Quel est le prix au m² des appartements à Neuvicq

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Neuvicq était de 3 683€. Le prix au m² à Neuvicq plus bas était de 2 782€ et le prix au m² le plus haut était de 5 564€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.22% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Neuvicq

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Neuvicq était de 1 567€. Le prix au m² à Neuvicq plus bas était de 1 184€ et le prix au m² le plus haut était de 2 216€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.91% par rapport à

Prix m² immobilier Neuvicq (17270) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Neuvicq ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 683 €Prix du m² bas : 2 782 €Prix du m² haut : 5 564 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 567 €Prix du m² bas : 1 184 €Prix du m² haut : 2 216 €

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Évolution des prix de l'immobilier Neuvicq par type de bien

Appartement

Maison

+0.82 %1 mois

+0.39 %3 mois

-2.16 %1 an

-1.75 %2 ans

+13.22 %5 ans

Prix au m2 Neuvicq : Découvrez les tendances immobilières clés 🏡📊

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Neuvicq, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1 567 € par m², avec des extrêmes allant de 1 184 € à 2 216 € le mètre carré, selon l’état du bien et son emplacement précis. Ces variations traduisent la diversité des offres et la possibilité de trouver des biens adaptés à différents budgets.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est nettement plus élevé, atteignant 3 683 €, avec un prix minimum observé à 2 782 € et un maximum à 5 564 € par mètre carré. Cette différence s’explique en partie par la rareté des appartements dans cette commune majoritairement composée de maisons, mais aussi par leur qualité et leur situation.

Pour mieux situer Neuvicq dans son environnement, les prix au m2 dans les villes voisines suivent des tendances similaires, avec des écarts liés à la taille des communes, à leurs infrastructures et à leur attractivité économique. Ces données sont précieuses pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement immobilier dans la région.

Introduction sur la Neuvicq : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️

La commune de Neuvicq, forte de son riche patrimoine historique, offre un cadre de vie paisible et authentique. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et un héritage local bien préservé, façonne une identité qui séduit les acquéreurs en quête de tranquillité et de charme rural.

Avec une population d’environ 439 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 43,2 ans), Neuvicq se caractérise par une communauté stable où la qualité de vie est privilégiée. Cette démographie favorise un environnement convivial, idéal pour les familles comme pour les retraités souhaitant profiter d’un quotidien serein.

Située dans une zone où la nature est omniprésente, Neuvicq bénéficie d’un climat tempéré avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose d’un équipement sportif, contribuant à un mode de vie actif tout en restant proche des espaces naturels.

En termes d’éducation, si Neuvicq ne compte pas d’établissements scolaires directs, ses habitants ont accès à plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Parmi les écoles accessibles, on trouve notamment l’École primaire St Palais de Négrignac, le Collège de la Tour, ainsi que le Lycée Élie Vinet, tous à moins de 30 minutes en voiture.

Du point de vue médical, bien que Neuvicq ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Boscamnant à environ 13 minutes, assurant une bonne prise en charge en cas de besoin.

Côté transports, la ville ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro, mais elle est desservie par plusieurs gares à une quinzaine de kilomètres, comme la Gare de Saint-Aigulin ou celle de Chalais, ce qui facilite les déplacements régionaux et l’accès aux grandes villes. La proximité d’arrêts de tramway ajoute un confort supplémentaire pour les déplacements quotidiens.

Le logement à Neuvicq est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec un taux de propriétaires très élevé à 85,9 % et un taux de locataires limité à 13 %. La majorité des logements sont des résidences principales (78,4 %), ce qui souligne l’ancrage des habitants sur place et la stabilité du marché local.

Sur le plan économique, Neuvicq affiche un taux de chômage de 7,2 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une part active de la population de 75,2 %, témoignant d’une économie locale dynamique malgré la taille modeste de la commune.

En résumé, Neuvicq offre un environnement où la qualité de vie, la nature et la tranquillité se conjuguent avec un accès raisonnable aux infrastructures essentielles, faisant de cette commune un lieu intéressant pour un achat immobilier durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuvicq 🏠❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Neuvicq ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Neuvicq est de 1 567 €, avec un prix pouvant varier entre 1 184 € et 2 216 € selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ces tarifs reflètent un marché immobilier accessible pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Neuvicq ?
Pour estimer la valeur d’un bien, il est important de prendre en compte sa surface, son état général, son emplacement précis, ainsi que les prix moyens au m2 dans la commune. Les ventes récentes de biens similaires renseignent également sur les tendances locales. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou contacter un conseiller spécialisé peut vous aider à obtenir une estimation juste.

Quels types de logements trouve-t-on principalement à Neuvicq ?
La quasi-totalité des logements à Neuvicq sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Les appartements y sont quasi inexistants, ce qui influence aussi les prix et la nature des biens disponibles.

Quel est le profil démographique de Neuvicq et son impact sur le marché immobilier ?
Avec ses 439 habitants et un âge moyen de 43,2 ans, Neuvicq est une commune à taille humaine où la population est majoritairement stable. Cela favorise un marché immobilier orienté vers la résidence principale, avec un taux élevé de propriétaires.

Comment est le cadre de vie et les infrastructures à Neuvicq ?
Neuvicq bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat doux et peu de pluie. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ni d’hôpitaux sur place, les établissements scolaires et centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui facilite la vie quotidienne.

Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité de Neuvicq ?
Neuvicq est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de kilomètres, facilitant l’accès aux villes voisines. Il n’y a pas d’aéroport ni de métro à proximité immédiate, mais des stations de tramway sont accessibles à une trentaine de minutes en voiture, améliorant les options de mobilité.

Quels conseils pour réussir son achat immobilier à Neuvicq ?
Il est essentiel de bien connaître les prix au m², la typologie des logements et la dynamique locale. Privilégiez une visite attentive du bien et n’hésitez pas à solliciter une estimation personnalisée. La connaissance des infrastructures environnantes et du cadre de vie permettra aussi de faire un choix éclairé.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Neuvicq ? 🚀🏡

Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des maisons ou appartements à Neuvicq ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou d’investissement immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces disponibles dans la commune. Profitez de notre expertise en immobilier pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions.

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