Quel est le prix au m² des appartements à Chamouillac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Chamouillac était de 3 691€. Le prix au m² à Chamouillac plus bas était de 2 782€ et le prix au m² le plus haut était de 5 570€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.07% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Chamouillac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Chamouillac était de 1 430€. Le prix au m² à Chamouillac plus bas était de 768€ et le prix au m² le plus haut était de 1 646€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.74% par rapport à

Prix au m² Chamouillac

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Quel est le prix moyen du m² Chamouillac ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 691 €Prix du m² bas : 2 782 €Prix du m² haut : 5 570 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 430 €Prix du m² bas : 768 €Prix du m² haut : 1 646 €

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Évolution des prix de l'immobilier Chamouillac par type de bien

Appartement

Maison

+0.74 %1 mois

+0.26 %3 mois

-2.26 %1 an

-1.85 %2 ans

+13.07 %5 ans

Prix au m2 Chamouillac : Découvrez les tendances immobilières pour un achat éclairé 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Chamouillac, le marché immobilier dévoile des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe à environ 1 430 € le m², avec des variations allant d’un minimum de 768 € à un maximum de 1 646 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens en fonction de leur état, leur emplacement précis dans la commune et leurs caractéristiques spécifiques.

Concernant les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix sont nettement plus élevés, avec un prix moyen au m2 de 3 691 €. Les valeurs minimales observées sont autour de 2 782 €, tandis que les prix peuvent atteindre jusqu’à 5 570 € le mètre carré pour des biens particulièrement bien situés ou rénovés. Ces chiffres indiquent une forte demande pour des logements plus compacts et modernes dans un cadre souvent recherché.

À titre de comparaison, dans les villes voisines, les prix au mètre carré pour les maisons et appartements peuvent varier selon leur attractivité et l’offre locale, mais Chamouillac reste une commune qui présente un juste équilibre entre accessibilité et qualité de vie.

Découvrir Chamouillac : un cadre de vie authentique et apaisant 🌳

Chamouillac est une petite commune au charme rural, riche d’une histoire qui a façonné son identité. Avec ses 369 habitants et un âge moyen de 44,32 ans, elle offre un cadre de vie calme et propice aux familles ou aux acquéreurs en quête de tranquillité, tout en conservant un lien avec les villes environnantes.

Le patrimoine local reflète la tradition et le caractère de la région, avec des éléments historiques qui marquent le paysage et l’architecture. Cette authenticité attire ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement où la qualité de vie prime.

Côté éducation, Chamouillac propose une école maternelle accessible à proximité, notamment l’École primaire Chamouillac située à moins de 1 000 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Les autres établissements scolaires, comme les écoles primaires et collèges, sont présents dans les communes voisines, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.

Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers, notamment le Centre Hospitalier Jonzac, sont situés à environ 20 minutes en voiture, assurant un accès aux soins rapide. Les infrastructures médicales environnantes complètent ainsi l’offre sanitaire pour les habitants.

En termes de transport, Chamouillac bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares, dont celles de Montendre et Jonzac, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Bordeaux, restent à une distance raisonnable pour des déplacements occasionnels.

Le climat de la région est marqué par une pluviométrie modérée, avec environ 225 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 105 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable toute l’année.

La répartition du logement montre une très forte prédominance des maisons, représentant 99 % des biens, tandis que les appartements composent seulement 1 %. La proportion de résidences principales est majoritaire avec 83,6 %, ce qui souligne un habitat stable et familial, où les propriétaires représentent 81,7 % des occupants, contre 15,2 % de locataires.

Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 15,4 %, mais la part de la population active est conséquente, atteignant 67,4 %, ce qui traduit une dynamique locale malgré un contexte parfois difficile.

Les quartiers les plus demandés à Chamouillac 🏘️

La commune de Chamouillac ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les bases de données immobilières fiables. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec leurs caractéristiques. Le marché immobilier est donc concentré sur l’ensemble du territoire communal, où la demande se répartit de manière homogène.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chamouillac

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chamouillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chamouillac est d’environ 1 430 €, avec des variations entre 768 € et 1 646 € selon le type de bien et son emplacement.

Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements y sont rares, avec un prix moyen au m² autour de 3 691 €, pouvant atteindre jusqu’à 5 570 € pour des biens de qualité supérieure.

Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Chamouillac ?
La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons (99 %), ce qui en fait une commune plutôt tournée vers les logements individuels.

Quelle est la démographie de Chamouillac et son impact sur le marché immobilier ?
Avec 369 habitants et un âge moyen de 44,32 ans, Chamouillac attire surtout des acquéreurs recherchant un cadre paisible et familial, ce qui influence la demande en maisons individuelles.

Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Chamouillac ?
La commune dispose d’une école maternelle proche, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes.

Comment la situation économique locale influence-t-elle l’immobilier ?
Le taux de chômage est de 15,4 %, ce qui peut modérer les prix, mais la population active représente 67,4 %, ce qui soutient une demande stable pour l’immobilier résidentiel.

Pourquoi envisager un achat immobilier à Chamouillac ?
Son équilibre entre un cadre de vie authentique, une offre de logements majoritairement en maisons individuelles, et une proximité avec des infrastructures scolaires et médicales en font une option intéressante pour un achat durable.

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