Quel est le prix au m² des appartements à Sousmoulins

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Sousmoulins était de 1 710€. Le prix au m² à Sousmoulins plus bas était de 969€ et le prix au m² le plus haut était de 2 368€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.88% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sousmoulins

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Sousmoulins était de 1 843€. Le prix au m² à Sousmoulins plus bas était de 736€ et le prix au m² le plus haut était de 3 062€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.22% par rapport à

Prix m² immobilier Sousmoulins (17130) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Sousmoulins ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 710 €Prix du m² bas : 969 €Prix du m² haut : 2 368 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 843 €Prix du m² bas : 736 €Prix du m² haut : 3 062 €

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Évolution des prix de l'immobilier Sousmoulins par type de bien

Appartement

Maison

+0.4 %1 mois

+1.71 %3 mois

+2.92 %1 an

+8.78 %2 ans

+13.88 %5 ans

Prix au m2 Sousmoulins : Comprendre le marché pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sousmoulins

Le marché immobilier à Sousmoulins présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère de ce secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1843 € par mètre carré, avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 736 € à un maximum de 3062 € le m². Ces variations traduisent la diversité des biens, leurs états et leurs emplacements spécifiques dans la commune.

Côté appartement, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1710 €, avec des valeurs qui s’échelonnent entre 969 € et 2368 € le m². Cette différence modérée entre maisons et appartements souligne la prédominance des maisons dans le parc immobilier local, mais aussi une demande certaine pour les appartements dans cette commune.

Ces indicateurs vous permettront d’évaluer plus précisément la juste valeur des biens immobiliers à Sousmoulins, que vous cherchiez à acheter une maison spacieuse ou un appartement plus compact.

Introduction à Sousmoulins : un cadre de vie à découvrir 🌳

Sousmoulins est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire authentique, contribuant à façonner une identité locale forte. Avec une population de 214 habitants et un âge moyen de 51,65 ans, cette ville offre un environnement calme et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles.

Le tissu urbain de Sousmoulins est principalement composé de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent qu’environ 1 %. Une majorité écrasante de résidents sont propriétaires de leur logement (86,5 %), ce qui témoigne d’un attachement durable au territoire. La part des locataires est faible à 11,7 %, et les résidences principales représentent 81,2 % des logements, renforçant le caractère résidentiel et familial de la commune.

Sur le plan éducatif, même si aucune école maternelle, collège, lycée ou université n’est implantée directement à Sousmoulins, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines. Par exemple, l’école maternelle Vallet Montendre se situe à environ 46 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que le collège Samuel Duménieu est à un peu moins d’1h30 à pied ou 10 minutes en voiture. Ces distances restent raisonnables et permettent aux familles d’envisager un investissement sereinement.

En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jonzac à environ 21 minutes, offrant une couverture médicale rassurante.

Côté transports, Sousmoulins bénéficie d’une situation connectée grâce à la proximité de gares comme celle de Montendre (environ 1h30 à pied ou 10 minutes en voiture). Pour les déplacements plus longs, plusieurs aéroports régionaux, dont celui de Bordeaux, restent accessibles en voiture en un peu plus d’une heure, facilitant les connexions nationales et internationales.

Le cadre naturel de Sousmoulins est agrémenté par un équipement sportif unique, favorisant une vie active. Le climat y est plutôt doux, avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable toute l’année.

L’attractivité de Sousmoulins réside dans son équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité aux services et infrastructures, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier réfléchi.

Quartiers les plus demandés à Sousmoulins 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques demandés à Sousmoulins. La commune étant de petite taille et très résidentielle, le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction de quartiers particuliers.

Répartition du logement et économie locale 📊

La commune affiche un fort taux de propriétaires (86,5 %) et une faible proportion de locataires (11,7 %), avec une majorité de résidences principales (81,2 %). Le taux de chômage s’élève à 9,7 %, et la population active représente environ 73,3 % des habitants, ce qui suggère une dynamique économique modérée.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sousmoulins

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Sousmoulins ?
Investir dans un bien ancien nécessite de prévoir un budget pour des travaux éventuels, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une inspection approfondie est primordiale pour éviter les surprises liées à l’état général du logement. Les conseillers en immobilier vous accompagnent pour une acquisition éclairée et vous orientent vers les aides financières possibles.

Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Sousmoulins ?
L’emplacement reste déterminant : proximité des services, qualité de vie locale et état du bien sont à examiner. Analysez aussi les ventes récentes dans la commune pour positionner correctement votre offre. L’estimateur en ligne et le conseil immobilier local sont des outils précieux pour une estimation juste.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Sousmoulins ?
Pour planifier votre budget, il est essentiel d’estimer précisément vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du crédit, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne gratuits permettent d’ajuster ces paramètres facilement pour mieux préparer votre projet.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Sousmoulins ?
Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit un suivi personnalisé. De l’analyse de votre budget à la signature finale, ce professionnel vous guide pour sécuriser chaque étape, optimiser votre recherche et faciliter vos démarches administratives.

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Sousmoulins ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité, en informant le vendeur par courrier recommandé.

Contactez-nous pour votre projet immobilier à Sousmoulins 📞✨

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