Quel est le prix au m² des appartements à Chartuzac

En janvier 2026, le prix moyen du m² des appartements à Chartuzac était de 1 729€. Le prix au m² à Chartuzac plus bas était de 1 367€ et le prix au m² le plus haut était de 2 240€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.87% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chartuzac

En janvier 2026, le prix moyen du m² des maisons à Chartuzac était de 1 674€. Le prix au m² à Chartuzac plus bas était de 707€ et le prix au m² le plus haut était de 2 788€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.32% par rapport à

Prix m² immobilier Chartuzac (17130) - Janvier 2026

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Quel est le prix moyen du m² Chartuzac ?

Estimation au mois de janvier 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 729 €Prix du m² bas : 1 367 €Prix du m² haut : 2 240 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 674 €Prix du m² bas : 707 €Prix du m² haut : 2 788 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chartuzac par type de bien

Appartement

Maison

+0.28 %1 mois

+1.63 %3 mois

+3.01 %1 an

+8.61 %2 ans

+13.87 %5 ans

Prix au m2 Chartuzac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Chartuzac

Le marché immobilier à Chartuzac présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 1 674 €, avec des variations allant de 707 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 2 788 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette fourchette traduit la diversité des offres et le potentiel d’investissement dans la commune.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 se situe légèrement au-dessus, à 1 729 €, avec un prix minimum de 1 367 € et un maximum de 2 240 €. Bien que les appartements soient moins nombreux, ces valeurs indiquent une demande stable et une attractivité certaine pour ce type de logement.

Ces valeurs sont à considérer dans le contexte local où l’ensemble du parc immobilier est composé à 100 % de maisons, avec une très faible part d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, à 90,8 %, ce qui témoigne d’une population attachée à leur logement. La majorité des résidences sont des résidences principales (91,4 %), illustrant un tissu habité et durable.

Introduction à Chartuzac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Chartuzac est une commune à l’identité forte, connue pour son riche patrimoine qui reflète son histoire locale. Ce petit village de 164 habitants, avec un âge moyen de 48,89 ans, offre un cadre de vie tranquille et authentique, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à proximité de la nature et des commodités d’une vie rurale bien préservée.

La ville ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées directement sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans les communes voisines, garantissant une offre éducative complète aux familles résidant à Chartuzac. Par exemple, l’école primaire Tugeras St Maurice est à environ 33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à une quinzaine de minutes en voiture.

Côté santé, même si Chartuzac ne compte aucun hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Centre Hospitalier Jonzac, assurant un bon niveau de couverture médicale.

En termes de transport, Chartuzac bénéficie de la proximité de plusieurs gares comme celles de Montendre et Jonzac, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, situés à Angoulême, Bordeaux et Rochefort, sont à environ 1h20 de route, offrant une connectivité suffisante pour les déplacements nationaux et internationaux.

L’environnement naturel de Chartuzac est marqué par un climat tempéré avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre qui favorise une vie agréable en plein air. Le village ne compte pas d’équipements sportifs ou espaces verts aménagés, ce qui renforce son caractère rural et paisible.

La qualité de vie à Chartuzac réside dans sa tranquillité, son patrimoine et sa proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu recherché par les acquéreurs cherchant à conjuguer calme et accès aux commodités.

Les quartiers les plus demandés à Chartuzac 🏘️

La commune de Chartuzac ne comporte pas de quartiers distincts officiellement nommés. En raison de sa petite taille et de sa population réduite, la demande immobilière se concentre de manière homogène sur l’ensemble de la commune. Cette uniformité est un atout pour les acquéreurs, car chaque secteur bénéficie du même cadre de vie paisible et rural.

Répartition du logement et économie locale

À Chartuzac, le logement est essentiellement constitué de maisons individuelles, représentant 100 % du parc, avec un taux de locataires très faible à 6,6 %, ce qui souligne l’importance des propriétaires dans la vie locale. La part des résidences principales est élevée à 91,4 %, ce qui montre que la plupart des logements sont occupés de manière stable par leurs habitants.

Le taux de chômage est modéré, à 6,8 %, tandis que la population active représente 70,4 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique locale malgré la dimension rurale de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chartuzac

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Chartuzac ?
Le prix moyen au m2 pour une maison à Chartuzac est d’environ 1 674 €, avec des biens allant de 707 € à 2 788 € selon le type et l’emplacement précis.

Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Chartuzac ?
Pour estimer précisément le prix d’un bien à Chartuzac, il est conseillé de tenir compte des prix au m² moyens, de l’état du bien, et de la dynamique locale. Une expertise immobilière locale permet une estimation au plus juste.

Quels types de biens sont les plus présents à Chartuzac ?
Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui reflète le caractère rural et familial de la commune.

Quels critères doivent être pris en compte pour l’achat d’un appartement à Chartuzac ?
Les appartements étant rares à Chartuzac, il est essentiel de vérifier leur état, leur prix au m² (en moyenne 1 729 €) et la proximité des commodités, même si le marché est limité.

Quelles sont les étapes clés pour un achat immobilier dans cette commune ?
Après avoir défini votre budget et vos critères, il est important de visiter les biens, de faire une offre d’achat adaptée au marché local, puis de signer un compromis avant l’acte authentique. Un accompagnement professionnel facilite toutes ces étapes.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chartuzac ?
Acheter une maison à Chartuzac offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires et une bonne stabilité résidentielle, avec un accès aux écoles, hôpitaux et transports à proximité.

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