Quel est le prix au m² des appartements à Neulles

En mai 2026, le prix moyen du m² des appartements à Neulles était de 1 711€. Le prix au m² à Neulles plus bas était de 1 065€ et le prix au m² le plus haut était de 3 402€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.34% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Neulles

En mai 2026, le prix moyen du m² des maisons à Neulles était de 2 167€. Le prix au m² à Neulles plus bas était de 1 033€ et le prix au m² le plus haut était de 4 302€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.24% par rapport à

Prix m² immobilier Neulles (17500) - Mai 2026

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Quel est le prix moyen du m² Neulles ?

Estimation au mois de mai 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 711 €Prix du m² bas : 1 065 €Prix du m² haut : 3 402 €

Estimer mon appartement(Neulles)

MaisonPrix du m² moyen : 2 167 €Prix du m² bas : 1 033 €Prix du m² haut : 4 302 €

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Évolution des prix de l'immobilier Neulles par type de bien

Appartement

Maison

-0.4 %1 mois

-3.29 %3 mois

-5.75 %1 an

-6.68 %2 ans

+2.34 %5 ans

Prix au m2 Neulles : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Neulles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2167 € par m², avec une fourchette qui s’étend de 1033 € au minimum à 4302 € au maximum selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Cette amplitude reflète la diversité de l’offre, allant de maisons plus modestes à des propriétés de standing.

Concernant les appartements, même si leur part est très limitée (environ 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus contenu, autour de 1711 €, avec des extrêmes allant de 1065 € à 3402 €. Ces valeurs restent attractives pour les acquéreurs cherchant de la simplicité ou un pied-à-terre dans cette commune.

Ce marché équilibré permet aux acheteurs de mieux cibler leur budget en fonction du type de logement qu’ils souhaitent, tout en bénéficiant d’une connaissance précise des prix moyens et des variations possibles.

Introduction sur la Neulles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Neulles est une petite commune riche d’histoire, où le patrimoine local marque encore aujourd’hui l’identité du village. Son charme réside dans son authenticité, façonnée par un passé rural et un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.

Avec une population modeste de 160 habitants et un âge moyen de 43,89 ans, Neulles offre une atmosphère intimiste, où les relations de voisinage et la tranquillité sont privilégiées. La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui confère à la commune un aspect résidentiel très apprécié des familles ou des personnes recherchant un environnement serein.

La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, comme l’École maternelle Clam, l’École primaire Ste Lheurine, ou encore le Collège Léopold Dussaigne, tous situés à quelques minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, des structures telles que le CFA de la Chambre de métiers et de l’artisanat de Nouvelle-Aquitaine sont également accessibles dans les environs.

En termes de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Neulles. Toutefois, le Centre Hospitalier Jonzac, ainsi que la Clinique de Cognac, restent facilement accessibles en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée à proximité.

Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare, de station de métro ou de tramway. Néanmoins, la gare de Jonzac, située à environ 12 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Angoulême ou Bordeaux, restent à une distance importante et nécessitent un déplacement en voiture.

Sur le plan environnemental, Neulles propose un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré comprenant en moyenne 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de deux équipements sportifs offre aux habitants des possibilités d’activités de plein air, renforçant la qualité de vie locale.

Le tissu économique local reste modeste avec un taux de chômage de 8,9 % et une population active importante représentant 80 % des habitants. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, ce qui traduit une économie locale tournée vers des emplois variés dans les environs.

Les quartiers les plus demandés à Neulles :

Neulles ne compte pas officiellement de quartiers nommés distincts, en raison de sa petite taille et de son caractère rural. Le marché immobilier est donc homogène, centré sur des maisons individuelles dans un environnement paisible. Cette uniformité fait que toute la commune est perçue comme une zone résidentielle de qualité, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité loin des grands centres urbains.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neulles 🏘️

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Neulles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Neulles est de 2167 €, avec des variations entre 1033 € et 4302 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Neulles ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise un outil d’analyse comparative et tient compte des dernières transactions dans le secteur.

Quels types de bien sont majoritairement disponibles à Neulles ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui correspond au profil résidentiel de la commune.

Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Neulles ?
Confier la vente à un conseiller immobilier spécialisé localement permet de fixer un prix juste, de valoriser votre bien avec des outils adaptés, et d’assurer un suivi personnalisé jusqu’à la signature finale.

Y a-t-il des écoles à Neulles pour les enfants ?
Neulles ne possède pas d’établissements scolaires. Les écoles maternelles et primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines à moins de 15 minutes.

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Neulles ?
Un simulateur de prêt immobilier permet d’intégrer le montant du bien, la durée de remboursement, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour définir précisément vos mensualités.

Quelles sont les infrastructures de santé à proximité de Neulles ?
Les hôpitaux les plus proches sont le Centre Hospitalier Jonzac et la Clinique de Cognac, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Neulles ?
La commune ne dispose pas de transports en commun directs, mais la gare de Jonzac est proche, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Neulles ou réaliser une estimation personnalisée de votre bien ? 📞 Contactez notre agence locale pour bénéficier d’un accompagnement complet et d’une expertise immobilière adaptée à votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouveautés du marché à Neulles et ne manquer aucune opportunité ! Votre projet immobilier mérite un suivi rigoureux et une connaissance fine du marché local — laissez-nous vous guider pas à pas. 🏠✨