Quel est le prix au m² des appartements à Lorignac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lorignac était de 3 713€. Le prix au m² à Lorignac plus bas était de 2 779€ et le prix au m² le plus haut était de 5 537€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.07% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lorignac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lorignac était de 1 543€. Le prix au m² à Lorignac plus bas était de 808€ et le prix au m² le plus haut était de 1 845€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.87% par rapport à

Prix au m² Lorignac

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Quel est le prix moyen du m² Lorignac ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 713 €Prix du m² bas : 2 779 €Prix du m² haut : 5 537 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 543 €Prix du m² bas : 808 €Prix du m² haut : 1 845 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lorignac par type de bien

Appartement

Maison

+0.68 %1 mois

+0.28 %3 mois

-2.27 %1 an

-1.82 %2 ans

+13.07 %5 ans

Prix au m2 Lorignac : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Lorignac

À Lorignac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 543 €, avec un prix minimum constaté à 808 € et un maximum atteignant 1 845 €. Ces variations traduisent la diversité des typologies et états des maisons proposées sur la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.

Quant aux appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 3 713 €, avec un prix plancher de 2 779 € et un plafond culminant à 5 537 €. Cette différence importante souligne le caractère plus rare et recherché des appartements à Lorignac, souvent situés dans des secteurs privilégiés ou bénéficiant d’équipements modernes.

Ces données sont essentielles pour orienter votre projet immobilier, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles permettent d’évaluer le juste prix au m² en fonction du type de bien et d’ajuster votre budget en toute connaissance de cause.

Introduction à Lorignac : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Lorignac est une commune qui puise sa richesse dans son histoire et son patrimoine. Forte de son identité locale, elle offre un environnement de vie paisible où la tradition se mêle harmonieusement à la modernité. Le charme de Lorignac se ressent à travers ses ruelles, ses bâtiments anciens et ses paysages naturels qui témoignent du passé tout en invitant à un futur serein.

Avec une population d’environ 509 habitants et un âge moyen de 49,38 ans, Lorignac présente une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme mais connecté. Cette démographie favorise un tissu social proche et une qualité de vie où chacun trouve sa place.

Sur le plan éducatif, bien que Lorignac ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire Saint Dizant du Gua à environ 50 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que l’École primaire Saint Ciers du Taillon. Pour les collèges, les établissements Maurice Chastang, Didier Daurat et Jules Ferry se trouvent à moins de 20 minutes en voiture, offrant un panel complet pour l’éducation des jeunes familles. Les lycées agricoles et polyvalents, comme le lycée Émile Combes, sont également accessibles en moins de 25 minutes en voiture, tout comme des centres de formation professionnelle.

Côté santé, même si Lorignac ne possède pas d’hôpitaux en propre, les habitants peuvent compter sur le Centre Hospitalier de Jonzac, situé à environ 26 minutes en voiture, ainsi que sur des infrastructures spécialisées à proximité, garantissant un accès rapide aux soins.

La mobilité est facilitée grâce à la présence de gares comme celles de Pons et Jonzac, accessibles en une quinzaine de minutes en voiture. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports ou des stations de métro, la proximité d’aéroports régionaux et de stations de tramway dans les villes voisines assure une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.

L’environnement à Lorignac est marqué par un cadre naturel agréable, avec trois équipements sportifs disponibles pour les habitants, et un climat tempéré offrant environ 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois. Cette douceur climatique contribue à un bien-être quotidien apprécié par les résidents.

L’habitat à Lorignac est majoritairement composé de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. La majorité des logements sont des résidences principales (64,4 %), avec une part notable de résidences secondaires (19,4 %), reflétant l’attractivité de la commune comme lieu de villégiature. Le taux de propriétaires est élevé à 78,3 %, tandis que 17 % des habitants sont locataires, soulignant un marché immobilier stable et ancré.

Sur le plan économique, la population active s’élève à 67,9 %, avec un taux de chômage de 10,6 %. Ces chiffres illustrent une dynamique locale où l’emploi reste une préoccupation, mais où la vie en communauté, le patrimoine et la qualité du cadre de vie compensent largement.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lorignac ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Lorignac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lorignac est de 1 543 €, avec des prix allant de 808 € à 1 845 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Lorignac ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 3 713 €, avec des extrêmes de 2 779 € à 5 537 €, reflétant une offre plus restreinte et souvent plus récente.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Lorignac ?
Bien que Lorignac ne possède pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, offrant un choix complet pour l’éducation des enfants.

Quelles sont les options de transport depuis Lorignac ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment celles de Pons et Jonzac, et bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les aéroports régionaux, facilitant les déplacements.

Quel type de logement prédomine à Lorignac ?
Près de 97 % des logements sont des maisons, ce qui fait de Lorignac un lieu idéal pour les familles cherchant un habitat individuel dans un cadre rural ou semi-rural.

Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Lorignac ?
Au-delà des prix justes au m², Lorignac séduit par son cadre de vie calme, son patrimoine, son environnement naturel, et une communauté dynamique avec un bon accès aux services essentiels.

Quels prêts immobiliers privilégier pour un achat à Lorignac ?
Le choix du prêt dépend de votre situation personnelle. Vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes primo-accédant, ou opter pour un prêt bancaire classique. Un accompagnement personnalisé peut vous aider à sélectionner la meilleure option.

Quel est le taux de chômage et son impact sur le marché immobilier local ?
Avec un taux de chômage à 10,6 %, le marché immobilier de Lorignac reste stable grâce à une forte proportion de propriétaires et une demande constante, notamment pour les maisons.

Comment se répartissent les résidences principales et secondaires à Lorignac ?
64,4 % des logements sont des résidences principales, tandis que 19,4 % sont des résidences secondaires, ce qui montre l’attractivité de la commune comme lieu de détente.

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