Quel est le prix au m² des appartements à Chartuzac

En juillet 2025, le prix moyen du m² des appartements à Chartuzac était de 3 713€. Le prix au m² à Chartuzac plus bas était de 2 763€ et le prix au m² le plus haut était de 5 554€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.05% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chartuzac

En juillet 2025, le prix moyen du m² des maisons à Chartuzac était de 1 345€. Le prix au m² à Chartuzac plus bas était de 674€ et le prix au m² le plus haut était de 1 547€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.83% par rapport à

Prix m² immobilier Chartuzac (17130) - Juillet 2025

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Quel est le prix moyen du m² Chartuzac ?

Estimation au mois de juillet 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 713 €Prix du m² bas : 2 763 €Prix du m² haut : 5 554 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 345 €Prix du m² bas : 674 €Prix du m² haut : 1 547 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chartuzac par type de bien

Appartement

Maison

+0.68 %1 mois

+0.2 %3 mois

-2.34 %1 an

-1.84 %2 ans

+13.05 %5 ans

Prix au m2 Chartuzac : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Chartuzac, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 345 € par m², avec un prix minimum constaté à 674 € et un maximum pouvant atteindre 1 547 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement au sein de la commune.

Pour les appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, à 3 713 €, avec une fourchette allant de 2 763 € à 5 554 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Chartuzac, où la majorité du parc immobilier est composée de maisons. Ainsi, investir dans un appartement peut correspondre à un positionnement plus premium ou une situation géographique spécifique.

En comparaison avec les communes voisines, ces prix se situent dans une dynamique cohérente avec le marché local de la Charente, offrant un équilibre entre accessibilité et qualité du cadre de vie.

Introduction générique sur la Chartuzac

Chartuzac est une commune au riche patrimoine historique, où l’authenticité et le charme rural se mêlent à une identité locale forte. Cette petite ville se distingue par ses constructions traditionnelles et son environnement paisible, qui racontent une histoire ancrée dans le temps.

Avec une population de 165 habitants, dont l’âge moyen est d’environ 48,59 ans, Chartuzac offre un cadre de vie intime et familial. Cette démographie suggère une communauté stable, où la qualité de vie est privilégiée, loin de l’agitation urbaine.

Située dans un environnement naturel préservé, Chartuzac séduit par sa tranquillité et son cadre verdoyant. Si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que des maternelles, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire Tugeras St Maurice à moins de 2000 secondes à pied du centre-ville, ainsi que des établissements privés et publics dans les communes voisines. Pour le collège et le lycée, plusieurs établissements sont disponibles à une distance raisonnable en voiture, ce qui facilite l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Chartuzac.

En matière de santé, même si Chartuzac ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à proximité, comme le Centre Hospitalier Jonzac, situé à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiel tout en conservant un cadre de vie rural.

Les transports collectifs sont limités dans la commune elle-même, mais la présence de gares telles que celle de Montendre ou de Jonzac, à moins de 10 000 secondes en voiture, offre une bonne connectivité aux grandes villes environnantes. Pour les déplacements longue distance, les aéroports d’Angoulême, Bordeaux ou Rochefort restent accessibles en voiture, bien que situés à environ une heure.

L’environnement naturel de Chartuzac est marqué par un climat tempéré, avec environ 225 mm de pluie par an et 105 heures de soleil annuelles, ce qui confère à la commune une atmosphère douce et agréable. Toutefois, il faut noter que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs importants, ce qui souligne son caractère rural et paisible.

Le tissu immobilier est très majoritairement composé de maisons, représentant 100 % des logements, avec un taux de propriétaires très élevé à 90,8 %. La part des locataires est faible, environ 6,6 %, ce qui indique une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, la majorité des logements sont des résidences principales (91,6 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (3,6 %).

Sur le plan économique, Chartuzac présente un taux de chômage modéré de 6,8 %, avec une population active représentant 70,4 % des habitants. Ces chiffres reflètent une dynamique locale équilibrée, propice à un investissement immobilier réfléchi.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chartuzac

Quels sont les prix moyens au m² pour l’immobilier à Chartuzac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chartuzac est d’environ 1 345 €, tandis que pour un appartement, il est plus élevé, autour de 3 713 €. Ces valeurs peuvent varier selon la localisation exacte et l’état du bien.

Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Chartuzac ?
L’estimation dépend de plusieurs critères comme la superficie, le type de bien, son état général, et surtout son emplacement. La proximité des commodités, la qualité du cadre de vie et la dynamique du marché local influencent aussi la valeur. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent pour une estimation précise, personnalisée et en lien avec le marché réel de Chartuzac.

Quelles sont les écoles à proximité de Chartuzac ?
Bien que Chartuzac ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à courte distance en voiture, notamment des écoles primaires comme l’École Tugeras St Maurice et des collèges et lycées à Jonzac et ses environs.

Y a-t-il des infrastructures de santé à Chartuzac ?
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier Jonzac, facilement accessible en voiture.

Comment se déplacer depuis Chartuzac ?
Chartuzac est bien desservie par des gares proches et des routes permettant d’accéder rapidement aux villes voisines. Les aéroports les plus proches sont ceux d’Angoulême et Bordeaux, accessibles en voiture.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Chartuzac ?
La commune offre un cadre de vie paisible, avec un fort taux de propriétaires et un parc immobilier composé essentiellement de maisons. La stabilité de la population et la proximité des services dans les communes voisines en font un lieu d’investissement intéressant, notamment pour ceux qui recherchent un environnement calme avec un bon potentiel de valorisation.

Peut-on trouver des biens avec plusieurs pièces à Chartuzac ?
Oui, le marché propose majoritairement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles ou à ceux qui souhaitent un espace confortable. L’estimation du prix au m² permet d’évaluer la valeur en fonction de la superficie et des caractéristiques spécifiques du logement.

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Faites le choix d’un accompagnement sur mesure pour réussir votre achat ou votre vente dans la commune de Chartuzac. Votre projet mérite une attention toute particulière, et nous sommes là pour vous guider à chaque étape. 📞🏠✨