Quel est le prix au m² des appartements à Vibrac

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Vibrac était de 1 736€. Le prix au m² à Vibrac plus bas était de 962€ et le prix au m² le plus haut était de 2 381€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.87% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Vibrac

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Vibrac était de 1 849€. Le prix au m² à Vibrac plus bas était de 743€ et le prix au m² le plus haut était de 3 391€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.21% par rapport à

Prix m² immobilier Vibrac (17130) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Vibrac ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 736 €Prix du m² bas : 962 €Prix du m² haut : 2 381 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 849 €Prix du m² bas : 743 €Prix du m² haut : 3 391 €

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Évolution des prix de l'immobilier Vibrac par type de bien

Appartement

Maison

+0.45 %1 mois

+1.68 %3 mois

+3 %1 an

+8.77 %2 ans

+13.87 %5 ans

Prix au m2 Vibrac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Vibrac, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 849 €, avec un écart allant de 743 € au prix le plus bas à 3 391 € au prix le plus élevé. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, allant des maisons plus modestes aux propriétés avec un fort potentiel ou une localisation privilégiée.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1 736 €, avec des prix minimum et maximum respectivement à 962 € et 2 381 €. Cette différence de prix entre maisons et appartements illustre le profil majoritaire de la commune, où 85 % des logements sont des maisons contre 15 % d’appartements, soulignant un habitat plutôt traditionnel et spacieux.

Cette répartition du marché est également cohérente avec la part importante de propriétaires à Vibrac (72,9 %), contre 27,1 % de locataires, ainsi qu’avec la prédominance de résidences principales à hauteur de 76,6 %, ce qui témoigne d’un environnement immobilier stable et attractif pour les familles et les acquéreurs souhaitant s’installer durablement.

Introduction à Vibrac : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿

Vibrac est une commune qui conserve un riche patrimoine historique et rural, caractéristique des petites villes de la Charente-Maritime. Son identité est façonnée par son histoire locale, son architecture traditionnelle et son environnement naturel qui offrent un cadre de vie calme et ressourçant.

Avec seulement 159 habitants et un âge moyen de 44,64 ans, Vibrac se présente comme un lieu de vie intimiste où la convivialité et le lien social sont forts. Cette faible densité favorise un cadre tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des infrastructures essentielles.

Sur le plan éducatif, Vibrac dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Vibrac, située à seulement 282 secondes à pied du centre-ville ou 43 secondes en voiture, facilitant l’accès pour les familles avec jeunes enfants. Pour les écoles primaires, les options sont un peu plus éloignées, avec l’École primaire Fontaines d'Ozillac à environ 1h10 de marche (ou 7 minutes en voiture) et l’École primaire Tugeras St Maurice accessible en une quinzaine de minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Samuel Duménieu ou le Lycée polyvalent Jean Hyppolite, se situent à environ 12-17 minutes en voiture, garantissant une accessibilité satisfaisante pour les familles avec enfants plus âgés.

Concernant la santé, Vibrac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire même, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment le Centre Hospitalier Jonzac et le Centre Hospitalier Hôpitaux Sud-Charente, assurant ainsi une prise en charge médicale de proximité.

La ville n’est pas desservie directement par des aéroports ou gares, les plus proches étant à une quinzaine de minutes en voiture, comme la gare de Jonzac ou l’aéroport d’Angoulême-Brie Champniers, ce qui reste raisonnable pour des déplacements régionaux.

L’environnement y est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, et la présence de deux équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Le cadre verdoyant et la qualité de vie sont des atouts majeurs qui séduisent les acquéreurs cherchant un équilibre entre vie paisible et dynamisme local.

L’économie locale présente un taux de chômage de 12 %, avec une population active de 69,5 %, ce qui reflète une activité économique modérée mais stable, propre aux petites communes rurales.

Les quartiers les plus demandés à Vibrac 🔍

En raison de la taille réduite de la commune et des données disponibles, il n'existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou référencés. La demande immobilière s’oriente donc globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction formelle de secteurs. Cela reflète une homogénéité du marché local, où les acheteurs ciblent la commune dans son ensemble pour ses caractéristiques rurales et son cadre de vie.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vibrac

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vibrac ?
Le prix moyen d’une maison à Vibrac est d’environ 1 849 € par m², avec des variations allant de 743 € à 3 391 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Vibrac ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les transactions récentes dans la commune via les bases de données publiques, ou de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte l’état du bien, son emplacement et les prix du marché.

Quels types de logements sont majoritaires à Vibrac ?
La majorité des logements à Vibrac sont des maisons, représentant 85 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent environ 15 %.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Vibrac ?
Vibrac est accessible principalement en voiture. Les gares les plus proches sont celles de Jonzac et Montendre, à environ 15 minutes en voiture. Aucun aéroport ni station de métro ne se trouve à proximité immédiate.

Existe-t-il des écoles à Vibrac pour les enfants ?
Oui, Vibrac dispose d’une école maternelle située à proximité du centre-ville. Les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.

Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l'ancien à Vibrac ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et peut financer l’achat d’un logement ancien nécessitant au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique ou de rénovation. Votre conseiller immobilier local pourra vous accompagner dans la vérification des conditions et le montage du dossier.

Quels sont les critères pour accepter une offre d’achat à Vibrac ?
Outre le prix, il est important de considérer la capacité financière de l’acheteur, le délai d’achat proposé, et la solidité du financement, afin de sécuriser la transaction.

Comment se passe une estimation immobilière à Vibrac ?
L’estimation prend en compte les données récentes des ventes à Vibrac, le type de bien, sa surface en m², son état général, ainsi que l’environnement et les infrastructures à proximité.

Prenez contact avec notre agence à Vibrac 📞✨

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Vibrac ou estimer la valeur de votre maison ou appartement ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet pour vous fournir une estimation juste et personnalisée, en s’appuyant sur une connaissance fine du marché local.

N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de conseils adaptés, ou à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces immobilières à Vibrac. Soyez parmi les premiers informés des opportunités qui correspondent à vos critères et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité !