Prix au m2 Réaux sur Trèfle : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Réaux sur Trèfle, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 437 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 072 € à un prix maximum de 2 158 € le mètre carré. Cette fourchette offre un panorama clair de ce à quoi s’attendre selon l’état, la localisation et les particularités du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est nettement supérieur, atteignant 3 702 €, avec un minimum à 2 776 € et un maximum à 5 554 € le mètre carré. Cette différence notable illustre la demande pour des logements plus compacts et souvent situés dans des zones plus centrales ou recherchées.
Ces données sont essentielles pour mieux orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Réaux sur Trèfle, en vous permettant d’évaluer la valeur réelle des biens selon leur typologie.
Introduction à Réaux sur Trèfle : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌳🏘️
Réaux sur Trèfle est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale, témoins des traditions qui façonnent son identité unique. Avec une population de 782 habitants et un âge moyen de 44,76 ans, cette ville offre un équilibre harmonieux entre vie active et douceur de vivre.
Le cadre de vie à Réaux sur Trèfle est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, représentant 98 % des logements, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. Cette configuration souligne un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête d’espace. La majorité des habitants sont propriétaires (74,8 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local, tandis que 22,4 % sont locataires. Par ailleurs, 80,1 % des logements sont des résidences principales, renforçant le sentiment de stabilité dans la commune.
Côté éducation, Réaux sur Trèfle dispose d’une école maternelle : l’École maternelle Allas Champagne, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges comme le Collège Léopold Dussaigne et le Collège Arlette Guirado se trouvent à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi des possibilités éducatives variées. De même, les lycées professionnels et polyvalents tels que le lycée Jean Hyppolite sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, facilitant la scolarité des jeunes habitants.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers, dont le Centre Hospitalier Jonzac, sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Le transport à Réaux sur Trèfle repose principalement sur la proximité de gares comme celle de Jonzac, à environ neuf minutes en voiture, ainsi que sur un réseau routier facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramways à proximité immédiate, cette configuration correspond à un environnement calme tout en restant connecté.
L’environnement local bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 225 mm et environ 105 heures d’ensoleillement par mois. La commune offre aussi six équipements sportifs, favorisant une vie active et dynamique.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 7,6 %, avec 75,1 % de la population en activité, reflétant une communauté engagée. Ce contexte économique et démographique fait de Réaux sur Trèfle un lieu où il fait bon investir et habiter, alliant tranquillité et accessibilité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Réaux sur Trèfle 🏘️❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Réaux sur Trèfle ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 437 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 1 072 € et 2 158 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Réaux sur Trèfle ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 702 € le mètre carré, avec des extrêmes allant de 2 776 € à 5 554 € le m², reflétant la demande pour ce type de logement.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt hypothécaire à Réaux sur Trèfle ?
Pour obtenir un prêt hypothécaire, il faut généralement être résident fiscal français, avoir des revenus déclarés en France, et pouvoir hypothéquer un bien immobilier. Ce prêt vous permet de financer l’achat d’un nouveau bien ou d’obtenir de la trésorerie en garantissant le remboursement par le biais de l’hypothèque.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Réaux sur Trèfle ?
L’accompagnement personnalisé par un conseiller en immobilier est essentiel pour sécuriser votre projet. Il vous guide depuis l’analyse de votre budget jusqu’à la signature de l’acte de vente, en passant par la recherche de bien, les visites, et la négociation.
Quels sont les atouts de Réaux sur Trèfle pour un investisseur immobilier ?
Avec une majorité de maisons, une population stable et active, des infrastructures éducatives proches et un cadre naturel agréable, Réaux sur Trèfle offre un potentiel intéressant, notamment pour les familles et les investisseurs cherchant un marché juste et équilibré.
Quel est le taux de locataires et de propriétaires dans la commune ?
À Réaux sur Trèfle, environ 22,4 % des habitants sont locataires tandis que 74,8 % sont propriétaires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
Quels types de logements sont majoritaires à Réaux sur Trèfle ?
Les maisons représentent 98 % des logements, ce qui fait de la commune un lieu privilégié pour les acheteurs recherchant surtout des biens individuels.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Réaux sur Trèfle ? 🚀
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² ou découvrir les biens disponibles dans la commune ? Prenez contact avec notre agence pour un accompagnement personnalisé adapté à votre projet. Nos conseillers sont à votre écoute pour estimer précisément votre futur logement ou terrain et vous guider dans toutes les étapes de votre achat.
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