Quel est le prix au m² des appartements à Coux

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Coux était de 1 759€. Le prix au m² à Coux plus bas était de 1 244€ et le prix au m² le plus haut était de 2 367€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.09% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Coux

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Coux était de 1 649€. Le prix au m² à Coux plus bas était de 671€ et le prix au m² le plus haut était de 2 612€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.43% par rapport à

Prix m² immobilier Coux (17130) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Coux ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 759 €Prix du m² bas : 1 244 €Prix du m² haut : 2 367 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 649 €Prix du m² bas : 671 €Prix du m² haut : 2 612 €

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Évolution des prix de l'immobilier Coux par type de bien

Appartement

Maison

-1.23 %1 mois

-2.98 %3 mois

-6.48 %1 an

-3.14 %2 ans

+6.09 %5 ans

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Les prix au m² pour les typologies de biens à Coux

Le marché immobilier à Coux présente une dynamique intéressante avec des prix au mètre carré variant selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 649 € le m², avec des prix pouvant descendre jusqu’à 671 € le m² pour les biens les plus accessibles, et monter jusqu’à 2 612 € le m² pour des maisons offrant des prestations supérieures ou situées dans des emplacements privilégiés.

Du côté des appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, à 1 759 € le m². Les prix les plus bas pour un appartement à Coux démarrent autour de 1 244 € le m², tandis que les logements les plus valorisés atteignent jusqu’à 2 367 € le m². Ces variations reflètent la diversité de l’offre et les spécificités des biens proposés à la vente.

Cette répartition des prix au mètre carré permet aux acquéreurs de mieux calibrer leur budget selon leurs attentes, que ce soit pour un achat maison ou appartement à Coux.

Introduction à la ville de Coux : un cadre de vie authentique et serein 🌿

Située dans un environnement paisible, la ville de Coux se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Avec une population de 484 habitants et un âge moyen de 45,18 ans, Coux offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Bien que la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires comme des maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles dans les communes voisines, telles que l’École primaire Chardes Montendre et l’École maternelle Simone Veil à Montendre, situées à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Samuel Duménieu et le Lycée polyvalent Jean Hyppolite, sont également facilement accessibles en voiture, garantissant un accès à l’éducation pour les familles vivant à Coux.

En matière de santé, bien que Coux ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Jonzac, accessible en environ 15 minutes en voiture. Cette proximité assure une prise en charge médicale efficace pour les résidents.

Coux bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares, telles que la Gare de Montendre, à seulement quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, bien qu’un peu plus éloignés, restent accessibles en voiture pour des déplacements nationaux ou internationaux.

L’environnement naturel de Coux est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles. La ville dispose d’un équipement sportif, offrant aux habitants des opportunités pour une vie active en lien avec la nature. Ce cadre agréable contribue à la qualité de vie globale de la commune.

Avec une très large majorité de maisons (99 %) face à un faible pourcentage d’appartements (1 %), Coux est particulièrement apprécié par les familles et les personnes cherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,3 %, témoignant d’un fort ancrage résidentiel et d’un attachement au territoire. Le taux de locataires est relativement bas, à 11,9 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (85,4 %), ce qui souligne la stabilité de la population locale.

Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 10,8 %, la part de la population active est de 63,6 %, indiquant une population active engagée dans la vie professionnelle locale ou dans les environs.

Les quartiers les plus demandés à Coux 🏘️

Actuellement, aucune donnée fiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Coux. La commune, de petite taille et à dominante résidentielle, ne se distingue pas par des secteurs spécifiques divisés en quartiers distincts. Cette homogénéité témoigne d’un marché immobilier où la demande est plutôt répartie de manière équitable sur l’ensemble du territoire communal.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Coux ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Coux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Coux est d’environ 1 649 €, avec un large éventail allant de 671 € à 2 612 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Coux ?
L’estimation d’un bien immobilier à Coux prend en compte plusieurs critères comme la surface en m², l’état général du logement, son emplacement précis, et le marché local. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée.

Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien ancien à Coux ?
Lors d’un achat dans l’immobilier ancien, il faut intégrer les frais de notaire, qui sont généralement plus élevés que dans le neuf (environ 7 à 8 % du prix d’achat), ainsi que les frais d’agence. Il est possible d’optimiser ces coûts en négociant le prix du bien et en choisissant soigneusement le financement.

Quels types de logements sont majoritaires à Coux ?
La grande majorité des logements à Coux sont des maisons individuelles, représentant 99 % du parc immobilier. Les appartements sont très peu nombreux, seulement 1 %.

Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Coux ?
La durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Coux varie selon l’emplacement, la qualité de rénovation et la gestion locative. En moyenne, un délai de 10 à 15 ans est à prévoir, en tenant compte des frais, taux d’intérêt et évolution du marché local.

Comment accéder aux transports depuis Coux ?
Coux est bien desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Montendre, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches restent Angoulême et Bordeaux, accessibles en une quarantaine de minutes à une heure en voiture.

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