Quel est le prix au m² des appartements à Coux

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Coux était de 1 747€. Le prix au m² à Coux plus bas était de 1 228€ et le prix au m² le plus haut était de 2 318€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.93% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Coux

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Coux était de 1 680€. Le prix au m² à Coux plus bas était de 689€ et le prix au m² le plus haut était de 2 685€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.23% par rapport à

Prix m² immobilier Coux (17130) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Coux ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 747 €Prix du m² bas : 1 228 €Prix du m² haut : 2 318 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 680 €Prix du m² bas : 689 €Prix du m² haut : 2 685 €

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Évolution des prix de l'immobilier Coux par type de bien

Appartement

Maison

+0.33 %1 mois

+2.98 %3 mois

-1.58 %1 an

+1.01 %2 ans

+7.93 %5 ans

Prix au m2 Coux : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coux

Le marché immobilier à Coux présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1680 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 689 € à un prix maximum de 2685 €. Ces variations traduisent les différences possibles selon l’état du bien, son emplacement précis et ses caractéristiques.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 1747 €. On observe toutefois un prix plancher à 1228 € et un prix plafond à 2318 € par m². Cette différence de prix reflète l’offre limitée en appartements à Coux, où la majorité des logements sont des maisons, mais aussi la diversité des prestations et du standing.

Cette répartition des prix au m² est une donnée clé pour bien estimer la valeur d’un bien immobilier à Coux, qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Elle permet d’avoir un aperçu réaliste des coûts d’acquisition selon vos besoins et votre budget.

Introduction à Coux : Un cadre de vie au cœur de la Charente-Maritime 🌿🏘️

Coux est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui se distingue par son identité locale forte. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages préservés, qui témoignent d’un passé ancré dans la ruralité et les traditions régionales.

Avec une population de 484 habitants et un âge moyen de 45,18 ans, Coux offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisée hors des grandes agglomérations. Cette démographie modérée contribue à une vie de village conviviale, où chacun trouve sa place.

Le cadre de vie à Coux est marqué par un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré où la pluie moyenne atteint 225 mm par mois et où l’ensoleillement s’élève à environ 105 heures par mois. La commune compte un équipement sportif, ce qui encourage la pratique d’activités physiques en plein air.

En matière d’éducation, Coux ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire même. Les écoles les plus proches sont situées à Montendre, à environ 2800 secondes de marche ou 5 à 8 minutes en voiture. Les familles peuvent ainsi compter sur plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que sur des collèges et lycées situés dans les communes voisines, accessibles en voiture. Les établissements comme le Collège Samuel Duménieu ou le Lycée polyvalent Jean Hyppolite assurent une offre éducative complète pour les collégiens et lycéens de la région.

Côté santé, Coux ne possède pas d’hôpital sur place. Cependant, trois centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Jonzac à environ 2 km en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins rapides et de qualité.

La desserte en transports publics est modérée mais fonctionnelle : plusieurs gares sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare de Montendre, facilitant les déplacements vers les villes plus grandes. Aucun aéroport ni station de métro ne sont présents directement à Coux, mais les aéroports d’Angoulême, Bordeaux ou Rochefort sont disponibles à moins d’une heure de route.

Répartition du logement et économie locale

Le parc immobilier à Coux est majoritairement composé de maisons, représentant 99 % des logements, avec seulement 1 % d’appartements. Cette répartition s’accompagne d’un taux élevé de propriétaires, à 85,3 %, contre seulement 11,9 % de locataires. La grande majorité des logements (85,4 %) sont des résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent un faible pourcentage (4,9 %).

Sur le plan économique, la population active représente 63,6 % des habitants, avec un taux de chômage notable de 10,8 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais ces chiffres indiquent une activité économique modérée, typique des petites communes rurales.

Quartiers les plus demandés à Coux

La spécificité de Coux en tant que petite commune ne permet pas de distinguer des quartiers clairement identifiés et nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec leur justification sans risquer d’inventer ou de supposer des informations non vérifiées. Le marché immobilier à Coux se concentre donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte homogénéité dans l’habitat.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coux 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Coux ?
À Coux, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de l’ordre de 1680 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 689 € ou monter jusqu’à 2685 € selon les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Coux ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : la superficie, l’état général, l’année de construction, ainsi que les prix au m² pratiqués localement. Vous pouvez utiliser un estimateur en ligne gratuit ou solliciter un conseiller immobilier pour une estimation précise.

Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Coux ?
L’emplacement, l’état du logement, la surface habitable, la qualité des matériaux et l’environnement (proximité des transports, écoles et commerces) sont des facteurs clés pour évaluer un bien ancien dans cette commune.

Quelle est l’importance de la performance énergétique dans l’immobilier ancien ?
Les normes évoluent et dès 2025, les logements avec un diagnostic énergétique faible (étiquettes F ou G) seront limités pour la location. Améliorer la performance énergétique peut aussi augmenter la valeur de revente.

Comment rester informé des changements juridiques liés à la vente immobilière à Coux ?
Confiez votre projet à un conseiller immobilier local qui suit régulièrement les évolutions législatives et vous accompagne dans toutes les démarches administratives.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Coux ?
Les banques exigent des revenus stables, un taux d’endettement raisonnable et une situation financière saine. Le prêt relais peut être envisagé pour acheter avant de vendre un précédent bien.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Coux 📞✨

Vous souhaitez connaître le prix au m² exact pour votre futur achat ou vendre votre bien dans les meilleures conditions ? Nos conseillers immobiliers à Coux sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne rien manquer des opportunités sur le marché local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier en toute sérénité !