Quel est le prix au m² des appartements à Celles

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Celles était de 1 753€. Le prix au m² à Celles plus bas était de 1 148€ et le prix au m² le plus haut était de 2 790€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.96% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Celles

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Celles était de 1 954€. Le prix au m² à Celles plus bas était de 839€ et le prix au m² le plus haut était de 3 221€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 4.38% par rapport à

Prix m² immobilier Celles (17520) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Celles ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1753

Prix du m² bas :

1148

Prix du m² haut :

2790

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Maison

Prix du m² moyen :

1954

Prix du m² bas :

839

Prix du m² haut :

3221

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Évolution des prix de l'immobilier Celles par type de bien

Appartement

Maison

+0.39 %1 mois

+3.05 %3 mois

-1.59 %1 an

+1.12 %2 ans

+7.96 %5 ans

Prix au m2 Celles : Trouvez la juste valeur de votre bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Celles

À Celles, le marché immobilier présente des valeurs intéressantes à connaître pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 954 €, avec des extrêmes variant entre un prix minimum de 839 € et un maximum de 3 221 € par m². Ce large écart traduit une diversité des biens et des caractéristiques propres à chaque quartier ou type de construction.

Pour ce qui est des appartements, bien que moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1 753 €, avec un prix plancher à 1 148 € et un plafond à 2 790 € le mètre carré. Ces chiffres reflètent une demande plus modérée, liée notamment à la répartition du parc immobilier local.

La particularité de Celles réside dans une forte prédominance des maisons, qui représentent 100 % du logement, tandis que les appartements restent quasi inexistants. Cette donnée est essentielle pour les acquéreurs qui privilégient l’espace et l’intimité d’une maison individuelle.

Introduction sur Celles : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

La commune de Celles se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce village paisible, comptant environ 326 habitants avec un âge moyen de 42,11 ans, offre un environnement propice à une vie calme et familiale. Son histoire transparaît dans ses bâtiments et ses espaces, contribuant à un charme local apprécié des résidents.

Le cadre de vie à Celles est marqué par une atmosphère rurale et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités des villes voisines. La population active, qui représente 80,1 %, témoigne d’un tissu économique local dynamique, malgré un taux de chômage modéré de 5,6 %.

En matière d’éducation, Celles dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Celles, située à seulement 672 secondes à pied du centre-ville (soit environ 11 minutes), ou à 85 secondes en voiture. Les écoles primaires et collèges les plus proches se trouvent dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements sont disponibles dans la région, bien que situés à plus de 8000 secondes à pied, ce qui souligne l’importance des transports pour les étudiants.

Côté santé, bien que Celles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, comme la Clinique de Cognac et les hôpitaux du Grand Cognac, assurant une bonne couverture sanitaire pour les habitants.

Concernant les transports, la commune ne bénéficie pas directement d’aéroports ou de gares, mais les gares principales de Cognac et Pons sont situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Cette accessibilité contribue à maintenir un équilibre entre vie rurale et connexions pratiques avec les grands axes.

L’environnement naturel de Celles est un atout majeur avec un parc et jardin pour se détendre, ainsi que cinq équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques. Le climat doux, avec environ 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, complète ce tableau d’un lieu agréable pour vivre toute l’année.

La combinaison de ces facteurs confère à Celles une qualité de vie appréciée, mêlant authenticité, calme et accessibilité.

Les quartiers les plus demandés à Celles 🏘️

En raison de la taille modeste de Celles et de son tissu urbain limité, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement identifiés comme les plus demandés par des données publiques vérifiables. La commune présente une homogénéité dans son offre immobilière, principalement composée de maisons individuelles, ce qui explique l’absence de segmentation stricte par quartiers.

Répartition du logement et économie locale

La totalité des logements à Celles est constituée de maisons individuelles, sans présence d’appartements. Cette configuration explique un taux élevé de propriétaires, à savoir 84,3 %, tandis que les locataires représentent seulement 14,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (80,2 %), assurant une stabilité résidentielle, et les résidences secondaires sont très peu nombreuses (1,9 %).

Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen déclaré soit nul dans les données disponibles, le taux de chômage reste contenu à 5,6 %, ce qui est un indicateur positif pour une commune de cette taille. La part importante de la population active montre une bonne dynamique locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Celles

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Celles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Celles est d’environ 1 954 €, avec des variations entre 839 € et 3 221 € selon le type de bien et l’emplacement précis.

Combien coûte un appartement au m2 à Celles ?
Les appartements, bien que rares à Celles, affichent un prix moyen de 1 753 € au m², avec un minimum autour de 1 148 € et un maximum proche de 2 790 €.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Celles ?
Pour obtenir des données précises sur les ventes dans votre secteur, vous pouvez consulter la base « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne. Cependant, pour une estimation fiable et personnalisée, l’accompagnement par un professionnel de l’immobilier local reste la meilleure solution.

Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Celles ?
Plusieurs facteurs entrent en jeu : l’état général du bien, sa surface, sa localisation précise, la proximité des commodités et des écoles, ainsi que la dynamique du marché immobilier local.

Quel est l’intérêt d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Celles ?
À Celles, les maisons représentent la quasi-totalité du parc immobilier, offrant plus d’espace et une meilleure intimité, ce qui est souvent privilégié par les familles et les acheteurs recherchant un cadre de vie calme.

Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Celles ?
Il est essentiel d’évaluer vos besoins spécifiques en fonction du type de logement et de son environnement. Vous devrez fournir des informations détaillées sur le bien pour obtenir un contrat adapté. Pour une assistance locale, les conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers des solutions adaptées.

Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Celles ?
Une agence avec une bonne connaissance du marché local est indispensable pour estimer correctement votre bien et élaborer une stratégie de vente ciblée. Elle vous accompagnera aussi dans les démarches administratives et juridiques liées à la vente.

Vous souhaitez acquérir un bien à Celles ou vendre votre maison au meilleur prix ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes personnalisées pour être informé en priorité des nouvelles annonces et opportunités sur Celles et ses environs. Profitez de notre expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. 📩🏠