Quel est le prix au m² des appartements à Belluire

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Belluire était de 1 746€. Le prix au m² à Belluire plus bas était de 1 060€ et le prix au m² le plus haut était de 3 475€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.59% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Belluire

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Belluire était de 1 833€. Le prix au m² à Belluire plus bas était de 731€ et le prix au m² le plus haut était de 3 001€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.15% par rapport à

Prix m² immobilier Belluire (17800) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Belluire ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 746 €Prix du m² bas : 1 060 €Prix du m² haut : 3 475 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 833 €Prix du m² bas : 731 €Prix du m² haut : 3 001 €

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Évolution des prix de l'immobilier Belluire par type de bien

Appartement

Maison

-0.28 %1 mois

-3.27 %3 mois

-5.68 %1 an

-6.59 %2 ans

+2.59 %5 ans

Prix au m2 Belluire : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Belluire, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent à la fois le charme et la diversité de l’habitat local. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1833 €, avec une fourchette allant de 731 € en prix minimum à 3001 € en prix maximum selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Ces variations montrent que Belluire offre des opportunités pour tous les budgets, que vous cherchiez une maison à rénover ou un bien clé en main.

Côté appartements, bien que leur part soit plus limitée à seulement 4 % du parc immobilier, le prix moyen se situe à 1746 € par m². Les prix peuvent débuter à 1060 € le mètre carré et atteindre jusqu’à 3475 € le m² pour des biens plus récents ou mieux situés. Cette diversité permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à leurs besoins, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

Introduction sur Belluire : Un cadre de vie empreint d’histoire et de tranquillité 🌿

Belluire est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale profondément ancrée dans la tradition charentaise. Avec ses 216 habitants, dont l’âge moyen est de 42 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude à proximité de la nature. La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune, avec un taux de propriétaires important de 83,3 %.

La situation géographique de Belluire favorise un équilibre entre vie rurale et accès aux infrastructures. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’École maternelle Fléac sur Seugne, le Collège Maurice Chastang ou encore le Lycée polyvalent Émile Combes, tous situés à moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité facilite le quotidien des familles tout en profitant du calme du village.

En matière de santé, Belluire ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais trois centres hospitaliers importants se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jonzac. Ces infrastructures garantissent un accès rapide aux soins et services médicaux.

Concernant les transports, Belluire ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais la présence de gares accessibles à Pons et Jonzac, à environ 8 à 12 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Cela rend Belluire accessible tout en conservant son charme rural.

L’environnement naturel autour de Belluire est propice à une vie active et saine, avec 3 équipements sportifs pour pratiquer diverses activités. Le climat tempéré, avec environ 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, participe à un cadre agréable tout au long de l’année.

Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,3 % et une forte participation de la population active à hauteur de 73,7 %. Bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, la stabilité de l’emploi et la prédominance des propriétaires attestent d’un marché immobilier solide et d’un cadre de vie attractif.

Les quartiers les plus demandés à Belluire

À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Belluire en termes de demande immobilière. La commune, de taille modeste, se présente davantage comme un ensemble homogène, sans division marquée en quartiers distincts. Cette uniformité offre cependant une opportunité d’acquérir un bien au cœur d’une communauté soudée, où chaque secteur bénéficie du même cadre naturel et résidentiel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Belluire

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Belluire ?
Le prix moyen pour une maison à Belluire est d’environ 1833 € par mètre carré, avec des variations entre 731 € et 3001 € selon le bien.

Comment évolue le prix au m2 pour les appartements à Belluire ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1746 € par m², avec un minimum de 1060 € et un maximum de 3475 €, ce qui reflète une gamme diversifiée de logements.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Belluire ?
Bien que Belluire ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien à Belluire ?
La norme RT 2020, ou RE 2020, impacte l’immobilier ancien notamment via le diagnostic de performance énergétique (DPE). Dès 2025, les logements avec un DPE F ou G ne pourront plus être loués, ce qui incite à rénover pour améliorer la performance énergétique et la valeur du bien.

Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien ancien à Belluire ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente et le taux de prêt immobilier. La délégation d’assurance et une bonne préparation du dossier facilitent également le financement.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Belluire ?
Le potentiel d’un bien dépend de sa surface, état, améliorations et emplacement. La proximité des écoles, transports et services influence aussi sa valeur. Un outil d’estimation en ligne peut fournir une estimation précise.

Comment bien choisir une agence immobilière à Belluire ?
Choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local est essentiel pour vendre au juste prix et rapidement. L’agence doit offrir un accompagnement complet, du diagnostic à la signature finale.

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