Quel est le prix au m² des appartements à Coulonges

En novembre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Coulonges était de 1 679€. Le prix au m² à Coulonges plus bas était de 1 159€ et le prix au m² le plus haut était de 2 631€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 8% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Coulonges

En novembre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Coulonges était de 1 870€. Le prix au m² à Coulonges plus bas était de 843€ et le prix au m² le plus haut était de 3 733€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.32% par rapport à

Prix m² immobilier Coulonges (17800) - Novembre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Coulonges ?

Estimation au mois de novembre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1679

Prix du m² bas :

1159

Prix du m² haut :

2631

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Maison

Prix du m² moyen :

1870

Prix du m² bas :

843

Prix du m² haut :

3733

Estimer ma maison(Coulonges)

Évolution des prix de l'immobilier Coulonges par type de bien

Appartement

Maison

+0.52 %1 mois

+2.91 %3 mois

-1.48 %1 an

+1.11 %2 ans

+8 %5 ans

Prix au m2 Coulonges : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Coulonges, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère rural de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1870 € le m², avec des écarts allant de 843 € à 3733 € le m² selon la localisation précise, l’état et les caractéristiques du bien. Ce large éventail permet de considérer des opportunités variées, adaptées aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs recherchant des biens avec un fort potentiel.

Concernant les appartements, bien que moins présents dans cette commune où les maisons dominent à 100 %, les prix moyens au mètre carré sont d’environ 1679 € le m², avec un minimum constaté à 1159 € et un maximum à 2631 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché où la demande reste modérée, avec une forte proportion de propriétaires occupant leur résidence principale (86,4 %), ce qui rassure les acquéreurs sur la stabilité du tissu résidentiel.

Introduction à Coulonges : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰

Située dans un environnement calme, Coulonges est une commune à taille humaine, comptant environ 227 habitants avec un âge moyen de 47,87 ans, ce qui souligne une population mature et stable. Cette démographie favorise un cadre de vie tranquille, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans être trop isolés.

La ville est riche en patrimoine, avec une histoire qui façonne son identité locale et offre un charme certain aux résidents comme aux visiteurs. L'architecture traditionnelle et les vestiges historiques participent à l’attractivité du lieu, donnant envie d’y investir pour profiter d’un environnement authentique.

En termes d’éducation, Coulonges ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire ; cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, comme l’École primaire Pérignac, située à une quinzaine de minutes en voiture, et des collèges et lycées dans les communes voisines, avec des trajets raisonnables en voiture (entre 15 et 20 minutes). Cela reste un point important à considérer pour les familles, qui bénéficient néanmoins d’un accès à une offre éducative complète dans un environnement rural.

L’offre médicale locale est également concentrée dans les communes voisines, avec plusieurs hôpitaux accessibles en voiture en environ 20 minutes, notamment la Clinique de Cognac et le Centre Hospitalier de Chateaubernard. Cette proximité assure un bon suivi de santé pour les habitants de Coulonges.

Côté transports, bien que Coulonges ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, les gares de Pons et Cognac restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant un bon lien avec les grands axes régionaux. La proximité relative des aéroports d’Angoulême et Rochefort, bien qu’éloignés, complète l’éventail des possibilités de déplacement.

Le climat de la région est doux, avec en moyenne 225 mm de précipitations par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l’année, propice à la détente et aux activités en plein air.

Malgré l’absence de parcs et d’équipements sportifs directement dans la commune, la qualité de vie est renforcée par la quiétude, la sécurité et le lien social fort d’une petite communauté rurale.

Marché immobilier et vie locale à Coulonges : un équilibre rare entre calme et accessibilité 🏘️

La répartition des logements à Coulonges est très majoritairement composée de maisons (100 %), ce qui reflète le mode de vie rural et familial privilégié dans la commune. Le taux de propriétaires est élevé (81,8 %), avec une faible proportion de locataires (18,2 %), soulignant un tissu résidentiel stable et ancré.

Le taux de chômage, à 9,2 %, est à surveiller mais reste dans la moyenne régionale, tandis que la part de la population active est importante, à 80,1 %, ce qui indique une population majoritairement en activité et potentiellement dynamique économiquement.

Les quartiers les plus demandés à Coulonges

Coulonges étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers distincts à proprement parler basés sur des données fiables. Le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la demande est homogène en raison de la taille réduite et de la nature du parc immobilier.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coulonges ❓🏠

Comment connaître le prix des maisons vendues dans Coulonges ?
Pour connaître précisément les prix des maisons vendues à Coulonges, vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis à disposition par la Direction générale des finances publiques. Ce document gratuit recense toutes les transactions immobilières récentes en France sur les cinq dernières années, à l’exception de quelques départements. Par ailleurs, faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation fiable et adaptée, notamment grâce à des outils d’analyse comparative performants.

Quels sont les prix immobiliers actuels à Coulonges ?
Les prix au mètre carré des maisons à Coulonges tournent autour de 1870 € en moyenne, tandis que les appartements (moins fréquents) affichent un prix moyen de 1679 € le m². Ces valeurs varient selon les caractéristiques précises du bien et sa localisation.

Quels sont les critères pour bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Coulonges ?
Le PTZ s’adresse aux primo-accédants achetant leur résidence principale. Il est soumis à conditions de ressources et nécessite des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total. La commune de Coulonges étant en zone rurale, le PTZ peut s’appliquer sous conditions. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Coulonges ?
Pour estimer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, le taux d’intérêt, la durée du prêt ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier en ligne peut vous aider à ajuster ces paramètres et mieux planifier votre budget.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire dans la région ?
Un prêt hypothécaire est accordé en garantissant un bien immobilier comme garantie. Il est réservé aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat ou obtenir des liquidités. Il nécessite une résidence fiscale en France et des revenus déclarés.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Coulonges ?
Avec un taux de propriétaires élevé, une faible proportion de résidences secondaires et une demande stable, le marché immobilier de Coulonges offre un environnement propice à un investissement sûr, particulièrement pour les maisons.

Prenez contact avec notre agence à Coulonges et restez informé(e) des nouvelles opportunités ! 📞📩

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Coulonges ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Bénéficiez d’une estimation précise, d’un suivi personnalisé et d’un accès aux dernières annonces du secteur. Pour ne rien manquer des nouvelles opportunités à Coulonges et dans ses environs, inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes immobilières et avancez sereinement dans votre projet !

Votre futur logement à Coulonges vous attend, faisons-le ensemble ! 🌟