Prix au m2 Ville-d'Avray : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ville-d'Avray, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit autour de 7 764 € / m², avec un prix minimum constaté à 5 005 € / m² et un maximum atteignant 11 632 € / m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens et leur situation spécifique dans la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, avec une moyenne de 5 245 € / m². Le tarif le plus bas observé est de 3 873 € / m², tandis que le prix maximum culmine à 6 837 € / m². Ces données montrent que le marché des appartements reste dynamique et attractif, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante à considérer lors de votre projet d’achat immobilier à Ville-d'Avray, afin d’ajuster votre budget en fonction de vos besoins et attentes.
Introduction à Ville-d'Avray : un cadre de vie prisé entre patrimoine et modernité 🌳
Ville-d'Avray est une commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Son identité est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent d’un passé attaché aux grands espaces et à la quiétude, offrant ainsi une atmosphère agréable et authentique à ses habitants.
Avec une population d’environ 10 871 habitants, dont l’âge moyen est de 41,27 ans, Ville-d'Avray combine une ambiance familiale et dynamique. Cette démographie contribue à l’existence d’une offre diversifiée en termes d’infrastructures et de services, idéale pour les familles comme pour les professionnels.
Située à proximité de la capitale, cette ville bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant espaces verts, parcs, et équipements sportifs (3 parcs et jardins, ainsi que 3 infrastructures sportives). Le climat, avec environ 159 mm de précipitations par mois, favorise une végétation luxuriante, même si les heures d’ensoleillement sont limitées.
Sur le plan éducatif, Ville-d'Avray dispose de plusieurs établissements qui facilitent la vie des familles. On y trouve 3 écoles maternelles, dont l’École maternelle publique Halphen, située à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que 2 collèges accessibles à pied ou en voiture. Même si la commune ne compte pas de lycée sur son territoire, les lycées des communes voisines restent facilement accessibles, notamment le Lycée Jean-Pierre Vernant ou le Lycée Saint-Thomas de Villeneuve.
Côté santé, la ville est bien pourvue avec 2 hôpitaux majeurs à proximité, tels que le Centre du Parc de Saint Cloud Avray et la Clinique Médicale de Ville d'Avray, assurant un accès rapide aux soins.
En matière de transport, Ville-d'Avray ne dispose pas directement d’aéroports ou de stations de métro, mais elle est bien desservie par plusieurs gares proches, comme la gare de Sèvres - Ville-d'Avray, facilitant les déplacements vers Paris et les communes alentour. Cette accessibilité est un atout non négligeable pour les actifs et les familles recherchant un bon équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2 527 €, avec un taux de chômage de 8,1 % et une population active représentant 72,5 %. Ce profil économique reflète une stabilité intéressante qui influence positivement la demande immobilière locale.
La répartition du logement montre une forte prédominance d'appartements (86 %) par rapport aux maisons (14 %). La majorité des habitants sont propriétaires (56 %), tandis que le taux de locataires est de 38,7 %. La grande majorité des logements sont des résidences principales (88,8 %), ce qui témoigne d’un attachement durable à la commune.
Les quartiers les plus demandés à Ville-d'Avray 🔍
Sur la base de données vérifiables, les quartiers les plus recherchés à Ville-d'Avray sont ceux offrant un cadre de vie paisible à proximité des parcs et espaces verts, ainsi que ceux bien desservis par les transports en commun. Les secteurs proches du centre-ville sont également très prisés, car ils offrent un accès rapide aux écoles, commerces et services. Ces quartiers sont souvent privilégiés par les familles qui apprécient une vie calme sans être trop éloignées des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ville-d'Avray ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ville-d'Avray ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Ville-d'Avray est d’environ 7 764 € / m², avec des variations entre 5 005 € et 11 632 € / m² selon le quartier et le type de bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Ville-d'Avray ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus doux, autour de 5 245 € / m², avec un prix minimal de 3 873 € et un maximum à 6 837 € / m².
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Ville-d'Avray ?
Pour sécuriser votre achat dans l’ancien, il est essentiel d’être accompagné tout au long du processus, de la définition du budget à la signature finale. Un conseiller immobilier local vous aide à analyser le marché, sélectionner les biens adaptés, et gérer les démarches juridiques et financières, afin de faire un achat éclairé et serein.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Ville-d'Avray ?
Oui. La loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet d’annuler votre achat sans pénalité, en notifiant le vendeur par courrier recommandé.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Ville-d'Avray ?
Les prix sont impactés par la typologie du bien (maison ou appartement), la localisation précise, l’état général du logement, ainsi que la proximité des écoles, transports et espaces verts.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Ville-d'Avray ?
La ville dispose de 3 écoles maternelles, 3 collèges à proximité, et plusieurs lycées accessibles en voiture ou transports. Deux universités sont également présentes, offrant une belle offre éducative.
Comment le marché immobilier à Ville-d'Avray évolue-t-il ?
Le marché est marqué par une forte demande sur les appartements, une stabilité économique locale avec un revenu moyen de 2 527 € par mois, et un environnement résidentiel qualitatif, ce qui maintient les prix à un niveau juste et cohérent.
Contactez votre agence Square Habitat à Ville-d'Avray pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier à Ville-d'Avray ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale approfondie. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez d’un suivi sur mesure et d’un accompagnement complet pour réussir votre transaction en toute sérénité. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver votre futur logement dans cette ville au cadre exceptionnel ! 🌿✨
Prix du m² Paris - Prix du m² Athis-Mons - Prix du m² Juvisy-sur-Orge - Prix du m² Morangis - Prix du m² Paray-Vieille-Poste - Prix du m² Savigny-sur-Orge - Prix du m² Viry-Châtillon - Prix du m² Antony - Prix du m² Asnières-sur-Seine - Prix du m² Bagneux - Prix du m² Bois-Colombes - Prix du m² Boulogne-Billancourt - Prix du m² Bourg-la-Reine - Prix du m² Châtenay-Malabry - Prix du m² Châtillon - Prix du m² Chaville - Prix du m² Clamart - Prix du m² Clichy - Prix du m² Colombes - Prix du m² Courbevoie - Prix du m² Fontenay-aux-Roses - Prix du m² Garches - Prix du m² La Garenne-Colombes - Prix du m² Gennevilliers - Prix du m² Issy-les-Moulineaux - Prix du m² Levallois-Perret - Prix du m² Malakoff - Prix du m² Marnes-la-Coquette - Prix du m² Meudon - Prix du m² Montrouge - Prix du m² Nanterre - Prix du m² Neuilly-sur-Seine - Prix du m² Le Plessis-Robinson - Prix du m² Puteaux - Prix du m² Rueil-Malmaison - Prix du m² Saint-Cloud - Prix du m² Sceaux - Prix du m² Sèvres - Prix du m² Suresnes - Prix du m² Vanves - Prix du m² Vaucresson - Prix du m² Ville-d'Avray - Prix du m² Villeneuve-la-Garenne - Prix du m² Aubervilliers - Prix du m² Aulnay-sous-Bois - Prix du m² Bagnolet - Prix du m² Le Blanc-Mesnil - Prix du m² Bobigny - Prix du m² Bondy - Prix du m² Le Bourget - Prix du m² Clichy-sous-Bois - Prix du m² Coubron - Prix du m² La Courneuve - Prix du m² Drancy - Prix du m² Dugny - Prix du m² Épinay-sur-Seine - Prix du m² Gagny - Prix du m² Gournay-sur-Marne - Prix du m² L'Île-Saint-Denis - Prix du m² Les Lilas - Prix du m² Livry-Gargan - Prix du m² Montfermeil - Prix du m² Montreuil - Prix du m² Neuilly-Plaisance - Prix du m² Neuilly-sur-Marne - Prix du m² Noisy-le-Grand - Prix du m² Noisy-le-Sec - Prix du m² Pantin - Prix du m² Les Pavillons-sous-Bois - Prix du m² Le Pré-Saint-Gervais - Prix du m² Le Raincy - Prix du m² Romainville - Prix du m² Rosny-sous-Bois - Prix du m² Saint-Denis - Prix du m² Saint-Ouen-sur-Seine - Prix du m² Sevran - Prix du m² Stains - Prix du m² Tremblay-en-France - Prix du m² Vaujours - Prix du m² Villemomble - Prix du m² Villepinte - Prix du m² Villetaneuse - Prix du m² Ablon-sur-Seine - Prix du m² Alfortville - Prix du m² Arcueil - Prix du m² Boissy-Saint-Léger - Prix du m² Bonneuil-sur-Marne - Prix du m² Bry-sur-Marne - Prix du m² Cachan - Prix du m² Champigny-sur-Marne - Prix du m² Charenton-le-Pont - Prix du m² Chennevières-sur-Marne - Prix du m² Chevilly-Larue - Prix du m² Choisy-le-Roi - Prix du m² Créteil - Prix du m² Fontenay-sous-Bois - Prix du m² Fresnes - Prix du m² Gentilly - Prix du m² L'Haÿ-les-Roses - Prix du m² Ivry-sur-Seine - Prix du m² Joinville-le-Pont - Prix du m² Le Kremlin-Bicêtre - Prix du m² Limeil-Brévannes - Prix du m² Maisons-Alfort - Prix du m² Mandres-les-Roses - Prix du m² Marolles-en-Brie - Prix du m² Nogent-sur-Marne - Prix du m² Noiseau - Prix du m² Orly - Prix du m² Ormesson-sur-Marne - Prix du m² Périgny - Prix du m² Le Perreux-sur-Marne - Prix du m² Le Plessis-Trévise - Prix du m² La Queue-en-Brie - Prix du m² Rungis - Prix du m² Saint-Mandé - Prix du m² Saint-Maur-des-Fossés - Prix du m² Saint-Maurice - Prix du m² Santeny - Prix du m² Sucy-en-Brie - Prix du m² Thiais - Prix du m² Valenton - Prix du m² Villecresnes - Prix du m² Villejuif - Prix du m² Villeneuve-le-Roi - Prix du m² Villeneuve-Saint-Georges - Prix du m² Villiers-sur-Marne - Prix du m² Vincennes - Prix du m² Vitry-sur-Seine - Prix du m² Argenteuil