Quel est le prix au m² des appartements à Celles

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Celles était de 1 718€. Le prix au m² à Celles plus bas était de 1 123€ et le prix au m² le plus haut était de 2 790€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Celles

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Celles était de 1 956€. Le prix au m² à Celles plus bas était de 829€ et le prix au m² le plus haut était de 3 255€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 18.37% par rapport à

Prix m² immobilier Celles (17520) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Celles ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 718 €Prix du m² bas : 1 123 €Prix du m² haut : 2 790 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 956 €Prix du m² bas : 829 €Prix du m² haut : 3 255 €

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Évolution des prix de l'immobilier Celles par type de bien

Appartement

Maison

+0.34 %1 mois

+1.58 %3 mois

+3.03 %1 an

+8.8 %2 ans

+13.89 %5 ans

Prix au m2 Celles : Obtenez une estimation précise pour réussir votre achat immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Celles, le marché immobilier reflète une diversité intéressante entre maisons et appartements, vous permettant de cibler au mieux votre projet d’achat. Le prix moyen au m² pour une maison s’élève à environ 1 956 €, avec une amplitude notable allant de 829 € à 3 255 € le mètre carré. Cette variation illustre la diversité des biens disponibles, selon leur état, leur emplacement ou leur superficie. Pour les appartements, le prix moyen au m² est un peu plus modéré, à 1 718 €, avec un prix minimum de 1 123 € et pouvant atteindre jusqu’à 2 790 € le mètre carré.

Ces données vous aident à situer votre budget et à affiner votre recherche immobilière, que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement plus compact à Celles. La connaissance précise du prix au m² est un levier essentiel pour négocier efficacement et réaliser un investissement au juste prix.

Introduction sur la ville de Celles : un cadre de vie authentique et vivant 🌳

La ville de Celles se distingue par son riche patrimoine qui forge son identité unique. Son histoire, marquée par des constructions traditionnelles et des lieux emblématiques, donne à cette commune de Charente-Maritime un charme authentique apprécié des habitants et des acheteurs immobiliers.

Avec une population de 326 habitants et un âge moyen de 42,11 ans, Celles offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant une qualité de vie sereine. La ville dispose d’une école maternelle, notamment l’école maternelle Celles, située à seulement 672 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Cognac, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.

La santé est assurée par des infrastructures situées à proximité, comme la Clinique de Cognac et les hôpitaux du Grand Cognac, tous à environ 1 000 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Bien que Celles ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro sur son territoire, la proximité de la gare de Cognac (environ 1 042 secondes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes.

Le cadre naturel de Celles est valorisé par un parc et cinq équipements sportifs, idéaux pour les activités de plein air et le bien-être des résidents. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable toute l’année.

La répartition du logement à Celles est majoritairement composée de maisons (100 %), avec un faible taux de locataires (14,3 %) et une large majorité de propriétaires (84,3 %). La plupart des résidences sont des résidences principales (80,2 %), ce qui confirme l’engagement des habitants envers leur cadre de vie. Le taux de chômage est relativement bas à 5,6 %, et la part de la population active est de 80,1 %, signe d’une économie locale dynamique et stable.

Les quartiers les plus demandés à Celles 🏘️

Il n’existe pas de données spécifiques fiables sur des quartiers nommés à Celles en raison de sa petite taille et de sa structure urbaine. La demande immobilière porte donc globalement sur l’ensemble de la commune, sans distinction de secteurs particuliers. Cette homogénéité simplifie la recherche pour les acheteurs qui peuvent se concentrer sur la qualité et le prix du bien plutôt que sur le secteur.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Celles

Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Celles ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Celles est d’environ 1 956 €, avec des variations entre 829 € et 3 255 € selon les caractéristiques du bien.

Comment estimer le prix d’une maison à Celles ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur les prix moyens constatés dans la commune ainsi que sur l’état, la localisation et la surface du logement. Faire appel à un conseiller immobilier permet d’affiner cette estimation en fonction du marché local.

Quels sont les critères pour choisir une maison à Celles ?
La proximité des écoles maternelles, la nature du quartier, la qualité des infrastructures sportives et la facilité d’accès aux services médicaux et transports sont des critères importants à considérer.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Celles ?
À Celles, le parc immobilier est composé uniquement de maisons, ce qui favorise un environnement calme et familial, avec plus d’espace et souvent un jardin, idéal pour les familles.

Comment optimiser le coût d’achat d’un bien immobilier ancien à Celles ?
Négocier le prix avec le vendeur, réduire les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers inclus dans la vente, et choisir un financement avec un taux d’intérêt compétitif sont des pistes à explorer. L’accompagnement d’un conseiller immobilier facilite ces démarches.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours est prévu en France. Durant ce délai, vous pouvez annuler l’achat sans pénalité en notifiant le vendeur par courrier recommandé.

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Vous souhaitez acheter un bien à Celles ou simplement connaître la valeur précise au m² de votre futur logement ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Profitez d’un accompagnement personnalisé, d’une estimation fiable et d’un suivi rigoureux jusqu’à la signature de l’acte de vente. Avec Square Habitat, réalisez votre achat immobilier en toute sérénité !