Achat maison aux alentours de Neuvicq (17270)

Maison à vendre aux alentours de Neuvicq (17270)

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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 100m² à Bedenac (17210)

Visite virtuelle

Maison à vendre - BEDENAC, 4 pièces

BEDENAC (17210)

Au prix de

189000

Les + de cette maison :
-Maison de plain-pied
- Construction de 2010
- Environ 100 m² habitables
-3 chambres
- Grand dressing
- Cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie
- Chauffage au sol
- Salle de bains avec baignoire et douche
- Environnement calme (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 4 pièces - 120m² à Les peintures (33230)

Exclusivité

Maison à vendre - LES PEINTURES, 4 pièces

LES PEINTURES (33230)

Au prix de

59600

A quelques minutes de Coutras, au fond d'une impasse, maison en pierre à rénover. Elle dispose de beaux volumes, 4 pièces et une grange attenante. Possibilité de 2 logements.
Absence de système de chauffage
Laisser place à vos idées!
Garantie revente offerte pendant 7ans! (8.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 5 pièces - 194m² à Laruscade (33620)

Visite virtuelle

Maison à vendre - LARUSCADE, 5 pièces

LARUSCADE (33620)

Au prix de

227000

Située au coeur de Laruscade, à deux pas des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de ville offre environ 194 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale.
À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire.
À l'extérieur, un préau d'environ 70 m² complète l'ensemble, le tout implanté sur une parcelle de 373 m².
les +
- Charpente refaite en 2016
-Isolation des combles
- Menuiseries PVC double vitrage
- Bonne isolation phonique
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Emplacement idéal en centre-ville
Possibilité également d'intégrer une liste de mobilier d'une valeur d'environ 25 000 , permettant de réduire les frais de notaire.
À découvrir sans attendre !** Vous recherchez une maison spacieuse, familiale et idéalement située à Laruscade ? Ce bien offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour répondre à vos projets de vie.
Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - GUIMPS, 4 pièces

GUIMPS (16300)

Au prix de

186000

Charmante maison individuelle située au calme sur une jolie parcelle arborée de 2140 m² avec son potager et arbres fruitiers.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine, ainsi que 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, un WC séparé et un garage attenant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 60 m² avec son four et un coin barbecue. Vous profiterez également de 3 garages indépendants idéal pour du stockage ou le bricolage.

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Achat maison Neuvicq : vivez la douceur de la Charente-Maritime dans un cadre authentique 🌿🏡

Située au cœur de la Charente-Maritime, la commune de Neuvicq séduit par son charme rural et son authenticité préservée. Avec une population de seulement 408 habitants dont l’âge moyen est de 45,48 ans, cette petite ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Acheter une maison à Neuvicq, c’est choisir une vie au rythme doux, où l’histoire locale et le patrimoine se mêlent à un environnement naturel reposant.

Neuvicq bénéficie d’un riche héritage rural typique de la région, avec des paysages verdoyants et une architecture traditionnelle qui témoignent du passé agricole et artisanal de la commune. Le cadre y est calme, propice à une vie familiale épanouie ou à un retour à la nature. Même si la commune ne compte pas d’établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, notamment à Montguyon, à moins de 15 minutes, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.

Côté santé, bien que Neuvicq ne dispose pas d’hôpitaux, les centres hospitaliers de Boscamnant, Hopitaux Sud-Charente et Jonzac sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins. Les transports en commun sont limités, mais la présence des gares de Saint-Aigulin, Chalais et Bussac-Forêt à une quinzaine de minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes villes de la région. L’accès aux aéroports d’Angoulême, Bordeaux ou Bergerac reste envisageable pour des voyages plus lointains.

Le climat doux de Neuvicq, avec une moyenne de 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un environnement agréable toute l’année. La commune propose également un équipement sportif, favorisant ainsi les activités de plein air et le bien-être. Ces éléments renforcent l’attractivité de Neuvicq pour ceux qui souhaitent investir dans une maison offrant confort et qualité de vie.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Neuvicq 🏘️

Neuvicq, de par sa taille modeste et son caractère rural, ne se divise pas en quartiers clairement définis comme dans les grandes agglomérations. Ainsi, aucun nom de quartier n’est officiellement recensé dans les bases de données fiables. L’ensemble du territoire communal offre un cadre de vie homogène, où la demande porte avant tout sur des maisons individuelles avec terrain, dans un environnement naturel préservé. Les acheteurs privilégient généralement les zones proches du centre-ville pour leur accès plus facile aux commodités et aux écoles des communes voisines comme Montguyon.

Quel est le prix de l’immobilier à Neuvicq ? 💶

Le marché immobilier à Neuvicq se caractérise par une stabilité relative avec un prix moyen au m² de 1691 euros. Depuis 2020, on observe une évolution progressive : de 1479 € en 2020 à un pic à 1798 € en 2023, suivi d’une légère correction attendue avec une estimation à 1689 € en 2026. Cette fluctuation traduit un marché local à la fois attractif et raisonnable, avec une demande qui reste concentrée sur des maisons individuelles, puisque 100 % des logements sont des maisons, sans appartements.

Les biens à Neuvicq sont principalement détenus par des propriétaires (86 %), avec une faible proportion de locataires (13,2 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Le taux de résidences principales est élevé (78,3 %), signe d’un habitat durable et d’un attachement au territoire. La surface des maisons, leur état général, ainsi que la proximité des commodités et transports influencent naturellement les variations de prix.

Quels types de biens trouve-t-on à Neuvicq ? 🏠

À Neuvicq, l’offre immobilière est exclusivement composée de maisons individuelles, souvent traditionnelles et entourées de terrains. Ce cadre est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace extérieur et un environnement calme. Vous ne trouverez pas ici d’appartements ni de logements collectifs, ce qui fait la spécificité de ce marché immobilier. Les maisons peuvent varier du pavillon classique aux bâtisses plus anciennes, offrant des possibilités de rénovation ou d’aménagement selon les projets.

Neuf ou ancien – que choisir à Neuvicq ? 🔨🏡

Le marché immobilier à Neuvicq est majoritairement tourné vers l’ancien, reflet du patrimoine local. Acheter dans l’ancien permet de profiter du cachet et des caractéristiques architecturales typiques de la région. Cependant, l’absence de constructions neuves récentes peut aussi représenter une opportunité pour des projets de rénovation ou d’extension, adaptés aux besoins modernes. Le neuf, quand il est disponible, offre des garanties techniques et énergétiques, mais reste plus rare dans ce secteur rural.

Comment réussir son achat immobilier à Neuvicq ? 🎯

Réussir son achat à Neuvicq nécessite de bien préparer son projet et de s’appuyer sur un accompagnement expert. Les étapes clés comprennent la définition précise de ses besoins (nombre de pièces, chambres, terrain), la visite attentive des biens, la vérification des documents administratifs et la négociation du prix en tenant compte des tendances locales. Il est aussi essentiel d’évaluer les coûts annexes (travaux, taxes) pour sécuriser son investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Neuvicq ❓

Quels types de maisons trouve-t-on à Neuvicq ?
À Neuvicq, le marché est exclusivement composé de maisons individuelles, souvent avec un terrain, idéales pour les familles ou pour un cadre de vie rural.

Combien de pièces et de chambres peut-on espérer ?
Les maisons à Neuvicq offrent généralement plusieurs pièces et chambres, adaptées à la vie familiale, mais la diversité dépend des biens disponibles.

Y a-t-il des annonces immobilières récentes à Neuvicq ?
Les annonces évoluent régulièrement, avec une demande concentrée sur les maisons offrant un bon compromis entre surface habitable et terrain.

Comment est le marché immobilier à Montguyon, proche de Neuvicq ?
Montguyon, à proximité immédiate, offre davantage d’écoles et services, ce qui peut influencer favorablement l’investissement immobilier.

Peut-on trouver un terrain constructible à Neuvicq ?
Les terrains à bâtir sont peu fréquents mais possibles, souvent en périphérie, offrant des opportunités pour des projets personnalisés.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Neuvicq ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Neuvicq grâce à une connaissance fine du marché local et une expertise en immobilier reconnue. Nos conseillers dédiés vous guident dans le choix du bien adapté, la négociation et la finalisation de votre achat, tout en vous apportant des informations précises sur le marché, les prix et les tendances. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous offre un accès privilégié aux solutions de financement et un accompagnement personnalisé, essentiel pour un projet réussi. Pour bénéficier de conseils sur mesure, il est toujours préférable de s’adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Neuvicq. Contactez un conseiller Square Habitat pour obtenir une estimation précise, découvrir les dernières annonces de maisons à vendre et bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché local. Votre future maison vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat !

Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Neuvicq 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement transparent et complet, de la recherche du bien jusqu’à la signature finale. Notre engagement : sécuriser votre acquisition et vous aider à trouver une maison au prix juste, adaptée à vos besoins et votre budget. Notre expertise locale et notre réseau national font de nous le partenaire idéal pour un achat immobilier serein à Neuvicq. Faites confiance à Square Habitat pour une transaction réussie, en toute simplicité.

Maison à vendre - COUTRAS, 5 pièces

COUTRAS (33230)

Au prix de

223650

Au centre de Coutras, à 2 pas de la gare , maison en excellent état élevée sur 2 niveaux avec grand garage de 80m² sur l'arrière.
Cette maison permet différents types d'investissements: résidence principale pouvant acceuillir 1 ou 2 familles, ou bien projet locatif avec possibilité de 3 logements (2 sont déjà présents)
Une terrasse à l'étage donnant un esprit méditérannéen, beaucoup de lumière, des salles d'eau impeccables... Vous serez surpris!
Projet familial ou investissement locatif avec 2 logements physiquement présents et 1 à développer dans le garage sur l'arrière grâce à son accès indépendant. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - MARCENAIS, 5 pièces

MARCENAIS (33620)

Au prix de

196000

Située dans un hameau paisible, à proximité des écoles, cette agréable maison d'environ 111 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine, un cellier, ainsi qu'une grande pièce de vie baignée de lumière. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, offrant confort et tranquillité à toute la famille.

Côté prestations, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 159 m², parfait pour les amoureux des espaces verts, ainsi que d'un double garage non attenant offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement.
Un bien idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités et des établissements scolaires.

(5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - SAINT CIERS D ABZAC, 4 pièces

SAINT CIERS D ABZAC (33910)

Au prix de

229000

A proximité de Galgon, dans un village avec écoles et commerces de proximité, jolie maison de plain-pied très bien entretenue, sans vis à vis et disposant de beaux volumes: double salon avec insert, cuisine semi indépendante, cellier, 3 belles chambres, sde neuve et wc séparés.
A l'extérieur double garage et appenti avec barbecue.
Beau jardin clôturé avec portail électrique; une belle opportunité pour une famille désireuse de vivre au calme sans être trop éloigné des centres d'activité. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 4 pièces - 108m² à 33820 (33860)

Exclusivité

Maison à vendre - 33820, 4 pièces

33820 (33860)

Au prix de

140000

Située au coeur de Reignac, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison construite en 1979 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes.
D'une superficie d'environ 108 m² elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau.
Implantée sur une belle parcelle de 1 139 m² cette maison offre un agréable espace extérieur et un véritable potentiel d'aménagement.
La maison est saine , mais nécessite un rafraîchissement intérieur afin de la remettre au goût du jour. Ses volumes et son terrain constituent de véritables atouts pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Les + :
* Centre de Reignac
* Écoles et commerces à proximité
* 108 m² habitables
* 3 chambres
* Cuisine indépendante
* Cellier
* Parcelle de 1 139 m²
* Maison saine avec beau potentiel
* Travaux de rafraîchissement à prévoir
Une maison offrant de beaux volumes et un joli potentiel, à découvrir sans tarder ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison à vendre - SAINT MEDARD DE GUIZIERES, 4 pièces

SAINT MEDARD DE GUIZIERES (33230)

Au prix de

228000

A l'entrée de St Médard, dans un quartier ultra calme, à proximité de l'entrée de l'autoroute, maison de plain pied en excellent état, au coeur d'un jardin clos et arboré de 2500m².
La maison dispose d'un élégant séjour avec poêle à granules donnant sur véranda, cuisine séparée, 3 chambres. Un double garage atelier au bout de l'allée, aucun vis à vis, à 15minutes de Libourne. Un beau projet familial dans une commune disposant d'une école privée, des commerces et une gare axe Périgueux Bordeaux. (6.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 5 pièces - 109m² à Saint eugene (17520)

Exclusivité

Maison à vendre - SAINT EUGENE, 5 pièces

SAINT EUGENE (17520)

Au prix de

222000

Implanté au calme dans la campagne de Saint Eugène, à seulement quelques minutes d'Archiac, ce pavillon de plain-pied construit en 2019 offre tout le confort d'une maison récente.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 31 m², à la décoration soignée réchauffée par son poêle pour vos soirées d'hiver. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Côté nuit, vous disposez de quatre chambres bien proportionnées, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de travail. Un garage attenant complète l'ensemble.

A l'extérieur, le jardin clos de 1509 m² est totalement préservé des regards, vous garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.

Réalisée en ossature bois par un constructeur spécialisé, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant des factures de chauffage maîtrisées et un grand confort en toute saison. La maison bénéficie toujours de sa garantie décennale. Son aspect extérieur et son entretien sont similaires à ceux d'une construction classique.

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