Quel est le prix au m² des appartements à Sainte-Lheurine

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Sainte-Lheurine était de 1 705€. Le prix au m² à Sainte-Lheurine plus bas était de 1 059€ et le prix au m² le plus haut était de 3 389€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 5.97% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Sainte-Lheurine

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Sainte-Lheurine était de 1 745€. Le prix au m² à Sainte-Lheurine plus bas était de 830€ et le prix au m² le plus haut était de 2 716€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.43% par rapport à

Prix m² immobilier Sainte-Lheurine (17520) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Sainte-Lheurine ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 705 €Prix du m² bas : 1 059 €Prix du m² haut : 3 389 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 745 €Prix du m² bas : 830 €Prix du m² haut : 2 716 €

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Évolution des prix de l'immobilier Sainte-Lheurine par type de bien

Appartement

Maison

-1.21 %1 mois

-2.9 %3 mois

-6.47 %1 an

-3.07 %2 ans

+5.97 %5 ans

Prix au m2 Sainte-Lheurine : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sainte-Lheurine

À Sainte-Lheurine, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 745 €, avec un éventail allant de 830 € au plus bas jusqu’à 2 716 € au plus haut, selon l’état et la situation du bien. Ce large éventail traduit une offre variée, depuis des maisons à rénover jusqu’à des propriétés bien entretenues et idéalement situées.

Concernant les appartements, bien que leur proportion soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est de 1 705 €, avec des prix oscillant entre 1 059 € et 3 389 €. Cette amplitude reflète des biens allant de petites surfaces économiques à des appartements plus spacieux ou récemment rénovés.

Ces prix au m² indiquent une fourchette réaliste pour les acheteurs comme pour les vendeurs qui souhaitent réaliser une transaction équilibrée dans cette commune charentaise.

Introduction à Sainte-Lheurine : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

Sainte-Lheurine est une commune au riche patrimoine historique qui confère à la ville son identité unique. Son histoire, marquée par une architecture locale typique et des éléments patrimoniaux bien préservés, offre un charme particulier à ses rues et paysages. Ce patrimoine contribue à l’attractivité de la ville et séduit les acquéreurs en quête d’authenticité.

Avec une population de 527 habitants et un âge moyen de 41,78 ans, Sainte-Lheurine présente une dynamique démographique équilibrée. Ce nombre d’habitants assure une vie locale conviviale tout en offrant suffisamment d’activités et de commerces pour répondre aux besoins du quotidien. Le cadre de vie y est calme et rural, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible avec un accès facile aux commodités.

Côté éducation, les familles bénéficient de plusieurs écoles primaires à proximité, notamment l’école primaire de Sainte-Lheurine, accessible en environ 7 minutes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles d’Arthenac et Archiac, un peu plus éloignées mais accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Concernant le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en environ 8 à 18 minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les jeunes.

Même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les établissements de santé les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Jonzac, se trouvent à environ 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale rapide et complète.

En termes de transport, Sainte-Lheurine ne possède ni aéroport ni gare directement sur son territoire. Cependant, la gare de Jonzac, située à une quinzaine de minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité permet de profiter d’un cadre de vie rural tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.

L’environnement naturel y est préservé, avec un climat doux caractérisé par 225 millimètres de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose également de trois équipements sportifs qui participent à la qualité de vie locale et aux activités de loisirs pour tous les âges.

Avec 96 % de maisons dans le parc immobilier et seulement 4 % d’appartements, Sainte-Lheurine est clairement orientée vers une vie en habitat individuel, favorisée par une majorité de propriétaires (72,1 %) contre 24,5 % de locataires. La grande majorité des logements (86,6 %) sont des résidences principales, signe d’un tissu social stable et ancré.

Le taux de chômage de 13,7 % et une population active de 70,2 % indiquent un marché de l’emploi qui, bien que confronté à des défis, reste dynamique dans cette partie de la Charente-Maritime.

Les quartiers les plus demandés à Sainte-Lheurine 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Sainte-Lheurine. En effet, la commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne dispose pas formellement de quartiers différenciés. L’ensemble du territoire bénéficie cependant d’une attractivité homogène grâce à son cadre de vie rural et son patrimoine local.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Lheurine ❓

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sainte-Lheurine ?
Pour accéder aux prix des maisons vendues à Sainte-Lheurine, vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années en France. Pour une estimation plus précise et locale, nos conseillers Square Habitat utilisent des outils d’analyse comparative adaptés et leur connaissance du marché pour vous fournir une estimation fiable du prix au m².

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Sainte-Lheurine ?
Calculer vos mensualités est essentiel pour planifier votre budget. Square Habitat met à votre disposition un simulateur de prêt immobilier gratuit, tenant compte du montant emprunté, de la durée, du taux d’intérêt et de l’assurance prêt. Il vous permet d’ajuster facilement vos paramètres pour correspondre à votre capacité d’emprunt et à vos projets.

Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Sainte-Lheurine ?
Le tarif de référence au m² varie selon l’emplacement, le type de bien et la conjoncture locale. Un professionnel de l’immobilier peut vous fournir une estimation précise, basée sur des données comparatives et une analyse fine du marché local. L’outil en ligne Square Habitat vous permet aussi d’obtenir une première fourchette de prix.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors d’un achat immobilier à Sainte-Lheurine ?
Le prêt relais finance l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires avec une situation financière stable, des revenus réguliers et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt est idéal pour les secundo-accédants et investisseurs locatifs.

Comment bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro) dans l'ancien à Sainte-Lheurine ?
Le PTZ ancien s’adresse aux primo-accédants sous conditions de ressources, pour l’achat d’une résidence principale dans un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique ou d’au moins 25 % du coût total. Le PTZ complète un prêt principal et aide à réduire le coût global de l’emprunt.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Sainte-Lheurine pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sainte-Lheurine ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise en immobilier local pour obtenir une estimation juste de votre bien, découvrir les offres disponibles ou être alerté en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées et ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier de Sainte-Lheurine !