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Tout savoir sur Aubagne avant d'acheter votre appartement
Aubagne est une municipalité de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle est située dans le département des Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le Centre historique ou les Ateliers Thérèse-Neveu sont au nombre des sites intéressants de la localité. Parfois désignée sous le nom de « ville natale de Marcel Pagnol », cette municipalité labellisée Ville Fleurie propose une sélection d'appartements à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous projetez l'achat d'un appartement à Aubagne ?
Vous envisagez d'acheter un appartement à Aubagne ? Retrouvez toutes les informations pertinentes sur la municipalité.
Densités de logement et de population : en savoir plus avant la signature du compromis de vente d'un appartement à Aubagne
On compte un total de 22 431 logements à Aubagne. Avec environ 47 000 habitants répartis sur une superficie de 54,7 km², la municipalité a une densité de logement très faible mais une densité de population assez élevée (respectivement 410,1 log/km² et 862,7 habitants par km²). Elles sont toutes deux supérieures aux moyennes françaises (106 habitants/km² et 0,6 log/ha).
Avis aux propriétaires : aménagement des appartements à Aubagne
Les logements d'Aubagne sont surtout des appartements (61,4 %). Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 40,5 % de l'ensemble et leur surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux 4 pièces (23,8 %). Au contraire, les appartements de 6 pièces et plus sont les moins nombreux. Les appartements bâtis entre 1971 et 1990 sont les plus représentés au niveau de la localité.
40,54 % des appartements bénéficient d'un chauffage central individuel avec une chaudière propre au logement et 31,75 % des appartements sont équipés d'un chauffage central collectif.
Acheter votre appartement à Aubagne : oui mais à quel prix ?
En 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Aubagne pouvait fluctuer entre 2 121 et 4 620 €, et s'élevait en moyenne à 3 317,5 €. Le prix moyen d'un appartement s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec 28,11 % d'augmentation ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 11,38 % depuis 2 ans.
Un achat d'appartement en vue à Aubagne ? Apprenez-en plus sur les professionnels de santé à proximité !
Si vous voulez acheter un appartement à Aubagne, découvrez quelques données clés sur l'offre médicale au sein de la localité. À Aubagne, on retrouve une grande variété de spécialités médicales, et 110 médecins spécialistes avec par exemple 22 psychiatres, cinq ORL, trois stomatologues ou encore huit ophtalmologues. Par ailleurs, il y a 91 médecins généralistes sans oublier 15 officines.
Heureux propriétaires de votre appartement à Aubagne ? Découvrez les écoles à proximité
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Aubagne ? Voici quelques informations qui devraient vous être utiles. En 2022, des établissements scolaires de tous niveaux sont présents à Aubagne, de la petite section à la terminale.
Enseignement primaire
14 écoles maternelle ainsi que 15 écoles élémentaires se trouvent dans la localité. Il est important de préciser que parmi celles-ci, deux écoles élémentaires relèvent du secteur privé. L'école d'affectation de l'enfant est conditionnée par le secteur auquel il est rattaché, en d'autres termes, par le domicile de celui-ci.
Enseignement secondaire
Quatre collèges (dont un privé) ainsi que trois lycées (un relevant du secteur privé parmi ceux-ci) sont localisés au sein de la municipalité.
Vous achetez enfin votre appartement à Aubagne ? Apprenez-en plus sur les offres de transports à proximité
La mobilité revêt une grande importance dans votre projet d'acheter votre appartement à Aubagne ? Nous vous avons trouvé quelques données clés. Aubagne est bien équipée en matière de transports en commun : 21 lignes de bus et la ligne de tramway T sont disponibles. Pour vos déplacements en train, une gare est présente au sein de la localité. Les gares TGV Marseille Saint-Charles, Aix-en-Provence TGV et Toulon à moins de 50 km sont facilement accessibles aussi. Pour les automobilistes, la ville est accessible par 3 autoroutes. Pour recharger leur véhicule électrique, les habitants peuvent se rendre dans 7 stations, offrant un total de 14 bornes de recharge. L'aéroport Marseille-Provence à 43 km permet un accès aux transports aériens.
Caractéristiques démographiques à Aubagne : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Aubagne s'étend sur un territoire évalué à 54,7 km². Parmi les municipalités du département des Bouches-du-Rhône, cette localité occupe ainsi la 21e position en ce qui concerne la superficie. La ville affiche une population de 47 342 habitants, soit une densité de population s'élevant à 865,5 habitants par kilomètre carré.
La moyenne d'âge de la municipalité s'élève à 42 ans. À l'échelle du département des Bouches-du-Rhône, Aubagne se place au 47e rang concernant l'âge moyen.
Vous recherchez un logement à Aubagne ? Faites appel à Square Habitat !
De l'estimation à la signature de l'acte de vente, nos agences immobilières Square Habitat sont à vos côtés tout au long de votre projet immobilier ! Appartement en étage élevé, refait à neuf ou avec cuisine ouverte... confiez-nous vos critères de recherche pour trouver le bien dont vous rêvez.