Prix au m2 Tugéras-Saint-Maurice : Découvrez les tendances immobilières clés pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Tugéras-Saint-Maurice, le marché immobilier présente des caractéristiques distinctes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 397 €, avec un prix minimum constaté à 851 € et un maximum pouvant atteindre 1 617 € le m². Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, leur état, leur emplacement précis ainsi que les prestations proposées.
Les appartements, bien que très minoritaires dans cette commune, affichent un prix au m² nettement plus élevé. En effet, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 3 687 €, avec des prix oscillant entre 2 779 € et 5 531 €. Cette différence de valorisation s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette zone, où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Dans l’ensemble, la répartition du logement à Tugéras-Saint-Maurice est très majoritairement composée de maisons, représentant 99 % des biens, contre seulement 1 % d’appartements. Cette configuration influe naturellement sur la dynamique des prix locaux.
Introduction à Tugéras-Saint-Maurice : Un cadre de vie paisible au patrimoine riche 🌿
Tugéras-Saint-Maurice est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique, qui participent à forger son identité unique. Ce petit village de Charente-Maritime, avec ses 380 habitants, offre un cadre de vie intimiste où la tranquillité règne. L’âge moyen de la population est de 43,71 ans, indiquant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
La ville bénéficie d’un environnement rural apaisant, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant à portée des commodités essentielles. Malgré sa taille, Tugéras-Saint-Maurice est bien desservie en termes d’éducation. Elle compte une école primaire, l’École primaire Tugeras St Maurice, facilement accessible à seulement quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les autres établissements scolaires, les écoles privées et collèges les plus proches sont situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale confortable.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jonzac et le Centre Hospitalier Hôpitaux Sud-Charente, garantissant une prise en charge médicale efficace.
En matière de transports, Tugéras-Saint-Maurice ne possède ni aéroport ni gare directement sur son territoire. Cependant, les gares de Montendre et Jonzac sont à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches. Ce positionnement offre un bon compromis entre sérénité rurale et accessibilité.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. Les infrastructures sportives, au nombre de trois, offrent des opportunités d’activités pour les habitants, renforçant l’attractivité de la commune.
La majorité des logements à Tugéras-Saint-Maurice sont des résidences principales (82,9 %), avec une faible proportion de résidences secondaires (5,1 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune. La population active représente environ 70 % des habitants, et le taux de chômage est de 9,7 %, des indicateurs à prendre en compte dans l’analyse de la dynamique locale.
Quartiers les plus demandés à Tugéras-Saint-Maurice
À ce jour, aucune donnée officielle spécifique sur les quartiers les plus demandés de Tugéras-Saint-Maurice n’est disponible. En effet, la commune ne compte pas de secteurs clairement délimités qui soient distingués par des statistiques publiques, ce qui est fréquent dans les petites communes rurales. L’ensemble de la commune peut donc être considéré comme homogène en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tugéras-Saint-Maurice
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Tugéras-Saint-Maurice ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 397 €, avec des variations allant de 851 € à 1 617 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Tugéras-Saint-Maurice ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de tenir compte du type de bien, de sa superficie, de son état général, mais aussi du marché local. L’accompagnement d’un conseiller immobilier avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation fiable.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Tugéras-Saint-Maurice ?
L’immobilier ancien y est souvent à un prix plus accessible, avec un large choix de maisons. En investissant, vous pouvez valoriser le bien par des rénovations ciblées, optimiser sa valeur locative, et profiter des dispositifs fiscaux adaptés.
Quels frais d’agence faut-il prévoir lors de l’achat d’un bien ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et autres formalités. Ces frais sont encadrés légalement et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Comment maximiser la vente rapide de ma maison à Tugéras-Saint-Maurice ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir la décoration et corriger les défauts apparents facilitent la projection des acheteurs et accélèrent la vente.
Quels sont les critères clés pour choisir une agence immobilière à Tugéras-Saint-Maurice ?
Privilégiez une agence qui connaît bien le marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix et de mettre en place une stratégie adaptée avec une diffusion optimale de votre annonce.
Comment se présente le marché immobilier des appartements à Tugéras-Saint-Maurice ?
Les appartements sont rares, représentant seulement 1 % du parc immobilier, avec un prix moyen au m² plus élevé à 3 687 €, ce qui reflète la demande spécifique sur ce type de logement.
Prenez contact avec notre agence à Tugéras-Saint-Maurice pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien à Tugéras-Saint-Maurice ? Nos conseillers spécialisés en immobilier local sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation juste de votre bien, ou pour découvrir les dernières annonces sur Tugéras-Saint-Maurice et ses environs. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées et soyez informé en avant-première des nouvelles opportunités sur le marché. Ensemble, réalisons votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Agudelle - Prix du m² Allas-Bocage - Prix du m² Allas-Champagne - Prix du m² Archiac - Prix du m² Arthenac - Prix du m² Avy - Prix du m² La Barde - Prix du m² Bedenac - Prix du m² Belluire - Prix du m² Biron - Prix du m² Bois - Prix du m² Boisredon - Prix du m² Boresse-et-Martron - Prix du m² Boscamnant - Prix du m² Bougneau - Prix du m² Bran - Prix du m² Brie-sous-Archiac - Prix du m² Brives-sur-Charente - Prix du m² Bussac-Forêt - Prix du m² Celles - Prix du m² Cercoux - Prix du m² Chadenac - Prix du m² Chamouillac - Prix du m² Champagnac - Prix du m² Champagnolles - Prix du m² Chartuzac - Prix du m² Chatenet - Prix du m² Chaunac - Prix du m² Chepniers - Prix du m² Chevanceaux - Prix du m² Cierzac - Prix du m² Clam - Prix du m² Clérac - Prix du m² Clion - Prix du m² La Clotte - Prix du m² Consac - Prix du m² Corignac - Prix du m² Coulonges - Prix du m² Courpignac - Prix du m² Coux - Prix du m² Échebrune - Prix du m² Expiremont - Prix du m² Fléac-sur-Seugne - Prix du m² Fontaines-d'Ozillac - Prix du m² Le Fouilloux - Prix du m² La Genétouze - Prix du m² Germignac - Prix du m² Givrezac - Prix du m² Guitinières - Prix du m² Jarnac-Champagne - Prix du m² Jonzac - Prix du m² Jussas - Prix du m² Léoville - Prix du m² Lonzac - Prix du m² Lorignac - Prix du m² Lussac - Prix du m² Marignac - Prix du m² Mazerolles - Prix du m² Mérignac - Prix du m² Messac - Prix du m² Meux - Prix du m² Mirambeau - Prix du m² Montendre - Prix du m² Montguyon - Prix du m² Montlieu-la-Garde - Prix du m² Mortiers - Prix du m² Mosnac - Prix du m² Neuillac - Prix du m² Neulles - Prix du m² Neuvicq - Prix du m² Nieul-le-Virouil - Prix du m² Orignolles - Prix du m² Ozillac - Prix du m² Pérignac - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Plassac - Prix du m² Polignac - Prix du m² Pommiers-Moulons - Prix du m² Pons - Prix du m² Pouillac - Prix du m² Réaux sur Trèfle - Prix du m² Rouffignac - Prix du m² Saint-Aigulin - Prix du m² Saint-Bonnet-sur-Gironde - Prix du m² Saint-Ciers-Champagne - Prix du m² Saint-Ciers-du-Taillon - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Dizant-du-Bois - Prix du m² Saint-Dizant-du-Gua - Prix du m² Saint-Eugène - Prix du m² Saint-Fort-sur-Gironde - Prix du m² Saint-Genis-de-Saintonge - Prix du m² Saint-Georges-Antignac - Prix du m² Saint-Georges-des-Agoûts - Prix du m² Saint-Germain-de-Lusignan - Prix du m² Saint-Germain-de-Vibrac - Prix du m² Saint-Germain-du-Seudre - Prix du m² Saint-Grégoire-d'Ardennes - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Sainte-Lheurine - Prix du m² Saint-Maigrin - Prix du m² Saint-Martial-de-Mirambeau - Prix du m² Saint-Martial-de-Vitaterne - Prix du m² Saint-Martial-sur-Né - Prix du m² Saint-Martin-d'Ary - Prix du m² Saint-Martin-de-Coux - Prix du m² Saint-Médard - Prix du m² Saint-Palais-de-Négrignac - Prix du m² Saint-Palais-de-Phiolin - Prix du m² Saint-Pierre-du-Palais - Prix du m² Saint-Quantin-de-Rançanne - Prix du m² Sainte-Ramée - Prix du m² Saint-Seurin-de-Palenne - Prix du m² Saint-Sigismond-de-Clermont - Prix du m² Saint-Simon-de-Bordes - Prix du m² Saint-Sorlin-de-Conac - Prix du m² Saint-Thomas-de-Conac - Prix du m² Salignac-de-Mirambeau - Prix du m² Salignac-sur-Charente - Prix du m² Semillac - Prix du m² Semoussac - Prix du m² Soubran - Prix du m² Souméras - Prix du m² Sousmoulins - Prix du m² Tugéras-Saint-Maurice - Prix du m² Vanzac - Prix du m² Vibrac - Prix du m² Villexavier