Quel est le prix au m² des appartements à Neulles

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Neulles était de 1 689€. Le prix au m² à Neulles plus bas était de 1 062€ et le prix au m² le plus haut était de 3 359€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.93% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Neulles

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Neulles était de 2 235€. Le prix au m² à Neulles plus bas était de 1 067€ et le prix au m² le plus haut était de 4 457€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.24% par rapport à

Prix m² immobilier Neulles (17500) - Novembre 2025

Afficher la carte des prix du m²

Localisation

Saisissez une localisation

Quel est le prix moyen du m² Neulles ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 689 €Prix du m² bas : 1 062 €Prix du m² haut : 3 359 €

Estimer mon appartement(Neulles)

MaisonPrix du m² moyen : 2 235 €Prix du m² bas : 1 067 €Prix du m² haut : 4 457 €

Estimer ma maison(Neulles)

Évolution des prix de l'immobilier Neulles par type de bien

Appartement

Maison

+0.29 %1 mois

+1.67 %3 mois

+3.02 %1 an

+8.75 %2 ans

+13.93 %5 ans

Prix au m2 Neulles : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Neulles, le marché immobilier présente des spécificités qu’il est utile de connaître pour bien estimer la valeur de votre bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 235 €. Cependant, ce prix peut varier fortement selon l’état, la localisation ou les caractéristiques du logement, avec un prix minimum constaté à 1 067 € le m² et un prix maximum pouvant grimper jusqu’à 4 457 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles et la demande locale.

Concernant les appartements, moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 689 €, avec des extrêmes allant de 1 062 € à 3 359 € le mètre carré. Cette fourchette montre qu’il est possible de trouver des appartements à des prix relativement accessibles tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Ces données précises vous permettent d’ajuster votre projet immobilier à Neulles, que vous cherchiez à acheter ou à vendre, en tenant compte des réalités du marché local.

Introduction à Neulles : Un cadre de vie calme et authentique 🌳

Neulles est une petite commune qui allie charme et tranquillité, avec une population d’environ 160 habitants et un âge moyen de 43,89 ans. Ce profil démographique témoigne d’une communauté relativement stable, composée majoritairement de propriétaires (78,3 %) et d’une majorité de résidences principales (86,5 %), ce qui renforce le caractère paisible et résidentiel de la ville.

L’histoire de Neulles est marquée par un riche patrimoine local qui contribue à son identité. Le village conserve une authenticité qui séduit ceux qui recherchent un environnement calme et un mode de vie à proximité de la nature, tout en restant accessible aux commodités des villes voisines.

Côté éducation, bien que Neulles ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, notamment l’École maternelle Clam et l’École primaire Ste Lheurine. Les collèges et lycées, tels que le Collège Léopold Dussaigne ou le Lycée polyvalent Jean Hyppolite, sont également situés à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

En matière de santé, les infrastructures hospitalières les plus proches se trouvent à Jonzac, à environ 11 minutes en voiture, avec le Centre Hospitalier Jonzac disponible pour les soins courants. La clinique de Cognac est aussi accessible pour des besoins médicaux spécifiques.

La mobilité est assurée grâce à une gare à Jonzac, située à moins de 13 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes. Bien que Neulles ne bénéficie pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, sa situation géographique permet un accès raisonnable aux aéroports régionaux comme celui d’Angoulême ou de Bordeaux, situés à environ une heure de route.

Pour les loisirs et le sport, la commune dispose de deux équipements sportifs, tandis que les espaces verts et parcs sont absents, ce qui rend le cadre de vie particulièrement calme et propice aux activités de plein air dans les environs. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et un ensoleillement d’environ 105 heures mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.

Sur le plan économique, le taux de chômage est de 8,9 %, ce qui reflète une situation modérée, tandis que la part de la population active est élevée à 80 %, signe d’une dynamique locale importante.

Les quartiers de Neulles les plus demandés

Neulles est une commune où la majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui oriente naturellement la demande sur ce type de bien. En raison de la petite taille de la commune et de son caractère rural, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou largement reconnus comme plus demandés. La demande est donc répartie de façon homogène sur l’ensemble du territoire, centrée sur des maisons individuelles, prisées pour leur cadre paisible et leur espace.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neulles

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Neulles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Neulles est de 2 235 €, avec des variations allant de 1 067 € à 4 457 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.

Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à Neulles ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions immobilières récentes et de se faire accompagner par un conseiller ayant une bonne connaissance du marché local.

Quels types de bien sont majoritairement disponibles à Neulles ?
La quasi-totalité des logements à Neulles sont des maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %).

Comment accélérer la vente d’une maison à Neulles ?
Mettre en valeur votre maison grâce au home staging est une méthode efficace. Désencombrez, dépersonnalisez, rafraîchissez les peintures et réparez les petits défauts pour attirer rapidement des acheteurs.

Existe-t-il des écoles à Neulles pour les enfants ?
Neulles ne possède pas d’écoles sur place, mais plusieurs maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon d'environ 10 à 20 minutes.

Quel est le cadre de vie à Neulles ?
Avec une population de 160 habitants et un environnement calme, Neulles offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels.

Quelle est la part de propriétaires à Neulles ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 78,3 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.

Comment est le climat à Neulles ?
Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et un ensoleillement d’environ 105 heures mensuelles, agréable pour vivre toute l’année.

Contactez votre agence Square Habitat à Neulles pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Neulles ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape pour vous garantir une estimation juste et une transaction réussie. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour trouver la maison ou l’appartement qui vous correspond et vivre pleinement votre projet immobilier dans un cadre serein et authentique. 🌟