Quel est le prix au m² des appartements à Chartuzac

En août 2026, le prix moyen du m² des appartements à Chartuzac était de 1 742€. Le prix au m² à Chartuzac plus bas était de 1 221€ et le prix au m² le plus haut était de 2 285€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris -0.29% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chartuzac

En août 2026, le prix moyen du m² des maisons à Chartuzac était de 1 657€. Le prix au m² à Chartuzac plus bas était de 671€ et le prix au m² le plus haut était de 2 622€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.23% par rapport à

Prix m² immobilier Chartuzac (17130) - Août 2026

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Quel est le prix moyen du m² Chartuzac ?

Estimation au mois de août 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 742 €Prix du m² bas : 1 221 €Prix du m² haut : 2 285 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 657 €Prix du m² bas : 671 €Prix du m² haut : 2 622 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chartuzac par type de bien

Appartement

Maison

-0.93 %1 mois

-2.24 %3 mois

-7.14 %1 an

-9.75 %2 ans

-0.29 %5 ans

Prix au m2 Chartuzac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chartuzac

À Chartuzac, le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 657 € m². Cependant, ce prix peut varier considérablement selon les caractéristiques du bien, avec un prix minimum constaté à 671 € m² et un maximum pouvant atteindre 2 622 € m². Cette fourchette souligne la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés bénéficiant d’atouts particuliers.

Pour les appartements, bien que la ville soit majoritairement composée de maisons, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 742 € m². Les prix oscillent entre un minimum de 1 221 € m² et un maximum de 2 285 € m². Même si la part des appartements est quasi inexistante à Chartuzac, ces données restent utiles pour comparer la valeur immobilière dans la région.

La répartition du logement confirme cette dominance des maisons, avec 100 % de maisons et aucun appartement recensé. Le taux de propriétaires est très élevé à 90,8 %, ce qui montre une stabilité résidentielle forte, tandis que seulement 6,6 % des habitants sont locataires. Près de 91,4 % des logements sont des résidences principales, assurant un cadre de vie axé sur la pérennité.

Introduction à Chartuzac : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️

Chartuzac est une commune chargée d’histoire et de patrimoine, où le charme rural se mêle à un environnement naturel préservé. Son identité est façonnée par son histoire locale, offrant un lieu de vie calme et empreint d’authenticité. Avec une population modeste de 164 habitants, la ville séduit par son atmosphère intimiste et conviviale. L’âge moyen des habitants est de 48,89 ans, ce qui traduit une communauté mature, souvent à la recherche d’un cadre de vie paisible.

La ville ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein (0 maternelle, 0 collège, 0 lycée, 0 université), mais les familles peuvent accéder à plusieurs écoles primaires et établissements secondaires à proximité, tels que l’École primaire Tugeras St Maurice à environ 32 minutes à pied ou 4 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se situent aussi à quelques minutes en voiture, garantissant un accès raisonnable à l’éducation pour les jeunes habitants.

Sur le plan de la santé, Chartuzac ne compte aucun hôpital directement sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Jonzac à environ 13 minutes, offrant un service médical de qualité aux résidents.

En matière de transport, bien que la commune ne possède ni aéroport ni station de métro ou tramway, elle bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire avec la Gare de Montendre à environ 1 heure et 33 minutes à pied ou 9 minutes en voiture. La Gare de Jonzac est également accessible à moins de 14 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

L’environnement naturel de Chartuzac est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne d’environ 225 mm par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuelles, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, son cadre rural invite à la détente et au calme.

L’attractivité de Chartuzac repose sur son authenticité, un mode de vie tranquille loin de l’agitation urbaine, et une qualité de vie appréciée par les familles et retraités en quête de sérénité.

Les quartiers les plus demandés à Chartuzac 🏘️

En raison de la taille très réduite de Chartuzac et sa population limitée à 164 habitants, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ni nommés dans les bases de données immobilières fiables. Par conséquent, aucune subdivision urbaine ou quartier distinct ne peut être listé ou justifié.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chartuzac ❓🏠

Quels sont les prix au m² à Chartuzac pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chartuzac est de 1 657 €, avec des biens allant de 671 € à 2 622 € le mètre carré selon la typologie et l’état du logement.

Comment estimer le prix d’une maison dans une petite commune comme Chartuzac ?
L’estimation repose sur l’analyse des ventes récentes dans la commune et les alentours, l’état du bien, sa surface habitable et son terrain. Faire appel à un conseiller immobilier local garantit une estimation proche du marché.

Quelles sont les écoles accessibles pour les familles à Chartuzac ?
Bien que Chartuzac ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une offre éducative adaptée pour les familles.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Chartuzac ?
Il est important de prévoir un budget travaux, notamment pour la rénovation énergétique, et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Une inspection approfondie du bien est recommandée pour éviter les mauvaises surprises.

Comment vendre rapidement dans un marché local comme Chartuzac ?
Confier la vente à une agence disposant d’une bonne connaissance locale permet une estimation juste et un suivi personnalisé. Une mise en valeur soignée et une diffusion ciblée sont essentielles pour attirer des acquéreurs.

Quels sont les transports disponibles à Chartuzac ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la Gare de Montendre et la Gare de Jonzac. Les grands aéroports les plus proches se trouvent à Angoulême ou Bordeaux, à environ 1h20 de route.

Comment le prix au m² à Chartuzac se compare-t-il à celui des villes voisines ?
Les prix à Chartuzac restent généralement plus accessibles que dans les grandes villes voisines, offrant une opportunité pour les acheteurs à la recherche d’un cadre rural à prix plus juste.

Combien de chambres et pièces sont généralement proposées sur le marché à Chartuzac ?
Les maisons à Chartuzac offrent souvent plusieurs pièces, adaptées aux familles, bien que les données précises varient selon les biens. Les propriétés avec 3 chambres ou plus sont fréquentes dans ce type de commune.

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