Quel est le prix au m² des appartements à Belluire

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Belluire était de 1 729€. Le prix au m² à Belluire plus bas était de 1 048€ et le prix au m² le plus haut était de 3 460€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Belluire

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Belluire était de 1 894€. Le prix au m² à Belluire plus bas était de 762€ et le prix au m² le plus haut était de 3 050€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.23% par rapport à

Prix m² immobilier Belluire (17800) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Belluire ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 729 €Prix du m² bas : 1 048 €Prix du m² haut : 3 460 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 894 €Prix du m² bas : 762 €Prix du m² haut : 3 050 €

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Évolution des prix de l'immobilier Belluire par type de bien

Appartement

Maison

+0.46 %1 mois

+1.63 %3 mois

+3.07 %1 an

+8.73 %2 ans

+14 %5 ans

Prix au m2 Belluire : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Belluire, le marché immobilier présente une grande diversité de prix selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1894 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 762 € à un maximum de 3050 € le m². Ces variations s’expliquent notamment par l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques spécifiques.

Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 1729 €. Ici aussi, les prix fluctuent, avec un prix plancher à 1048 € et un pic atteignant 3460 € le m². Cette gamme reflète la diversité des biens disponibles et l’attractivité variable des quartiers.

Ces données permettent aux acquéreurs comme aux vendeurs d’appréhender le juste prix du marché immobilier à Belluire, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse ou d’un appartement fonctionnel.

Introduction sur la Belluire

Belluire est une commune au charme authentique, riche d’un patrimoine local qui façonne son identité depuis plusieurs siècles. Son histoire imprègne le paysage, offrant un cadre de vie calme et empreint de traditions.

Avec ses 216 habitants et un âge moyen de 42 ans, Belluire est une petite commune conviviale où la vie de village se mêle à une dynamique locale stable. Cette population permet un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre serein à proximité de grands axes.

Le cadre général de Belluire combine la tranquillité de la campagne avec une accessibilité raisonnable aux services essentiels. En matière d’éducation, même si aucun établissement scolaire n’est implanté directement dans la commune, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes : notamment l’École maternelle Fléac sur Seugne, le Collège Maurice Chastang ou encore le Lycée polyvalent Émile Combes.

Côté santé, Belluire ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Jonzac et le Centre Hospitalier Saintonge - Ssr, garantissant un accès rapide aux soins.

Les transports collectifs ne sont pas présents directement dans la commune, mais les gares de Pons et Jonzac sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Rochefort ou Bordeaux, restent accessibles en moins d’une heure de route, ce qui favorise la mobilité des habitants.

L’environnement naturel autour de Belluire est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour la vie en plein air. Trois équipements sportifs sont présents, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques.

Avec une répartition du logement dominée à 96 % par des maisons, Belluire est une commune où le mode de vie individuel prédomine. Le taux de propriétaires est élevé à 83,3 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste modéré à 15,6 %. La majorité des logements, soit 76,2 %, sont des résidences principales, ce qui renforce le sentiment de communauté et d’attachement au territoire.

Sur le plan économique, la population active représente 73,7 % des habitants, avec un taux de chômage mesuré à 9,3 %, une donnée à prendre en compte pour les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter dans la région.

Les quartiers les plus demandés à Belluire

À Belluire, les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques par leur nom. La commune étant de petite taille et homogène, la demande immobilière concerne globalement l’ensemble du territoire, avec une préférence pour les zones proches des commodités et des axes routiers menant aux villes voisines.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belluire

Quel est le prix moyen au m² des maisons à Belluire ?
Le prix moyen se situe autour de 1894 € par m², avec des variations entre 762 € et 3050 € selon le type et l’état du bien.

Combien coûte un appartement au mètre carré à Belluire ?
Le prix moyen est d’environ 1729 € le mètre carré, avec un minimum à 1048 € et un maximum à 3460 € selon les caractéristiques du logement.

Quels sont les établissements scolaires à proximité de Belluire ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture, notamment à Fléac sur Seugne, Pons et Jonzac.

Comment se déplacer depuis Belluire ?
La commune ne dispose pas de transports en commun directs, mais les gares de Pons et Jonzac sont facilement accessibles en voiture. Les aéroports de Rochefort et Bordeaux sont également à une distance raisonnable pour les déplacements longue distance.

Quels sont les critères pour réussir l’achat d’une maison à Belluire ?
Il est essentiel de considérer le prix au m² adapté au type de bien, l’état général du logement, la proximité des services et axes de transport, ainsi que le cadre de vie paisible qu’offre la commune.

Quel est le taux de propriétaires à Belluire ?
Le taux de propriétaires est élevé, à 83,3 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.

Quelle est la part de locataires ?
Le taux de locataires est relativement faible, autour de 15,6 %, reflétant un marché dominé par l’accession à la propriété.

Comment est le climat à Belluire ?
Le climat est tempéré, avec environ 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Belluire ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en priorité des nouvelles annonces disponibles dans la commune et ses environs. Notre expertise locale vous accompagne à chaque étape pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 🌟🏠