Quel est le prix au m² des appartements à Chamouillac

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Chamouillac était de 1 393€. Le prix au m² à Chamouillac plus bas était de 974€ et le prix au m² le plus haut était de 1 937€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.97% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chamouillac

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Chamouillac était de 1 733€. Le prix au m² à Chamouillac plus bas était de 693€ et le prix au m² le plus haut était de 3 497€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.24% par rapport à

Prix m² immobilier Chamouillac (17130) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Chamouillac ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1393

Prix du m² bas :

974

Prix du m² haut :

1937

Estimer mon appartement(Chamouillac)

Maison

Prix du m² moyen :

1733

Prix du m² bas :

693

Prix du m² haut :

3497

Estimer ma maison(Chamouillac)

Évolution des prix de l'immobilier Chamouillac par type de bien

Appartement

Maison

+0.34 %1 mois

+2.94 %3 mois

-1.71 %1 an

+1.05 %2 ans

+7.97 %5 ans

Prix au m2 Chamouillac : Comprenez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Chamouillac

À Chamouillac, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la nature paisible et rurale de la commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est de 1 733 €, avec des extrêmes allant de 693 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 3 497 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail montre la diversité de l’offre, entre maisons plus simples et biens avec des prestations supérieures ou des emplacements privilégiés.

Concernant les appartements, bien que très peu nombreux dans la commune avec seulement 1 % de la répartition du logement, le prix moyen au m² s’établit à 1 393 €, avec un prix mini à 974 € et un prix maxi à 1 937 €. Ces valeurs témoignent d’un marché plus restreint, mais stable, qui peut intéresser des acquéreurs cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre calme.

La dominance des maisons à 99 % du parc immobilier et un taux de propriétaires élevé à 81,8 % indiquent une forte tendance à la propriété privée, avec une proportion importante de résidences principales (83,6 %), ce qui confère à Chamouillac un cadre résidentiel stable et familial.

Introduction à Chamouillac : Un cadre de vie authentique et calme 🌳

Chamouillac est une petite commune qui compte environ 369 habitants, avec un âge moyen de 44,6 ans. Ce profil démographique traduit une population mature, où l’équilibre entre vie active et retraite est bien respecté. La ville se distingue par son riche patrimoine, marqué par une histoire locale authentique qui façonne son identité conviviale et son charme rural.

Le cadre de vie à Chamouillac est calme et préservé, avec très peu d’équipements sportifs ou de parcs publics, mais bénéficiant d’un climat doux avec en moyenne 225 millimètres de pluie et 105 heures de soleil par mois, idéal pour ceux qui recherchent un environnement tranquille et naturel.

Pour les familles, l’offre éducative locale comprend une école maternelle et primaire, notamment l’École primaire Chamouillac située à environ 997 secondes à pied du centre-ville (soit un peu moins de 17 minutes), ainsi que d’autres établissements accessibles en voiture dans les communes voisines, comme l’école primaire Chardes Montendre et la maternelle Simone Veil Montendre. Cependant, il n’y a pas de collèges, lycées ou universités dans la commune même, ces établissements étant situés dans des villes proches, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ.

Côté santé, Chamouillac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire. Les centres hospitaliers les plus proches se trouvent à Jonzac et dans la Haute Gironde, accessibles en voiture entre 20 et 30 minutes. Cela nécessite une organisation pour les soins, mais reste compatible avec un mode de vie rural.

Les transports en commun restent limités, sans aéroports, gares, métro ou tramways à proximité directe. Les gares les plus proches sont celles de Montendre et Jonzac, accessibles en voiture en moins de 25 minutes. Cette situation renforce l’importance de la voiture pour les déplacements quotidiens, mais contribue aussi à la tranquillité et à l’authenticité du cadre de vie.

Économiquement, Chamouillac présente un taux de chômage relativement élevé à 15,4 %, avec une population active de 67,4 %. Le revenu mensuel moyen n’étant pas communiqué, il est conseillé de bien étudier les opportunités locales avant un projet d’investissement. Le marché immobilier, cependant, reste attractif pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement rural et paisible.

Les quartiers les plus demandés à Chamouillac

Chamouillac ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. Le marché immobilier s’organise autour du village central, où la majorité des biens résidentiels se situe. Ce secteur est naturellement prisé pour sa proximité avec les commodités locales, son patrimoine et son cadre paisible, ce qui en fait un choix privilégié pour les acquéreurs cherchant un environnement calme et authentique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamouillac ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chamouillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamouillac est de 1 733 €, avec des variations entre 693 € et 3 497 € selon l’état du bien et son emplacement.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chamouillac ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières sur les 5 dernières années. Pour une analyse précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers à Chamouillac peuvent vous accompagner.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire à Chamouillac ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire d’un bien immobilier en France, avec des revenus déclarés et une résidence fiscale française. Il permet de financer l’achat d’un nouveau bien ou d’obtenir des liquidités, avec un remboursement par mensualités classiques ou in fine.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat immobilier à Chamouillac ?
Le DPE est essentiel pour connaître la consommation énergétique d’un logement. Un bon classement (A ou B) est un atout pour la revente ou la location, tandis qu’un classement faible peut entraîner des travaux coûteux. Depuis 2023, certains logements très énergivores sont interdits à la location.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Chamouillac ?
Faire appel à une expertise immobilière locale permet de sécuriser votre projet, depuis l’analyse de votre budget, la recherche du bien, jusqu’à la signature finale. Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape pour vous aider à prendre des décisions éclairées.

Quels types de biens sont les plus représentés à Chamouillac ?
À Chamouillac, 99 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un cadre de vie essentiellement résidentiel et familial, avec très peu d’appartements disponibles.

La vie à Chamouillac est-elle adaptée aux familles ?
Oui, avec une école primaire à proximité et un environnement calme, Chamouillac offre un cadre agréable pour les familles, même si les collèges et lycées sont à une certaine distance en voiture.

Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Chamouillac ! 📞✨

Vous souhaitez investir ou acheter une maison à Chamouillac ? Notre équipe est à votre écoute pour vous fournir une estimation précise au mètre carré et vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes immobilières pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités du marché local. Profitez d’un accompagnement personnalisé pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et serein. Contactez-nous dès aujourd’hui !