Quel est le prix au m² des appartements à Boresse-et-Martron

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Boresse-et-Martron était de 1 566€. Le prix au m² à Boresse-et-Martron plus bas était de 1 147€ et le prix au m² le plus haut était de 2 057€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.36% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Boresse-et-Martron

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Boresse-et-Martron était de 1 433€. Le prix au m² à Boresse-et-Martron plus bas était de 578€ et le prix au m² le plus haut était de 2 784€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.24% par rapport à

Prix m² immobilier Boresse-et-Martron (17270) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Boresse-et-Martron ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 566 €Prix du m² bas : 1 147 €Prix du m² haut : 2 057 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 433 €Prix du m² bas : 578 €Prix du m² haut : 2 784 €

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Évolution des prix de l'immobilier Boresse-et-Martron par type de bien

Appartement

Maison

-0.38 %1 mois

-3.22 %3 mois

-5.79 %1 an

-6.58 %2 ans

+2.36 %5 ans

Prix au m2 Boresse-et-Martron : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Boresse-et-Martron, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme rural et la demande locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 433 € par m², avec des variations allant d’un prix minimum de 578 € à un maximum de 2 784 € par m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, leur situation précise et leurs caractéristiques propres.

Concernant les appartements, bien que moins présents sur le marché local, le prix moyen au m² atteint 1 566 €, avec des prix oscillant entre 1 147 € et 2 057 € par m². Cette gamme témoigne d’une attractivité certaine, notamment pour les acquéreurs cherchant un logement plus compact ou un pied-à-terre dans cette commune.

Ce positionnement tarifaire vous permet d’évaluer le juste prix en fonction de la nature du bien et de la surface, deux critères essentiels pour réussir votre achat ou votre vente immobilière à Boresse-et-Martron.

Introduction sur Boresse-et-Martron : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Boresse-et-Martron est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité s’est construite autour de ses paysages typiques de la Charente, offrant un cadre de vie calme où la nature est omniprésente. Avec une population de 203 habitants et un âge moyen de 50,48 ans, la ville bénéficie d’un esprit villageois marqué, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École maternelle Montguyon située à environ 7414 secondes à pied du centre-ville (soit un peu plus de 2 heures, ou 15 minutes en voiture). Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège de la Tour ou le Lycée Élie Vinet, sont également desservis par des trajets en voiture raisonnables, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

Le secteur de la santé, bien que sans hôpital directement implanté à Boresse-et-Martron, est couvert par des établissements hospitaliers accessibles en voiture, tels que le Centre Hospitalier Boscamnant à environ 817 secondes (environ 13 minutes) en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.

La ville profite également d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches comme celle de Saint-Aigulin ou de Chalais, permettant de rejoindre facilement les grandes agglomérations. Bien que dépourvue d’aéroports ou de réseaux de métro et tramway, sa situation géographique offre un équilibre entre ruralité et connexion aux infrastructures régionales.

Sur le plan environnemental, Boresse-et-Martron est marquée par un climat doux, avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, favorisant la pratique d’activités en plein air, un plus pour la qualité de vie locale.

Enfin, la répartition du logement met en avant des maisons qui représentent 96,7 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 2,5 %. La majorité des habitants, soit 86,7 %, sont propriétaires, témoignant d’une stabilité résidentielle intéressante pour les investisseurs ou futurs acquéreurs cherchant un cadre pérenne. La part importante de résidences principales (80,6 %) confirme que Boresse-et-Martron est une commune où il fait bon vivre toute l’année.

Le taux de chômage, relativement élevé à 17,4 %, ainsi qu’un taux d’activité de 65,7 %, sont des éléments à prendre en compte dans une analyse globale du marché immobilier et économique local.

Les quartiers les plus demandés à Boresse-et-Martron 🏘️

Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Boresse-et-Martron. La commune étant de petite taille et majoritairement composée de maisons, il n’existe pas de segmentation notable en quartiers distincts, ni de différenciation marquée en termes de demande immobilière par secteur. Pour un choix éclairé, il est recommandé de se focaliser sur la proximité des commodités, la qualité du bâti et l’accessibilité routière au sein de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boresse-et-Martron

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Boresse-et-Martron ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 433 € par mètre carré, avec des variations selon l’état et l’emplacement du bien, allant de 578 € à 2 784 € le m².

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Boresse-et-Martron ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface, état général, localisation précise, et éventuelles rénovations. L’expertise immobilière locale permet d’affiner cette évaluation et de déterminer un prix cohérent avec le marché.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
La commune ne dispose pas d’écoles directes, mais les établissements les plus proches comme l’école maternelle Montguyon ou le Collège de la Tour sont accessibles en voiture, facilitant la scolarité des enfants.

Comment optimiser le prix d’achat d’une maison ancienne ici ?
Négocier le prix en fonction de l’état du bien, de sa surface et des prix au m² constatés est essentiel. Vous pouvez aussi considérer les travaux à réaliser pour valoriser votre investissement.

Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Boresse-et-Martron ?
Les gares de Saint-Aigulin et Chalais sont accessibles en voiture, offrant des connexions régionales. L’absence de métro ou tramway est compensée par une bonne desserte routière.

Le prix au m² est-il stable dans cette commune ?
Les prix peuvent fluctuer en fonction de la demande locale, des caractéristiques du bien et de l’évolution du marché immobilier régional. Une estimation régulière est recommandée.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Boresse-et-Martron ?
Avec une majorité de propriétaires et un cadre de vie calme, investir dans une maison peut être judicieux, surtout pour ceux recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone rurale authentique.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Boresse-et-Martron ! 📞✨

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Boresse-et-Martron ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale et de notre estimateur en ligne pour connaître précisément le prix au m² adapté à votre situation. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en exclusivité et ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier local. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier sereinement et au meilleur prix !