SQUARE HABITAT RÉGION LOIRE HAUTE-LOIRE Le réseau d'agences immobilière du Crédit Agricole Loire Haute-Loire spécialisé dans la transaction ancien ( Achat Vente ), la gestion locative et la location, dans la vente de neuf et les solutions de défiscalisation

A vendre en exclusivité sur la commune de Laval sur Doulon
Bâtiment anciennement à usage de restaurant et hôtel.
Composé en rdc: une entrée dans salle de restauration, cuisine et arrière cuisine.
A l'étage les 7 chambres avec chacune un point d'eau et le bloc sanitaire sur le palier.
Multiple possibilité pour ce bien.
Contact: 06.68.08.65.03

Situé en rez-de-chaussée, ce charmant studio non meublé de 26.43m² offre un calme absolu, grâce à son orientation sur cour intérieur, loin de toute nuisance.
Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agencement optimisé et d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes commodités, à seulement quelques minutes de la Bourse du travail.
Un bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez Virginie MULLER au 06.71.74.57.61

Maison de village en pierre d'une surface estimée à 50 m² habitable sur 3 niveaux à rénover entièrement avec jardinet. Assainissement collectif, eau, électricité.
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

A Landos, proximité commerces, idéal investisseur, beau potentiel pour cet appartement situé au 2ème étage, de 115 m² à rénover, comprenant 1 cuisine , salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bains/W.C buanderie, balcon et dans les combles un grenier d'environ 75 m² qui peut être aménagé. L'appartement possède une entrée indépendante. Chauffage par chaudière fuel, double vitrage PVC. Tout à l'égout. Pour plus d'informations ou pour visiter , n'hésitez pas à contacter Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Découvrez ce bel appartement T3 de 56.32 m² calme et recherché, situé secteur MOLINA . Ce bien rare propose 2 chambres confortables, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Vous bénéficiez également de nombreux atouts :
- Garage privatif
- Cave pour rangement
- 2 Chambres
- Chauffage individuel au gaz pour plus de confort et d'économies

Cet appartement offre une belle luminosité naturelle. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou pour un investissement locatif rentable.

Pour visiter merci de contacter le 06.08.55.60.67 ou 06.71.74.57.61

Situé au 3e étage avec ascenseur, à 10 minutes à pied du centre-ville et face aux transports en commun, cet appartement traversant de 73 m² représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement un T2, il peut être transformé en T3. Le chauffage est collectif au fuel. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, de WC séparés, SDB , de nombreux espaces à aménager et une cave. L'isolation par l'extérieur a été votée et provisionnée (permet de gagner en classification énergétique). Cet appartement, proche de la faculté, est idéal pour une location à des étudiants ou jeunes actifs. Un bien à fort potentiel, à saisir rapidement !

Contactez-nous : 06.08.55.60.67 ou 06.71.74.57.61

Corps de ferme en pierre de pays à rénover entièrement, toiture en lauze en bon état, située au coeur d'un village, elle dispose d'un terrain sur l'arrière, prévoir travaux d' assainissement, beau potentiel, possibilité de faire 180 m² de surface habitable. Desservi en Eau et électricité. IDEAL SECONDAIRE.
Pour visiter Sandrine LAURENT 06.35.83.48.95

Situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue et sécurisé sur 13 étages, dans le quartier recherché de La Métare, cet appartement traversant de 78,93 m² vous offre un potentiel exceptionnel. Actuellement un T3, il comprend un séjour double lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Avec son ascenseur, son double vitrage et son chauffage collectif, cet appartement est confortable et bien isolé. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un cellier pour un maximum de rangement. Les charges sont de 171€ / mois. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, il est idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite 06.08.55.60.67 ou 06.71.74.57.61

Appartement de type F2 situé au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété d'une surface habitable estimée 55.09 m²
+ grenier au 4ème étage comprenant :
une cuisine non équipée avec salle à manger , un salon, une chambre avec placar, une salle d'eau avec wc et rangement
Chauffage individuel gaz
Possibilité locatif : 400 €/ mois + 20 € de charges
Façade immeuble refait en 2024.
Faibles charges, pas de travaux de prévus

MAISON DE VILLE - 75M² - TERRASSE - LAMONTGIE
Votre agence Square habitat vous propose:
Maison de ville d'environ 75m² sur la commune de Lamontgie à environ 15mins d'Issoire et 10mins de Brassac-les-Mines.
La maison se compose:
- Au RDC : cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse au calme et salle d'eau avec WC.
- Au 1er : 2 chambres
- Au 2éme: 2 pièces sous rampants pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.
L'intégralité des fenêtres ont été changé en 2020 et sont en aluminium. Système de chauffage par radiateurs électriques de qualité installés en 2019.
Pas de gros travaux à prévoir.