Quel est le prix au m² des appartements à Saint-Georges-des-Agoûts

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Saint-Georges-des-Agoûts était de 1 615€. Le prix au m² à Saint-Georges-des-Agoûts plus bas était de 1 152€ et le prix au m² le plus haut était de 2 208€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 14.02% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Saint-Georges-des-Agoûts

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Saint-Georges-des-Agoûts était de 1 993€. Le prix au m² à Saint-Georges-des-Agoûts plus bas était de 792€ et le prix au m² le plus haut était de 3 988€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.37% par rapport à

Prix au m² Saint-Georges-des-Agoûts

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Quel est le prix moyen du m² Saint-Georges-des-Agoûts ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 615 €Prix du m² bas : 1 152 €Prix du m² haut : 2 208 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 993 €Prix du m² bas : 792 €Prix du m² haut : 3 988 €

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Évolution des prix de l'immobilier Saint-Georges-des-Agoûts par type de bien

Appartement

Maison

+0.43 %1 mois

+1.68 %3 mois

+2.97 %1 an

+8.83 %2 ans

+14.02 %5 ans

Prix au m2 Saint-Georges-des-Agoûts : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Georges-des-Agoûts, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 993 € par m², avec des tarifs pouvant descendre jusqu’à 792 € le m² dans certains cas, tandis que le prix maximal observé s’élève à 3 988 € le m². Cette amplitude reflète une diversité importante entre les biens, en fonction de leur état, localisation précise et caractéristiques.

Du côté des appartements, le prix moyen est plus modéré, autour de 1 615 € le m². Les prix peuvent commencer à 1 152 € le m² et atteindre jusqu’à 2 208 € le m² pour les appartements les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres traduisent un marché équilibré où l’achat d’un appartement peut représenter une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale, notamment avec un prix moyen inférieur à celui des maisons.

Ces données vous permettent d’évaluer la valeur de votre projet immobilier à Saint-Georges-des-Agoûts, qu’il s’agisse d’une maison spacieuse avec terrain ou d’un appartement plus compact.

Introduction à Saint-Georges-des-Agoûts : Un cadre de vie riche et paisible 🌿

Saint-Georges-des-Agoûts est une commune à l’identité marquée par son histoire et son patrimoine local, qui façonnent aujourd’hui un environnement attractif pour ses habitants. Avec une population modeste de 281 habitants et un âge moyen de 49,28 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les retraités cherchant la tranquillité en Charente-Maritime.

Le village se distingue par une vie locale authentique où les espaces verts et la nature environnante participent à une qualité de vie appréciée. Bien que peu urbanisée, la commune dispose d’une école primaire, l’École primaire St Georges des Agoûts, située à seulement 96 secondes à pied du centre-ville, facilitant l’accès à l’éducation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.

Côté santé, Saint-Georges-des-Agoûts ne possède pas d’hôpital, mais le Centre Hospitalier Jonzac est situé à environ 1 300 mètres en voiture, offrant un accès rapide aux soins hospitaliers. Cette proximité garantit un suivi médical de qualité pour les résidents.

En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais la gare de Jonzac est accessible en environ 22 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que les moyens de transport en commun soient limités, cette situation est compensée par un cadre naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par 225 mm de pluie et 105 heures de soleil par mois, qui fait la renommée de la région.

Saint-Georges-des-Agoûts compte également un équipement sportif, un atout essentiel pour le dynamisme local et la vie associative. Cette infrastructure favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants.

Le tissu économique est marqué par un taux de chômage de 10,2 %, avec une population active représentant 65,5 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (99 %) et la propriété est largement majoritaire (85,5 %) face à la location, ce qui traduit un ancrage durable des habitants dans leur commune. La part des résidences principales est élevée (71,5 %), soulignant l’importance d’un habitat stable pour la plupart des ménages.

Quartiers les plus demandés à Saint-Georges-des-Agoûts 🏘️

Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Saint-Georges-des-Agoûts, la commune étant de taille réduite et essentiellement composée d’un habitat diffus. Cette configuration explique l’absence de quartiers distincts et une offre immobilière concentrée sur l’ensemble du territoire communal.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Georges-des-Agoûts

Quel est le prix au m² moyen pour une maison à Saint-Georges-des-Agoûts ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 993 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 792 € à 3 988 € selon les caractéristiques du bien.

Quels sont les prix moyens pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 615 € le m², avec des prix minimum de 1 152 € et maximum de 2 208 € le m².

Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Georges-des-Agoûts ?
Pour bien préparer votre achat, il est essentiel de calculer vos mensualités en fonction du montant du prêt, de sa durée, du taux d’intérêt et de l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer ces mensualités pour adapter votre budget.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis. Durant ce délai, vous pouvez annuler votre achat sans pénalité, ce qui vous permet de sécuriser votre projet immobilier.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) dans l’achat d’une maison ou d’un appartement ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il est obligatoire pour toute transaction et vous permet d’anticiper les travaux nécessaires pour réduire vos charges et augmenter la valeur de votre bien.

Comment accélérer la vente d’une maison à Saint-Georges-des-Agoûts ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné, des photos professionnelles et un bon descriptif facilite la vente. Le home staging peut également aider à rendre votre maison plus attractive pour un acheteur.

Le prix au m² à Saint-Georges-des-Agoûts est-il en adéquation avec la taille des terrains disponibles ?
Les maisons dans cette commune bénéficient souvent de terrains généreux, ce qui peut influencer favorablement le prix au mètre carré en offrant un cadre de vie plus spacieux et agréable.

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