Achat maison neuve aux alentours de Pélissanne (13330)

Maison neuve à vendre aux alentours de Pélissanne (13330)

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Maisons à proximité

Biens neufs à vendre - Aix-en-Provence, 6 pièces

Aix-en-Provence (13100)

À partir de

1 134 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: A deux pas du centre historique, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : commerces de proximité et services à moins de 500m, crèche à 1km, école maternelle à 650m, école primaire à 1,1km. Arrêt de bus à 290m et gare à 5 min en voiture. Le projet: Entre histoire et modernité la résidence est composée de 6 villas d'exception de 6 pièces, en triplex, avec jardin.

Biens neufs à vendre - Ensues-La-Redonne, du 3 au 5 pièces

Ensues-La-Redonne (13820)

À partir de

485 000 €

Livraison prévisionnelle* : 1 er trimestre 2028

L'environnement : A 10 min à pied du coeur de ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 5 min à pied, et la gare à moins de 10 min en voiture. Dans un périmètre de moins de 15 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, une épicerie ainsi qu'une pharmacie. Le collège et le lycée sont eux à moins de 15 min en voiture. Le projet : Situé au coeur du quartier des Coulins, l'ensemble immobilier est composé de 28 villas allant du T3 au T5 et d'un batiment composé de 26 logements sociaux. Notre etude portera sur les villas.

Achat maison neuve Pélissanne : Investissez dans un cadre de vie d’exception

Raisons d'investir dans la Pélissanne et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans une maison neuve à Pélissanne, c’est faire le choix d’un projet immobilier solide et réfléchi. Voici cinq raisons essentielles qui rendent ce choix pertinent :

Un cadre de vie recherché : Pélissanne séduit par son environnement calme, ses espaces verts et ses équipements sportifs, favorisant un équilibre parfait entre nature et vie active.
Une ville en développement dynamique : Avec un nouveau quartier en plein essor et des projets d’urbanisme ambitieux, Pélissanne offre des opportunités d’investissement attractives et durables.
Un marché immobilier stable et juste : Le prix moyen du mètre carré se situe autour de 3 356 € avec une évolution maîtrisée ces dernières années, garantissant un bon potentiel de valorisation sans spéculation excessive.
Une offre complète en services et infrastructures : Écoles, collèges, établissements de santé à proximité, transports accessibles... tout est pensé pour faciliter la vie quotidienne des familles et des actifs.
Les garanties d’un logement neuf : En achetant dans un programme immobilier neuf, vous bénéficiez des garanties légales (parfait achèvement, garantie biennale et décennale) qui sécurisent votre achat et limitent les risques.

Introduction à la Pélissanne : Un lieu où il fait bon vivre et investir

Située dans la belle région de Provence, la ville de Pélissanne compte aujourd’hui environ 10 554 habitants, avec une moyenne d’âge de 43 ans, ce qui reflète une population équilibrée entre jeunes familles et actifs expérimentés. Ce dynamisme démographique soutient une vie locale riche et diversifiée.

Pélissanne s’enorgueillit d’un riche patrimoine historique qui participe à son identité unique. Des sites emblématiques et un centre-ville animé témoignent de son histoire provençale tout en s’intégrant harmonieusement dans la modernité. Ce passé prestigieux confère à la ville un charme singulier apprécié de ses résidents et visiteurs.

Le cadre de vie à Pélissanne est marqué par une douceur propre à la Provence, avec un climat méditerranéen doux, même si la ville enregistre environ 72 mm de précipitations annuelles. L’environnement est agrémenté par un parc public et neuf équipements sportifs, favorisant une qualité de vie active et saine.

Côté éducation, la ville offre un parcours complet pour les familles avec cinq écoles maternelles dont l’école primaire privée Les Oliviers Montessori située à seulement 161 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Enjouvènes et l’école privée Jeanne d'Arc. Pour les collégiens, trois collèges sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, parmi lesquels le Collège Joseph d'Arbaud et le collège de Lançon de Provence. Bien que Pélissanne ne dispose pas de lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements et instituts de formation sont facilement accessibles dans les villes voisines, notamment à Salon-de-Provence.

En termes de santé, même si aucun hôpital n’est situé directement à Pélissanne, les infrastructures médicales proches telles que l’Hôpital du Pays Salonais, la Clinique Vignoli et un centre d’hémodialyse offrent un accès rapide aux soins indispensables.

La ville bénéficie également d’une bonne accessibilité avec plusieurs gares proches, comme la gare de Salon-de-Provence à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu’une proximité relative avec l’Aéroport de Marseille Provence, facilitant les déplacements professionnels et personnels.

L’économie locale est soutenue par un revenu mensuel moyen autour de 2 982 €, un taux de chômage maîtrisé à 8,6 % et une population active représentant 70,4 % des habitants, des indicateurs qui confirment la stabilité et le dynamisme du tissu économique.

Avec une proportion majoritaire de maisons (74 %), un taux de propriétaires élevé (70,7 %) et une large majorité de résidences principales (92,7 %), Pélissanne est clairement une ville où l’investissement dans une maison neuve correspond à une demande réelle et constante.

Les grands projets actuels ou à venir de la Pélissanne

Pélissanne est une ville en pleine transformation urbaine. Un nouveau quartier en plein essor voit le jour, intégrant des logements modernes et des infrastructures adaptées aux besoins actuels des familles et des actifs. Ce développement s’inscrit dans un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter des quartiers anciens et à valoriser d’anciennes friches industrielles, pour offrir un environnement renouvelé, plus durable et attractif.

Ces initiatives contribuent à renforcer l’attractivité de la ville, en associant patrimoine, innovation et qualité de vie, et elles représentent une réelle opportunité pour les investisseurs souhaitant s’inscrire dans la durée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pélissanne

Quels types de maisons neuves peut-on trouver à Pélissanne ?
Vous pouvez trouver des maisons neuves de différentes tailles, souvent composées de 3 à 5 pièces avec des terrains privatifs, adaptées à la vie de famille ou à un premier achat immobilier.

Comment sont les prix de l’immobilier neuf à Pélissanne ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 3 356 €, avec une évolution régulière et maîtrisée qui témoigne d’un marché stable, idéal pour investir sereinement.

Existe-t-il des photos ou visites virtuelles des maisons neuves disponibles ?
Oui, de nombreux programmes immobiliers proposent aujourd’hui des photos détaillées ainsi que des visites virtuelles, ce qui vous permet de découvrir les plans, le nombre de chambres et l’agencement des pièces avant de vous déplacer.

La ville de Pélissanne est-elle bien desservie par les transports ?
Bien que Pélissanne ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro, elle est bien reliée aux gares de Salon-de-Provence et Lamanon, et proche de l’Aéroport de Marseille Provence, facilitant vos déplacements.

Quelle est la qualité de vie à Pélissanne en Provence ?
La ville offre un cadre provençal authentique, avec un climat agréable, des espaces verts, des équipements sportifs et un environnement familial, idéal pour s’installer durablement.

Peut-on acheter un terrain pour construire sa maison neuve ?
Oui, il est possible de trouver des terrains à bâtir dans les nouveaux quartiers ou sur des zones réhabilitées, offrant de belles opportunités pour un projet personnalisé.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat maison neuve à Pélissanne ? 🏡✨

Notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition. Que vous souhaitiez visiter des biens, recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces ou simplement obtenir des conseils sur le marché local, n’hésitez pas à contacter un conseiller dédié. Profitez de notre expertise en immobilier pour trouver la maison neuve qui correspond parfaitement à vos attentes à Pélissanne. Votre futur chez-vous vous attend !