Quel est le prix au m² des appartements à Lorignac

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Lorignac était de 1 738€. Le prix au m² à Lorignac plus bas était de 999€ et le prix au m² le plus haut était de 2 372€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.16% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lorignac

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Lorignac était de 1 420€. Le prix au m² à Lorignac plus bas était de 568€ et le prix au m² le plus haut était de 2 826€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.43% par rapport à

Prix m² immobilier Lorignac (17240) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Lorignac ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 738 €Prix du m² bas : 999 €Prix du m² haut : 2 372 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 420 €Prix du m² bas : 568 €Prix du m² haut : 2 826 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lorignac par type de bien

Appartement

Maison

-1.13 %1 mois

-2.85 %3 mois

-6.35 %1 an

-2.95 %2 ans

+6.16 %5 ans

Prix au m2 Lorignac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lorignac

À Lorignac, le marché immobilier présente des caractéristiques précises en matière de prix au mètre carré. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 420 € par m², avec un écart notable allant de 568 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 826 € par m² pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Ce large éventail reflète la diversité des propriétés disponibles, leur état général ainsi que leur emplacement au sein de la commune.

Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans le parc immobilier local, on constate un prix moyen au mètre carré de 1 738 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 999 € par m² pour des biens plus anciens ou moins bien situés, tandis que les appartements les plus prisés peuvent atteindre un prix maximal de 2 372 € par m².

Cette dynamique des prix au mètre carré traduit un marché où la demande s’oriente principalement vers les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne forment que 3 %. La part importante de propriétaires (78,3 %) témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attrait pour l’investissement dans la pierre à Lorignac.

Introduction à Lorignac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Lorignac est une commune qui puise son identité dans son riche patrimoine et son histoire locale, offrant un cadre de vie alliant authenticité et sérénité. Avec une population de 511 habitants dont l’âge moyen est de 49,36 ans, la ville reflète une communauté mature et stable, propice à un mode de vie paisible tout en conservant des liens sociaux solides.

Le tissu urbain de Lorignac se caractérise par un environnement rural préservé, où la qualité de vie est valorisée par un climat doux avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant les activités de plein air. La commune dispose de trois équipements sportifs, renforçant l’offre pour les loisirs et la pratique régulière d’activités physiques.

En matière d’éducation, Lorignac ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité : l’École primaire Saint Dizant du Gua, à environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire St Ciers du Taillon et l’École maternelle Bois, toutes situées dans un rayon raisonnable pour les familles. Les collégiens et lycéens peuvent se tourner vers des établissements comme le Collège Maurice Chastang ou le Lycée polyvalent Émile Combes, situés à une quinzaine de minutes en voiture.

Côté santé, bien que Lorignac ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les environs, notamment le Centre Hospitalier de Jonzac, situé à environ 26 minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale de qualité à proximité.

Concernant les transports, la commune n’est pas desservie directement par des aéroports ou des gares. Cependant, la Gare de Jonzac reste accessible en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et régions voisines. Les aéroports les plus proches, dont l’Aéroport de Rochefort et celui de Bordeaux, se trouvent respectivement à environ 72 et 81 minutes en voiture.

Répartition du logement et économie locale

Avec une majorité écrasante de maisons (97 %) et seulement une faible proportion d’appartements (3 %), Lorignac est une commune où le mode de vie en habitat individuel prédomine. Le taux de propriétaires est conséquent avec 78,3 %, tandis que les locataires représentent 17 %. La majorité des logements sont des résidences principales (64,3 %), mais la commune compte aussi une part importante de résidences secondaires (19,5 %), signe d’un attrait touristique ou de loisirs saisonniers.

Sur le plan économique, la population active représente 67,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 10,6 %, ce qui invite à une certaine vigilance mais aussi à un potentiel de développement économique à exploiter.

Quartiers les plus demandés à Lorignac 🏘️

À ce jour, il n’existe pas de données précises et fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Lorignac, du fait de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La ville se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène avec peu de différenciation marquée entre secteurs. Cela implique que l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité similaire, notamment pour les acheteurs à la recherche d’un cadre de vie calme et verdoyant.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lorignac ❓

Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Lorignac ?
Le prix moyen est de 1 420 € par m², avec des biens allant de 568 € à 2 826 € le mètre carré, selon l’état et l’emplacement du bien.

Comment estimer le prix d’une maison à Lorignac ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé d’utiliser un outil en ligne ou de faire appel à un conseiller immobilier local qui connaît bien le marché et les spécificités de Lorignac.

Quels critères influencent le prix au m² d’un bien immobilier à Lorignac ?
L’emplacement, la surface habitable, l’état général du logement, les caractéristiques du terrain et la proximité des commodités sont des critères essentiels.

Y a-t-il des écoles à Lorignac ?
Lorignac ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un choix suffisant pour les familles.

Comment connaître les prix des maisons vendues à Lorignac ?
Les données publiques des transactions immobilières sont disponibles via la « Demande de valeurs foncières ». Un professionnel immobilier peut aussi vous accompagner pour une analyse locale précise.

Quels types de logements sont les plus présents à Lorignac ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (97 %), avec une minorité d’appartements (3 %), ce qui correspond à un habitat plutôt traditionnel et familial.

Quel est le profil des habitants de Lorignac ?
La population est de 511 habitants avec un âge moyen de 49,36 ans, ce qui reflète un cadre de vie calme et mature.

Quelle est la part des résidences secondaires à Lorignac ?
Les résidences secondaires représentent 19,5 % des logements, indiquant une attractivité pour les séjours temporaires ou les activités touristiques.

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