Quel est le prix au m² des appartements à Chatenet

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Chatenet était de 1 744€. Le prix au m² à Chatenet plus bas était de 1 339€ et le prix au m² le plus haut était de 2 231€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.95% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chatenet

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Chatenet était de 1 747€. Le prix au m² à Chatenet plus bas était de 702€ et le prix au m² le plus haut était de 3 467€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.19% par rapport à

Prix m² immobilier Chatenet (17210) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Chatenet ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 744 €Prix du m² bas : 1 339 €Prix du m² haut : 2 231 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 747 €Prix du m² bas : 702 €Prix du m² haut : 3 467 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chatenet par type de bien

Appartement

Maison

+0.28 %1 mois

+1.62 %3 mois

+3.11 %1 an

+8.73 %2 ans

+13.95 %5 ans

Prix au m2 Chatenet : Comprenez les valeurs justes pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chatenet

À Chatenet, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré relativement stables, reflétant un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² est de 1747 €, avec des variations notables allant de 702 € au minimum à 3467 € au maximum selon la localisation, l’état général et les prestations du bien. Ces écarts témoignent de la diversité de l’offre, allant de maisons plus anciennes à rénover à des habitations récentes ou rénovées.

Concernant les appartements, bien que leur part soit très faible dans la commune, le prix moyen au m² se situe autour de 1744 €. Les prix s’étendent de 1339 € en entrée de gamme jusqu’à 2231 € pour les biens les plus valorisés. Cette fourchette plus resserrée par rapport aux maisons reflète une homogénéité dans l’offre d’appartements, souvent situés dans des bâtiments bien entretenus.

Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Chatenet, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement à prix juste. Elles vous permettent de mieux négocier et de comprendre la dynamique du marché local.

Introduction à Chatenet : Un cadre de vie à découvrir 🌿

Chatenet est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale contribue à son charme unique. Avec une population de seulement 217 habitants, dont l’âge moyen est de 50,58 ans, cette ville offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. Ce profil démographique montre une communauté mature, souvent attachée à son environnement naturel et à son patrimoine.

Le village se distingue par son environnement calme, avec un climat modéré qui bénéficie d’environ 225 mm de pluie par mois et de 105 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs directement dans la commune, la qualité de vie y est préservée, avec un cadre naturel agréable.

Côté éducation, Chatenet ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les familles peuvent cependant compter sur des écoles maternelles et primaires à proximité, telles que l’École maternelle Vallet Montendre, l’École maternelle Chevanceaux, ou l’École primaire Chepniers, accessibles en voiture en une dizaine de minutes. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines comme Montendre ou Jonzac, avec des trajets en voiture de 10 à 25 minutes environ.

En termes de santé, la commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jonzac et le Centre Hospitalier Boscamnant, garantissant un accès aux soins malgré la ruralité.

Concernant la mobilité, Chatenet est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Montendre et celle de Jonzac, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports les plus proches sont ceux d’Angoulême, Bordeaux et Bergerac, accessibles en moins d’une heure de route, ce qui offre une bonne connectivité pour les déplacements nationaux ou internationaux.

Sur le plan économique, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 14,9 %, la part de la population active est de 65,5 %, témoignant d’une communauté active malgré les contraintes d’un territoire rural. La grande majorité des logements à Chatenet sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires très élevé à 89,1 %. La proportion de résidences principales est majoritaire (76,7 %), ce qui indique un attachement fort des habitants à leur logement, avec une présence modérée de résidences secondaires (14,3 %).

Les quartiers les plus demandés à Chatenet 🏘️

La commune de Chatenet ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ni de noms de quartiers distincts dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques en se basant sur des sources fiables. La demande immobilière concerne essentiellement l’ensemble du village, où la majorité des offres résident dans des maisons individuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chatenet

Quels sont les prix moyens au m² des maisons à Chatenet ?
Le prix moyen pour une maison à Chatenet est de 1747 € par mètre carré, avec des prix variant entre 702 € et 3467 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Quelle est la part des appartements dans le marché immobilier de Chatenet ?
Les appartements représentent une faible part du marché, avec un prix moyen au m² de 1744 €, allant de 1339 € à 2231 €, mais leur offre est très limitée.

Comment est le cadre de vie à Chatenet ?
Chatenet propose un cadre de vie calme et rural, avec une petite population mature, un climat tempéré et un accès facilité aux services et écoles des communes voisines.

Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Bien que Chatenet ne possède pas d’écoles sur place, plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 10 à 30 minutes, notamment à Montendre, Chevanceaux et Jonzac.

Comment se déplacer autour de Chatenet ?
La commune bénéficie de la proximité de gares comme Montendre et Jonzac, ainsi que d’aéroports régionaux à moins d’une heure, facilitant les déplacements locaux et nationaux.

Comment rester informé des changements juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Il est important de suivre l’actualité juridique via des newsletters spécialisées ou, plus efficacement, de s’appuyer sur un conseiller immobilier compétent qui assure un suivi personnalisé des règles en vigueur, pour sécuriser votre transaction.

Quelle est l’importance du DPE pour un achat dans l’ancien à Chatenet ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial pour évaluer la consommation énergétique d’un logement ancien, orienter les travaux de rénovation et anticiper les futures réglementations, garantissant un investissement durable.

Comment accélérer la vente d’une maison dans une commune comme Chatenet ?
Le home staging, la mise en valeur du bien, la réalisation de photos professionnelles et la valorisation des atouts locaux sont des leviers efficaces pour attirer rapidement des acheteurs.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien à Chatenet ?
Négocier le prix d’achat, optimiser le financement et réduire les frais annexes comme les assurances ou les frais d’agence sont les clés pour maîtriser votre budget.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Chatenet ! 📞

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