Quel est le prix au m² des appartements à Biron

En novembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Biron était de 1 733€. Le prix au m² à Biron plus bas était de 1 058€ et le prix au m² le plus haut était de 3 466€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.96% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Biron

En novembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Biron était de 1 698€. Le prix au m² à Biron plus bas était de 676€ et le prix au m² le plus haut était de 2 813€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.26% par rapport à

Prix m² immobilier Biron (17800) - Novembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Biron ?

Estimation au mois de novembre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1733

Prix du m² bas :

1058

Prix du m² haut :

3466

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Maison

Prix du m² moyen :

1698

Prix du m² bas :

676

Prix du m² haut :

2813

Estimer ma maison(Biron)

Évolution des prix de l'immobilier Biron par type de bien

Appartement

Maison

+0.5 %1 mois

+2.93 %3 mois

-1.64 %1 an

+1.18 %2 ans

+7.96 %5 ans

Prix au m2 Biron : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

Dans la commune de Biron, les prix au mètre carré reflètent un marché immobilier stable et accessible. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1698 €, avec des écarts allant de 676 € au prix minimum jusqu’à 2813 € au prix maximum. Ces variations traduisent la diversité des biens proposés, allant de propriétés plus modestes à des maisons bénéficiant d’atouts particuliers (emplacement, état, prestations...).

En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit quasi inexistante à Biron (0 % des logements, exclusivement des maisons), les données indiquent un prix moyen au m² de 1733 €, avec un prix minimum à 1058 € et un maximum pouvant atteindre 3466 €. Ces chiffres permettent néanmoins d’avoir une idée du marché si vous envisagez des biens similaires dans les communes voisines ou des projets de construction future.

Cette fourchette de prix au mètre carré est un indicateur clé pour ajuster votre budget d'achat ou de vente, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de chaque type de bien.

Introduction à Biron : Un cadre de vie authentique et calme 🌿

La commune de Biron se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Ce petit village de 240 habitants, avec un âge moyen de 46,44 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les acquéreurs recherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités de la région.

Le paysage de Biron est marqué par une atmosphère rurale où la nature prend une place importante, favorisant un environnement sain et reposant. La population majoritairement propriétaire (83,1 %) et composée à 82,9 % de résidences principales témoigne d’un tissu social stable et ancré.

En matière d’éducation, les familles bénéficient d’une école maternelle à proximité immédiate, l’École primaire Biron, accessible en 7 minutes à pied ou en 1 minute en voiture. Les autres établissements scolaires, notamment plusieurs écoles primaires privées et collèges, se trouvent dans les alentours, accessibles en voiture. Bien que Biron ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, les infrastructures éducatives des communes voisines sont facilement accessibles pour un accompagnement scolaire complet.

Concernant la santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Biron, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jonzac et la Clinique de Cognac, assurant un bon accès aux soins.

Au niveau des transports, Biron ne dispose pas d’aéroports, de gares, de stations de métro ou tramway à son cœur, mais les gares de Pons et Jonzac sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements régionaux. Les grands aéroports les plus proches sont situés à environ 40 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des voyages occasionnels.

Le climat de Biron est agréable, avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un bel équilibre entre douceur et luminosité. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant l’attractivité pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.

L’économie locale repose sur une population active à 74,9 %, avec un revenu mensuel moyen de 2059 € et un taux de chômage de 8,9 %. Ces chiffres témoignent d’une stabilité économique encourageante pour un investissement immobilier.

Quartiers les plus demandés à Biron

À ce jour, Biron ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts, ce qui est cohérent avec sa taille modeste et son organisation territoriale. Le marché immobilier se concentre donc sur la commune dans sa globalité, avec une répartition homogène des biens, principalement composée de maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur qualité de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Biron

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Biron ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Biron est d’environ 1698 €, avec des variations entre 676 € et 2813 € selon les caractéristiques du bien.

Existe-t-il des appartements à vendre à Biron ?
La commune est exclusivement composée de maisons (100 %), les appartements sont quasi inexistants, mais les prix moyens au m² pour des appartements dans la région sont autour de 1733 €.

Quels types de biens se vendent le mieux à Biron ?
Les maisons individuelles dominent le marché, représentant 100 % des logements, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale (83,1 %).

Quel est le profil démographique de Biron ?
Biron compte environ 240 habitants, avec un âge moyen de 46,44 ans, offrant un environnement calme et propice aux familles et retraités.

Quelles sont les infrastructures scolaires à Biron ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.

Comment sont les transports à Biron ?
Bien que Biron ne possède pas de gares ou aéroports, les gares de Pons et Jonzac sont à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont à environ 40 minutes.

Quels sont les critères pour bien évaluer un bien ancien à Biron ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, ainsi que les ventes récentes dans la commune. Votre conseiller immobilier peut vous aider à affiner cette estimation.

Puis-je bénéficier d’un prêt immobilier pour acheter à Biron ?
Oui, un prêt conventionné peut être envisagé pour votre achat, avec des conditions avantageuses. Votre conseiller immobilier vous accompagne pour trouver la solution la plus adaptée à votre situation.

Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Biron ?
Les frais couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et les démarches administratives, toujours encadrés par la loi pour garantir transparence et équité.

Puis-je me rétracter après la signature du compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant de revenir sur votre décision sans pénalité.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Biron pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨

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