Prix au m2 Sainte-Ramée : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Ramée, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1493 €, avec des extrêmes allant de 602 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 3006 € pour les habitations les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité des offres et des caractéristiques des maisons disponibles.
Concernant les appartements, bien que peu présents dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1717 €, avec un prix minimum à 1001 € et un maximum à 2412 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements à Sainte-Ramée ainsi que par leur localisation et leurs prestations.
Ces prix au m² permettent aux acheteurs de mieux situer leur budget en fonction des spécificités du marché local et de faire des choix éclairés entre maisons et appartements.
Introduction à Sainte-Ramée : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Sainte-Ramée est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Avec seulement 114 habitants et un âge moyen de 53,32 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, adapté notamment aux personnes recherchant la tranquillité en milieu rural. Son identité est marquée par un héritage patrimonial typique de la région, qui contribue à son charme authentique.
Le paysage y est essentiellement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (89,7 %) et une majorité de résidences principales (environ 65,2 %), ce qui témoigne d’une communauté stable et attachée à son lieu de vie. Le taux de locataires est faible, à 6,9 %, ce qui reflète aussi la nature peu dense et résidentielle de la ville.
En matière d’éducation, bien que Sainte-Ramée ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des écoles primaires situées entre 1789 et 5353 secondes à pied ou en voiture, et des collèges et lycées à un peu plus de 8000 secondes à pied. Cela permet aux familles de bénéficier d’une offre scolaire complète à proximité.
Du côté de la santé, il n’y a pas d’hôpitaux directement à Sainte-Ramée, mais plusieurs centres hospitaliers et structures médicales sont accessibles à moins de 1500 secondes en voiture, notamment à Jonzac, assurant un bon niveau d’accès aux soins.
Pour les déplacements, bien que la commune ne soit pas desservie directement par un aéroport ou une gare, plusieurs infrastructures majeures se trouvent dans un rayon accessible en voiture, telles que l’aéroport de Rochefort à environ 4500 secondes ou la gare de Jonzac à moins de 1500 secondes. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grands pôles régionaux.
L’environnement naturel de Sainte-Ramée est apprécié pour sa douceur, avec un climat caractérisé par une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement par mois. La commune compte un équipement sportif, garantissant des possibilités d’activités en plein air, même si elle ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables.
Enfin, l’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 7,5 % et une population active de près de 65 %, traduisant un équilibre entre vie rurale et activités professionnelles dans les environs.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Ramée 🏘️
La petite taille de Sainte-Ramée ne permet pas d’identifier des quartiers spécifiques par nom. Cependant, le marché immobilier s'articule principalement autour des zones résidentielles où les maisons sont implantées, appréciées pour leur cadre naturel et la qualité de vie paisible qu’elles offrent. Les secteurs proches des axes routiers facilitant l’accès aux infrastructures éducatives et médicales sont particulièrement recherchés, notamment pour leur praticité au quotidien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Ramée 🗝️
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sainte-Ramée ?
Le tarif de référence au m² est déterminé par plusieurs facteurs : localisation, état du marché local, type de bien et qualité de construction. À Sainte-Ramée, les prix moyens sont de 1493 € pour une maison et 1717 € pour un appartement. Pour une estimation précise et adaptée à votre projet, un conseiller immobilier local peut réaliser une analyse comparative personnalisée.
Quels sont les prix moyens des maisons à Sainte-Ramée ?
Le prix moyen des maisons est de 1493 € par m², avec des extrêmes allant de 602 € à 3006 €, offrant une large fourchette selon le type de bien et son emplacement.
Pourquoi le prix au m² est-il différent entre maisons et appartements ?
La différence s’explique par la rareté des appartements à Sainte-Ramée et la nature du marché local. Les appartements, moins nombreux, affichent des prix au m² souvent plus élevés.
Quels sont les services éducatifs accessibles pour les familles résidant à Sainte-Ramée ?
Même sans établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, assurant une offre scolaire complète.
Comment se déplacer depuis Sainte-Ramée ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et zones économiques.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Sainte-Ramée ?
Acheter une maison ici permet de profiter d’un cadre naturel paisible, d’une communauté stable, d’un bon accès aux services de proximité et d’un marché immobilier au prix juste.
Est-il possible de bénéficier d’aides comme le PTZ pour un achat à Sainte-Ramée ?
Oui, sous conditions, notamment pour un premier achat avec travaux dans l’ancien. Un conseiller immobilier pourra vous guider sur les dispositifs possibles.
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