SQUARE HABITAT RÉGION BRETAGNE Agence immobilière spécialiste de l'Achat, Location et Syndic

A VENDRE-LANDERNEAU- En plein coeur du centre ville, la gare, le pont habité à pied de ce charmant studio de plus de 15 m².
L'appartement comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une pièce principale avec un lit en mezzanine.
Pas de locataire en place.
Travaux à réaliser.
Parfait pour un premier investissement ou anticiper sa retraite.
Demandez Sylvain CROGUENNOC au 06 25 48 24 51

RENNES 35000, Saint Martin / St Grégoire : Exclusivité Square Box :
En résidence hôtelière autogérée Appart'city, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP.

Rentabilité locative nette de 6 %. Loyer annuel TTC 4462.32€.

Au milieu d'un secteur tertiaire garni d'entreprises et à égale distance de RENNES et de SAINT-GREGOIRE, transports (Bus, Rocade), grand T1bis dans un immeuble de 2001 offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 21m², une salle d'eau avec W.C., entrée.
Travaux de rafraichissement à prévoir prochainement, idéal pour faire du déficit foncier.

Montant du loyer actuel en bail commercial : 338.05€ /mois.

Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !

DPE consommation indicative : 154 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 124 lots.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 187.53 euro/an. (après déduction de la part locataire)

RENNES 35000, Villejean : Exclusivité Square Box : En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018 ! Rentabilité locative nette de 4.25 %. Loyer annuel TTC 3532€.

Profitez d'un investissement sans risques avec des Loyers assurés que le bien soit loué ou non. Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

Charmant studio de 20m2 offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux et exposé Sud-Est.

Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.

Montant du loyer actuel en bail commercial (10 ans) : 3 182.40€ HT/ an.
Visite virtuelle disponible sur notre site ! A voir !

Quartiers Villejean - Lorient St Brieuc - Beauregard - Mail Mitterrand - Bourg l'Evêque.

DPE consommation indicative : 79 kWhep/m2.an, Classe énergie : C. Copropriété composée de 135 lots.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 491.70euro/an dont 151.19€ récupérables.

BREST, Octrois, Jaurès , En exclusivité chez Square Habitat pour cet appartement au 2ème étage sur dalle béton, T2 de 34 m2 composé de, un cuisine ouverte, une pièce de vie avec placard, une chambre, une salle d'eau avec WC. Visite virtuelle sur demande. Garantie revente de 7 ans offerte.

'SPECIAL INVETISSEUR'
Studio meublé situé à Guichen (35580) d'environ 27m2, au sein d'une résidence sécurisée, avec bail commercial en cours (loyer annuel garanti de 4450 € TTC).
A proximité immédiate du centre de Guichen et des commodités, studio comprenant un espace de vie faisant office de chambre/salon/séjour donnant sur terrasse, une cuisine de type 'Kitchenette' avec placard, salle d'eau avec WC.
Place de parking privative en extérieur.
Loyer garantie via un bail commercial en gestion par la résidence.
Gestion du logement totalement déléguée à CAP WEST.
Contacter Jérôme Legeay pour plus de renseignements et détails.

Garantie Revente 7 ans et Garantie bonne fin offertes, voir conditions en agence.

#guichen #35580 #investissement #locatif #studio (8.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas du centre-ville, joli studio de 26m2, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une lumineuse pièce principale
d'environ 15m² et d'une cuisine aménagée et équipée (meubles, évier, plaques vitrocéramiques, hotte et frigo).
Les petits +: Il vous permet d'accéder rapidement au centre-ville à pieds, place de stationnement privative.
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT.