Prix au m2 Saint-Sorlin-de-Conac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sorlin-de-Conac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen de vente au m² est d’environ 1 684 €, avec des prix s’étendant de 744 € à 3 293 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité de l’offre en termes de localisation, d’état et de prestations des biens disponibles dans la commune.
Les appartements, bien que très peu nombreux (seulement 1 % du parc immobilier), affichent un prix moyen au m² légèrement supérieur, autour de 1 725 €, avec un prix minimum de 1 005 € et un maximum de 2 418 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans la commune, ce qui confère une certaine valeur ajoutée à ce type de logement.
En résumé, que vous souhaitiez investir dans une maison ou un appartement à Saint-Sorlin-de-Conac, les prix au mètre carré restent justes et reflètent bien le profil rural et résidentiel de la commune, majoritairement composée de maisons (99 % du parc immobilier).
Introduction à Saint-Sorlin-de-Conac : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Saint-Sorlin-de-Conac est une petite commune riche de son patrimoine et de son histoire, qui façonnent son identité unique. Avec seulement 205 habitants, la population affiche un âge moyen de 52,73 ans, ce qui traduit un cadre de vie calme et paisible, adapté à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La ville offre un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré caractérisé par 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter des deux équipements sportifs disponibles sur place. Le cadre rural est renforcé par une majorité de maisons (99 %) et une forte proportion de résidences principales (60,7 %), soulignant l’attachement des habitants à leur logement.
Concernant l’éducation, bien que Saint-Sorlin-de-Conac ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité : l’École primaire St Georges des Agouts, l’École primaire Saint Dizant du Gua et l’École primaire St Ciers du Taillon, situées à une distance raisonnable en voiture. Pour les collèges et lycées, les options restent à une vingtaine de minutes en voiture, avec notamment le Collège Jean Monnet et le Lycée agricole privé la Salle Saint-Antoine. Les universités les plus proches sont également accessibles en voiture, offrant des possibilités d’études supérieures dans les alentours.
Sur le plan de la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, le Centre Hospitalier de Jonzac est situé à environ 1 700 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. D’autres infrastructures médicales comme la Clinique Mutualiste du Médoc sont accessibles dans un rayon un peu plus large.
Côté transports, Saint-Sorlin-de-Conac bénéficie d’une proximité relative avec la gare de Jonzac à 1 700 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux et Rochefort, situés à environ 1h20 de route, ce qui reste raisonnable pour des déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 7,2 % et une part active de la population de 61,5 %, témoignant d’une dynamique économique stable dans ce territoire rural.
Répartition du logement et vie locale 🏘️
La grande majorité des logements à Saint-Sorlin-de-Conac sont des maisons (99 %), ce qui correspond au profil résidentiel et paisible de la commune. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé (87,9 %), traduisant un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. Le taux de locataires est donc relativement faible, à 12,1 %. On note aussi que 23,9 % des logements sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attrait de la commune pour les résidents saisonniers ou les personnes cherchant un pied-à-terre en milieu rural.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sorlin-de-Conac
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable n’est disponible quant à la demande sur des quartiers spécifiques à Saint-Sorlin-de-Conac. La commune, de petite taille et à l’habitat très dispersé, ne se divise pas en quartiers distincts avec une notoriété particulière. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, axée sur le calme et la qualité de vie rurale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sorlin-de-Conac ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Sorlin-de-Conac ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Saint-Sorlin-de-Conac est d’environ 1 684 €, avec des variations allant de 744 € à 3 293 € le mètre carré selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Sorlin-de-Conac ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, il est possible de consulter les données officielles des transactions immobilières publiées par la Direction générale des finances publiques. Vous pouvez aussi faire appel à des conseillers disposant d’une expertise en immobilier local pour une estimation précise et personnalisée.
Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Sorlin-de-Conac ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Dépersonnalisez, désencombrez, rafraîchissez les peintures et corrigez les petits défauts pour mieux séduire les acheteurs. Un accompagnement professionnel peut aussi faciliter une vente rapide et au meilleur prix.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on principalement dans la commune ?
Saint-Sorlin-de-Conac est majoritairement composée de maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %). La majorité des logements sont des résidences principales, mais près de 24 % sont des résidences secondaires.
Y a-t-il des écoles à Saint-Sorlin-de-Conac ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités en son sein. Cependant, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans les environs, notamment des écoles primaires et collèges dans les communes voisines.
Quelle est la situation des transports à Saint-Sorlin-de-Conac ?
Saint-Sorlin-de-Conac est desservie par des infrastructures proches, comme la gare de Jonzac à environ 1 700 secondes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Bordeaux et Rochefort, à environ 1h20 de route, facilitant les déplacements.
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