Quel est le prix au m² des appartements à Sainte-Lheurine

En septembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Sainte-Lheurine était de 1 705€. Le prix au m² à Sainte-Lheurine plus bas était de 1 063€ et le prix au m² le plus haut était de 3 406€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.97% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sainte-Lheurine

En septembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Sainte-Lheurine était de 1 794€. Le prix au m² à Sainte-Lheurine plus bas était de 844€ et le prix au m² le plus haut était de 2 804€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.28% par rapport à

Prix m² immobilier Sainte-Lheurine (17520) - Septembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Sainte-Lheurine ?

Estimation au mois de septembre 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 705 €Prix du m² bas : 1 063 €Prix du m² haut : 3 406 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 794 €Prix du m² bas : 844 €Prix du m² haut : 2 804 €

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Évolution des prix de l'immobilier Sainte-Lheurine par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+2.92 %3 mois

-1.56 %1 an

+1.09 %2 ans

+7.97 %5 ans

Prix au m2 Sainte-Lheurine : Comprendre les valeurs pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Sainte-Lheurine, le marché immobilier reflète une diversité de prix qui s’adapte aux différents types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1794 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 844 € à un maximum de 2804 € par m². Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, entre maisons plus anciennes ou rénovées, ainsi que leur situation géographique précise dans la commune.

Concernant les appartements, bien que leur part soit plus limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est de 1705 €, avec un prix minimal autour de 1063 € et un maximum pouvant atteindre 3406 € par m². Ces chiffres témoignent d’une offre plus restreinte mais avec des biens parfois plus valorisés en centre-ville ou dans des secteurs spécifiques.

Cette répartition des prix est en cohérence avec la structure du parc immobilier de Sainte-Lheurine, où 96 % des logements sont des maisons et seulement 4 % des appartements, ce qui fait de la maison le choix majoritaire pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de confort. Le taux de propriétaires atteint 72,1 %, signe d’une stabilité résidentielle importante, avec une large majorité de résidences principales à hauteur de 86,6 %.

Introduction sur la Sainte-Lheurine : Un cadre de vie authentique et agréable 🌳

La commune de Sainte-Lheurine, fière de son riche patrimoine, offre un cadre de vie alliant histoire et tranquillité. Avec ses 527 habitants, dont l’âge moyen est de 41,78 ans, la ville présente une population équilibrée, dynamique et ancrée dans une vie locale conviviale. Cette démographie modérée favorise une ambiance de village où se côtoient familles, actifs et seniors.

Sainte-Lheurine se distingue par son histoire locale marquée par des éléments patrimoniaux qui façonnent son identité, notamment des édifices anciens et des traditions rurales bien préservées, ce qui attire les amateurs d’authenticité et de calme. Le cadre naturel, avec un climat tempéré caractérisé par environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures de soleil mensuelles, offre une qualité de vie agréable, propice aux activités de plein air et au sport, avec notamment 3 équipements sportifs accessibles aux habitants.

En matière d’éducation, la commune compte une école primaire, l’École primaire Sainte Lheurine, située à seulement 717 secondes à pied du centre-ville (ou 108 secondes en voiture), facilitant l’accès des familles aux infrastructures scolaires. Pour les niveaux supérieurs, bien que Sainte-Lheurine ne dispose pas de collèges ni de lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des temps de trajet raisonnables en voiture. Les universités les plus proches, telles que la Faculté de droit et sciences sociales site Segonzac, sont également accessibles en moins de 25 minutes en voiture.

Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Jonzac accessible en environ 15 minutes de voiture, assurant ainsi un bon maillage des infrastructures médicales.

Pour les déplacements, Sainte-Lheurine bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares, notamment celles de Jonzac, Pons, et Cognac, facilitant les connexions vers les grandes villes. Toutefois, aucun aéroport ni station de métro ou tramway ne dessert directement la commune, ce qui confère à Sainte-Lheurine un environnement calme sans l’agitation des grands flux urbains.

Sur le plan économique, la population active représente 70,2 % des habitants, bien que le taux de chômage soit relativement élevé à 13,7 %, ce qui reflète un marché de l’emploi local modéré, typique des zones rurales. L’absence de données sur le revenu mensuel moyen suggère une relative homogénéité économique sans grandes disparités visibles.

Les quartiers les plus demandés à Sainte-Lheurine 🏘️

Selon les données fiables disponibles, il n’existe pas de dénomination officielle ou distincte de quartiers à Sainte-Lheurine qui soient particulièrement identifiés comme les plus demandés. La commune étant de taille modeste, le marché immobilier est homogène, et la demande se concentre plutôt sur l’ensemble de la commune, sans distinction marquée par des quartiers spécifiques. Cette configuration favorise un mode de vie rural et communautaire, où chaque secteur bénéficie des mêmes atouts en termes de cadre de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Lheurine ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Sainte-Lheurine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Sainte-Lheurine est de 1794 €, avec un éventail allant de 844 € à 2804 €, selon l’état du bien et son emplacement.

Comment estimer le prix d’une maison ou d’un terrain à Sainte-Lheurine ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur des données officielles, comme les transactions récentes dans la commune, et de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte de la typologie du bien, sa surface, son état et son environnement.

Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Sainte-Lheurine ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), la commune offre peu d’appartements, ce qui correspond à un habitat plus spacieux et familial.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Sainte-Lheurine ?
Il est possible d’obtenir un prêt conventionné, notamment pour l’achat d’une résidence principale sans condition de ressources. Ce prêt peut financer la totalité de l’opération, hors frais annexes, et peut être complété par des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ).

Comment calculer ses mensualités de prêt pour un achat à Sainte-Lheurine ?
Il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Des simulateurs gratuits en ligne permettent d’obtenir une estimation facile et rapide pour adapter son budget.

Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un bien ancien à Sainte-Lheurine ?
Oui, sous conditions de ressources et si des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total sont réalisés, le PTZ peut financer une partie de l’achat d’un logement ancien.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché local comme Sainte-Lheurine ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste, d’accéder à une visibilité adaptée et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour vendre rapidement au meilleur prix.

Quels sont les critères importants avant d’investir dans l’immobilier ancien à Sainte-Lheurine ?
Il est essentiel de prévoir un budget travaux possible, de vérifier le diagnostic de performance énergétique, et de s’assurer de la solidité structurelle du bien. L’expertise locale est un atout majeur pour sécuriser l’investissement.

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