Quel est le prix au m² des appartements à Fontaines-d'Ozillac

En mars 2026, le prix moyen du m² des appartements à Fontaines-d'Ozillac était de 1 755€. Le prix au m² à Fontaines-d'Ozillac plus bas était de 1 245€ et le prix au m² le plus haut était de 2 316€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 6.1% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Fontaines-d'Ozillac

En mars 2026, le prix moyen du m² des maisons à Fontaines-d'Ozillac était de 1 810€. Le prix au m² à Fontaines-d'Ozillac plus bas était de 724€ et le prix au m² le plus haut était de 3 001€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 14.34% par rapport à

Prix m² immobilier Fontaines-d'Ozillac (17500) - Mars 2026

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Quel est le prix moyen du m² Fontaines-d'Ozillac ?

Estimation au mois de mars 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 755 €Prix du m² bas : 1 245 €Prix du m² haut : 2 316 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 810 €Prix du m² bas : 724 €Prix du m² haut : 3 001 €

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Évolution des prix de l'immobilier Fontaines-d'Ozillac par type de bien

Appartement

Maison

-1.07 %1 mois

-2.93 %3 mois

-6.3 %1 an

-2.98 %2 ans

+6.1 %5 ans

Prix au m2 Fontaines-d'Ozillac : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Fontaines-d'Ozillac, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et les spécificités locales. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1810 € le mètre carré. Toutefois, ce prix peut varier fortement selon l'emplacement et les caractéristiques du bien, allant de 724 € le m² en bas de gamme jusqu’à 3001 € le m² pour des maisons plus prisées ou rénovées.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, autour de 1755 €, avec un plancher à 1245 € et un plafond à 2316 € le m². Ces variations permettent aux acquéreurs comme aux investisseurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en profitant d’un cadre de vie agréable.

Cette gamme de prix au mètre carré témoigne d’un marché immobilier local stable où les maisons représentent la majorité des transactions, avec une répartition de 97 % maisons contre seulement 3 % d’appartements. Cette donnée souligne une préférence marquée pour les logements individuels, qui sont souvent plus spacieux et adaptés au mode de vie local.

Introduction à Fontaines-d'Ozillac : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Fontaines-d'Ozillac est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local contribue fortement à son identité. Son charme réside notamment dans son architecture traditionnelle et ses paysages typiques de la Charente-Maritime, qui séduisent un public à la recherche d’un environnement calme et authentique.

Avec une population de 511 habitants et un âge moyen de 42,14 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise une vie de village conviviale tout en disposant d’infrastructures adaptées. En effet, la commune compte une école primaire privée Sainte Eustelle, située à environ 26 minutes à pied du centre-ville ou 5 minutes en voiture. Elle dispose aussi de deux autres écoles primaires publiques à une distance raisonnable. Bien que Fontaines-d'Ozillac ne comporte pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, à moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants et adolescents.

En matière de santé, même si la commune ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers de Jonzac sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Côté transports, la gare de Jonzac reste la plus proche, à environ 12 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes de la région. L’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramway dans la commune accentue son caractère rural, mais cela est compensé par une bonne desserte routière.

L’environnement de Fontaines-d'Ozillac est marqué par un climat doux avec en moyenne 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel. La commune propose également trois équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre paisible.

La répartition du logement montre une forte proportion de résidences principales (79,9 %), avec seulement 4,9 % de résidences secondaires, et un taux de propriétaires élevé (76,9 %), signe d’une stabilité résidentielle. Le taux de locataires est modéré à 21,7 %, ce qui reflète une certaine flexibilité sur le marché locatif local. Le taux de chômage, à 8,7 %, est à surveiller mais reste dans une fourchette assez classique pour une commune rurale, tout comme la part de la population active qui est de 69,1 %.

Les quartiers les plus demandés à Fontaines-d'Ozillac

À ce jour, il n’existe pas de données précises ou vérifiées nommant des quartiers spécifiques à Fontaines-d'Ozillac les plus demandés. La commune, de taille modeste, présente un marché immobilier homogène sans distinction claire entre quartiers, ce qui oriente les recherches vers l’ensemble de la commune plutôt que vers des secteurs particuliers.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fontaines-d'Ozillac

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Fontaines-d'Ozillac ?
Le prix moyen pour une maison est de 1810 € par m², avec des écarts allant de 724 € à 3001 € selon la qualité, l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Fontaines-d'Ozillac ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les données foncières officielles disponibles en ligne et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prendra en compte les prix au m², l’état du bien et le marché spécifique à Fontaines-d'Ozillac.

Quelles sont les écoles disponibles à Fontaines-d'Ozillac ?
La commune dispose d’une école primaire privée (Sainte Eustelle) et de deux écoles primaires publiques à proximité. Pour le collège, le lycée et l’université, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines à environ 10 à 25 minutes en voiture.

Quels sont les moyens de transport à Fontaines-d'Ozillac ?
Fontaines-d'Ozillac ne possède ni gare ni aéroport, mais la gare de Jonzac est accessible en environ 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales.

Quelles aides ou garanties sont importantes lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat neuf, il faut vérifier la présence de garanties légales comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui protègent l’acquéreur contre les défauts de construction et les dommages.

Comment obtenir un prêt immobilier pour un achat à Fontaines-d'Ozillac ?
Plusieurs types de prêts sont possibles, notamment le prêt conventionné, accessible sans condition de ressources, et le prêt hypothécaire pour les propriétaires souhaitant financer un nouvel achat. Il est important d’évaluer sa capacité d’emprunt et de se faire accompagner pour choisir la solution la plus adaptée.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Fontaines-d'Ozillac ?
La forte proportion de maisons, un cadre de vie rural authentique, une population stable et un accès aux infrastructures scolaires et sanitaires à proximité font de Fontaines-d'Ozillac un lieu propice à un investissement immobilier durable.

Envie d’en savoir plus sur les prix au m² à Fontaines-d'Ozillac ? Contactez-nous ! 📞

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