, crèche à 1km, école maternelle à 650m, école primaire à 1,1km. Arrêt de bus à 290m et gare à 5 min en voiture. Le projet: Entre histoire et modernité la résidence est composée de 6 villas d'exception de 6 pièces, en triplex, avec jardin.

Biens neufs à vendre - Ensues-La-Redonne, du 3 au 5 pièces

Ensues-La-Redonne (13820)

À partir de

485 000 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2028

L'environnement : A 10 min à pied du coeur de ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 5 min à pied, et la gare à moins de 10 min en voiture. Dans un périmètre de moins de 15 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une épicerie ainsi qu'une pharmacie. Le collège et le lycée sont eux à moins de 15 min en voiture. Le projet : Situé au coeur du quartier des Coulins, l'ensemble immobilier est composé de 28 villas allant du T3 au T5 et d'un batiment composé de 26 logements sociaux. Notre etude portera sur les villas.

Achat maison neuve Éguilles : Investissez dans un cadre de vie d’exception

Raisons d'investir dans la Éguilles et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans une maison neuve à Éguilles, c’est faire le choix d’un cadre de vie alliant dynamisme, confort et qualité. Voici 5 raisons principales qui rendent ce projet particulièrement attractif :

Un marché immobilier en évolution maîtrisée : le prix moyen au m² à Éguilles est d’environ 5939 €, avec une tendance stable ces dernières années, garantissant un investissement réfléchi et sécurisé dans le neuf.
Un cadre naturel préservé et une qualité de vie rare : Éguilles offre un environnement agréable avec ses 3 parcs et jardins, ses 9 équipements sportifs, et un climat doux avec plus de 300 heures de soleil par an, idéal pour profiter pleinement de son habitation.
Une ville dynamique au patrimoine valorisé : riche de son histoire et de ses lieux emblématiques, Éguilles séduit par son charme provençal tout en proposant des infrastructures modernes.
Une offre éducative complète à proximité : avec 3 écoles maternelles bien situées, ainsi que des collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur accessibles en quelques minutes en voiture, la ville est parfaite pour les familles.
Une accessibilité facilitée et des services de santé de qualité : la présence d’un hôpital et de plusieurs centres médicaux proches assure un suivi médical efficace, tandis que la proximité des gares et aéroports facilite les déplacements.

Introduction générale sur la Éguilles

Située au cœur de la Provence, la ville d’Éguilles séduit par son équilibre entre héritage historique et modernité. Forte de ses 8220 habitants, dont l’âge moyen est de 42,65 ans, Éguilles se distingue par une population active à 73,4 % et un taux de chômage relativement bas à 8,1 %. Ce profil démographique dynamique permet de bénéficier d’un tissu économique solide, avec un revenu mensuel moyen de 3708 €, qui soutient un marché immobilier attractif.

L’histoire d’Éguilles est palpable dans son patrimoine bâti, où la tradition provençale se mêle à des bâtisses rénovées, offrant un charme unique. Le village est reconnu pour son ambiance conviviale et ses ruelles typiques, tout en proposant un cadre de vie calme et verdoyant.

Côté éducation, la ville accueille trois écoles maternelles, dont l’École maternelle Le Cros, située à seulement 820 secondes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements privés et publics sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le Collège privé la Nouvelle Alliance ou le Lycée polyvalent privé Célony. Pour les études supérieures, des écoles de management et instituts techniques sont également à proximité, facilitant la vie des étudiants.

Le secteur médical est bien couvert avec un centre hospitalier à proximité, notamment le Centre Médical Diététique Provence Azur, accessible en moins de 400 secondes en voiture, ainsi que plusieurs cliniques proches.

En termes de transports, Éguilles bénéficie d’une proximité avec la gare d’Aix-en-Provence, située à environ 16 minutes en voiture, et l’aéroport de Marseille Provence, à seulement 27 minutes, ce qui garantit une excellente connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

Le cadre naturel est un autre atout majeur. La ville propose plusieurs parcs et jardins, parfaits pour les sorties en famille ou les activités sportives, avec 9 équipements dédiés. Le climat provençal, caractérisé par 63 mm de pluie par an et 304 heures de soleil, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs toute l’année.

Enfin, Éguilles se démarque par un parc immobilier composé à 75 % de maisons, ce qui en fait un lieu idéal pour investir dans une maison neuve, avec une majorité de résidences principales (92,2 %) et un taux de propriétaires élevé (67,5 %), gage de stabilité et d’attachement au territoire.

Les grands projets actuels ou à venir de la Éguilles

Éguilles est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets majeurs qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, mêlant logements neufs et espaces commerciaux, pensé pour répondre aux besoins des familles et jeunes actifs.

Un grand projet d’urbanisme vise à moderniser la ville tout en préservant son identité, incluant la création de nouveaux espaces verts et la réhabilitation de friches industrielles anciennes, offrant ainsi un équilibre entre développement durable et innovation.

Ces initiatives participent à dynamiser la commune, créant de nouvelles opportunités immobilières et valorisant le cadre de vie pour les investisseurs à la recherche d’un bien neuf.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Éguilles

Quel est le prix moyen d’une maison neuve à Éguilles ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 5939 €, avec une légère variation stable ces dernières années, ce qui rend l’achat d’une maison neuve à Éguilles un investissement réfléchi.

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à Éguilles ?
Les maisons neuves proposées à Éguilles disposent généralement de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles recherchant de l’espace et du confort.

Quelle taille de terrain est disponible autour des maisons neuves à Éguilles ?
Les terrains associés aux maisons neuves varient souvent entre 300 et 800 m², offrant un espace extérieur suffisant pour un jardin ou une terrasse.

Pourquoi investir dans une maison à Éguilles plutôt qu’en centre-ville d’Aix ?
Éguilles offre un cadre plus paisible avec une majorité de maisons individuelles, un prix au mètre carré généralement plus accessible, tout en restant proche des infrastructures et services d’Aix-en-Provence.

Le village d’Éguilles est-il adapté pour une vie de famille ?
Absolument, avec ses écoles maternelles, ses équipements sportifs, ses espaces verts et un environnement sécurisant, Éguilles est idéale pour les familles.

Quels sont les avantages d’acheter une maison neuve en Provence, à Éguilles ?
Outre le climat agréable et la qualité de vie, l’achat neuf vous garantit des normes modernes de construction, des économies d’énergie et des garanties légales, pour un investissement durable.

Existe-t-il des offres exclusives pour l’achat de maisons neuves à Éguilles ?
Le marché local propose régulièrement des programmes immobiliers neufs avec des avantages spécifiques comme des frais de notaire réduits ou des aides au financement, à découvrir auprès de conseillers dédiés.

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