Quel est le prix au m² des appartements à Polignac

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Polignac était de 1 716€. Le prix au m² à Polignac plus bas était de 963€ et le prix au m² le plus haut était de 2 349€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.05% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Polignac

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Polignac était de 1 553€. Le prix au m² à Polignac plus bas était de 665€ et le prix au m² le plus haut était de 2 990€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.15% par rapport à

Prix m² immobilier Polignac (17210) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Polignac ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 716 €Prix du m² bas : 963 €Prix du m² haut : 2 349 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 553 €Prix du m² bas : 665 €Prix du m² haut : 2 990 €

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Évolution des prix de l'immobilier Polignac par type de bien

Appartement

Maison

+0.52 %1 mois

+1.64 %3 mois

+3.03 %1 an

+8.87 %2 ans

+14.05 %5 ans

Prix au m2 Polignac : Découvrez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Polignac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen atteint environ 1 553 € le m², avec des extrêmes allant de 665 € pour les biens les plus abordables à 2 990 € pour les propriétés offrant des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, allant des maisons plus anciennes à rénover jusqu’aux constructions récentes.

En ce qui concerne les appartements, bien qu’ils représentent une part minoritaire du marché local, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, autour de 1 716 € le m². Les prix minimum et maximum s’étendent respectivement de 963 € à 2 349 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une demande ciblée sur des appartements bien situés ou rénovés, malgré leur faible représentation dans la commune.

Ces chiffres donnent une première indication juste des tarifs auxquels vous pouvez vous attendre selon la typologie du bien à Polignac, une information précieuse pour orienter vos projets d’achat ou de vente.

Introduction à Polignac : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌿🏰

Polignac est une petite commune au riche patrimoine historique qui marque son identité. Avec une population de seulement 161 habitants et un âge moyen de 42,97 ans, la ville offre un cadre de vie calme et intimiste, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.

La commune conserve un charme authentique, façonné par son histoire locale et les vestiges de son patrimoine, qui attirent les amateurs d’histoire et de culture. Sur le plan éducatif, bien que Polignac ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 30 minutes, comme l’École primaire Chepniers, le Collège la Fontaine et le Lycée polyvalent Jean Hyppolite. Cette proximité permet aux familles d’assurer une scolarité complète à leurs enfants tout en profitant d’un environnement paisible.

Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jonzac et le Centre Hospitalier Boscamnant, offrant un accès rapide aux soins. Ce réseau médical proche garantit une sécurité sanitaire appréciable pour les résidents.

Concernant les transports, Polignac ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, plusieurs gares sont joignables en voiture en moins de 20 minutes, telles que la gare de Montendre, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports d'Angoulême et de Bordeaux restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le cadre naturel de Polignac se caractérise par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre lumière et fraîcheur. Bien que la commune ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, ses alentours ruraux invitent à la promenade et à la découverte en pleine nature.

Le marché immobilier de Polignac est dominé à 100 % par des maisons, avec une forte proportion de propriétaires (89,9 %) et un taux de locataires limité à 8,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (79,5 %), ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son territoire.

Le taux de chômage s’élève à 9,5 %, tandis que la part de la population active est de 66,3 %, indiquant une économie locale modérée mais active.

Les quartiers les plus demandés à Polignac 🏘️

En raison de la petite taille de Polignac et de l’absence de quartiers officiellement nommés ou recensés, il n’est pas possible de désigner des quartiers spécifiques les plus demandés. La commune se caractérise par une homogénéité résidentielle, où la demande se concentre sur l’ensemble du territoire en raison de son cadre de vie calme et rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Polignac ❓

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Polignac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Polignac est d’environ 1 553 €, avec des variations entre 665 € et 2 990 € selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Polignac ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de contacter un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale.

Quels types de bien immobilier sont majoritairement présents à Polignac ?
Polignac est majoritairement composée de maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec une très faible part d’appartements.

Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les familles à Polignac ?
Il n’y a pas d’écoles, collèges ou lycées directement à Polignac. Cependant, des écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, notamment l’École primaire Chepniers, le Collège la Fontaine et le Lycée polyvalent Jean Hyppolite.

Quels sont les moyens de transport pour accéder à Polignac ?
Polignac ne dispose pas d’aéroport ni de métro, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Polignac ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type de bien, superficie, état général, localisation, et prix moyen au m². Il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de consulter un conseiller local pour une estimation fiable.

Quel est le profil des habitants de Polignac ?
La commune compte 161 habitants avec un âge moyen de 42,97 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable, majoritairement propriétaire de leur logement.

Comment se porte l’économie locale à Polignac ?
Avec un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 66,3 %, l’économie locale est modérée mais dynamique, adaptée à un cadre rural.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Polignac 📞🏠

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