Quel est le prix au m² des appartements à Chevanceaux

En août 2025, le prix moyen du m² des appartements à Chevanceaux était de 3 706€. Le prix au m² à Chevanceaux plus bas était de 2 763€ et le prix au m² le plus haut était de 5 554€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.1% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chevanceaux

En août 2025, le prix moyen du m² des maisons à Chevanceaux était de 1 357€. Le prix au m² à Chevanceaux plus bas était de 1 176€ et le prix au m² le plus haut était de 2 019€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.63% par rapport à

Prix m² immobilier Chevanceaux (17210) - Août 2025

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Quel est le prix moyen du m² Chevanceaux ?

Estimation au mois de août 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 706 €Prix du m² bas : 2 763 €Prix du m² haut : 5 554 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 357 €Prix du m² bas : 1 176 €Prix du m² haut : 2 019 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chevanceaux par type de bien

Appartement

Maison

+0.73 %1 mois

+0.39 %3 mois

-2.12 %1 an

-1.67 %2 ans

+13.1 %5 ans

Prix au m2 Chevanceaux : Découvrez les valeurs clés pour bien investir dans l’immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Chevanceaux, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité des biens et leur attractivité locale. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 357 €, avec un prix minimum constaté à 1 176 € et un maximum pouvant atteindre 2 019 €. Ces variations traduisent la diversité des types de maisons, de leur état, de leur emplacement et de leurs prestations.

En ce qui concerne les appartements, les prix au m2 sont nettement plus élevés. La moyenne est de 3 706 € par mètre carré, avec un prix plancher à 2 763 € et un sommet à 5 554 €. Ce différentiel important souligne l’attractivité des appartements, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou offrant des prestations spécifiques.

Ces données sont essentielles pour estimer la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre dans la région, en vous assurant d’une évaluation juste et conforme au marché local.

Introduction à Chevanceaux : un cadre de vie riche en histoire et en opportunités 🌳

Chevanceaux est une commune au patrimoine marqué par son histoire authentique, qui contribue à son identité unique. Avec ses 1 112 habitants et un âge moyen de 44 ans, la ville offre un équilibre entre une vie locale dynamique et un cadre paisible, apprécié de ses résidents.

Le charme de Chevanceaux réside aussi dans son environnement naturel et son climat tempéré, avec une pluviométrie annuelle de 225 mm et 105 heures d’ensoleillement par an, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable et sereine. La ville ne compte pas de parcs ou jardins publics majeurs mais bénéficie toutefois d’un accès à cinq équipements sportifs, favorisant un style de vie actif.

Sur le plan éducatif, Chevanceaux dispose d’une école maternelle, située à environ 25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville, offrant un service de proximité pour les familles. Pour les écoles primaires, les options sont situées un peu plus loin, avec des établissements à Montlieu la Garde et St Palais de Négrignac accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Concernant les collèges et lycées, ils sont tous situés entre 10 et 30 minutes en voiture, dans les communes voisines, ce qui reste raisonnable pour les familles. Enfin, plusieurs centres de formation professionnelle et lycées sont également accessibles à proximité, élargissant les possibilités d’études supérieures dans la région.

Côté santé, la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire immédiat, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, notamment à Boscamnant, Jonzac et dans le sud de la Charente, ce qui garantit une prise en charge médicale de qualité à proximité.

En matière de transports, Chevanceaux ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire à sa porte, mais plusieurs gares sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. De plus, des stations de tramway sont situées à une vingtaine de minutes en voiture, offrant des connexions supplémentaires.

L’habitat à Chevanceaux est majoritairement composé de maisons, représentant environ 89 % du parc immobilier, avec une part d’appartements à 11 %. La majorité des logements (83 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une population stable et engagée dans la vie locale. Le taux de propriétaires y est élevé, à 61,2 %, contre 35,6 % de locataires, ce qui reflète un attachement fort au territoire.

Sur le plan économique, la population active représente 62,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,4 %, un indicateur à suivre dans le cadre de tout projet d’achat immobilier, notamment pour les investisseurs ou primo-accédants.

Toute cette richesse fait de Chevanceaux un lieu propice à l’investissement immobilier, que ce soit pour un projet familial ou patrimonial.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chevanceaux ❓

Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Chevanceaux ?
Oui, en France, un délai de rétractation obligatoire de dix jours calendrier s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai commence dès le lendemain de la signature et inclut les week-ends et jours fériés. Si le dernier jour tombe un jour non ouvrable, il est prolongé au prochain jour ouvrable. Pour se rétracter, il faut notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai. Cette règle s’applique également à Chevanceaux, vous permettant d’acheter en toute sérénité.

Comment estimer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Chevanceaux ?
L’estimation repose sur une analyse précise des transactions récentes dans le secteur. À Chevanceaux, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 357 €, tandis que pour un appartement, il est autour de 3 706 €. Ces valeurs sont des indicateurs pertinents pour définir un prix juste, mais il est conseillé de consulter un conseiller immobilier disposant d’une bonne connaissance locale pour affiner cette estimation.

Quels critères influencent le prix d’un bien immobilier à Chevanceaux ?
Le prix au m² est impacté par plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, son emplacement dans la commune, le nombre de pièces et de chambres, ainsi que la proximité des commodités comme les écoles ou les transports. Le contexte économique local, notamment le taux de chômage et la dynamique du marché, joue aussi un rôle important.

Comment accélérer la vente de son bien immobilier à Chevanceaux ?
Pour vendre rapidement, il est recommandé de valoriser votre bien en soignant sa présentation (home staging), de fixer un prix au m² cohérent avec le marché local, et de confier la vente à un conseiller immobilier qui vous accompagnera dans toutes les étapes, de l’estimation à la signature. Un suivi régulier et une communication efficace auprès des acheteurs potentiels sont également essentiels.

Quels sont les transports disponibles autour de Chevanceaux ?
Bien que Chevanceaux ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant l’accès aux grandes villes voisines. Cela rend la commune accessible pour les déplacements professionnels ou personnels.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Chevanceaux ? 🚀

N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée du prix au mètre carré dans votre secteur. Contactez dès aujourd’hui un conseiller immobilier à Chevanceaux pour vous accompagner à chaque étape de votre achat ou de votre vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans cette charmante commune au cœur de la Charente ! 📞🏠✨