Quel est le prix au m² des appartements à Échebrune

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Échebrune était de 3 709€. Le prix au m² à Échebrune plus bas était de 2 779€ et le prix au m² le plus haut était de 5 520€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.06% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Échebrune

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Échebrune était de 1 732€. Le prix au m² à Échebrune plus bas était de 1 057€ et le prix au m² le plus haut était de 2 256€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.74% par rapport à

Prix m² immobilier Échebrune (17800) - Septembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Échebrune ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 709 €Prix du m² bas : 2 779 €Prix du m² haut : 5 520 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 732 €Prix du m² bas : 1 057 €Prix du m² haut : 2 256 €

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Évolution des prix de l'immobilier Échebrune par type de bien

Appartement

Maison

+0.73 %1 mois

+0.23 %3 mois

-2.12 %1 an

-1.77 %2 ans

+13.06 %5 ans

Prix au m2 Échebrune : Comprenez la juste valeur de votre futur bien immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Échebrune, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 732 €, avec des extrêmes allant de 1 057 € à 2 256 € le m². Cette fourchette reflète notamment la diversité des biens anciens ou rénovés ainsi que leur situation dans la commune.

Concernant les appartements, bien que moins nombreux, le prix au m² est sensiblement plus élevé, avec une moyenne de 3 709 €, allant de 2 779 € à un maximum de 5 520 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans cette zone où la majorité des logements sont des maisons individuelles.

Ces données vous permettent d’évaluer avec précision la valeur des biens à Échebrune, que vous envisagiez d’acheter une maison familiale ou un appartement plus compact, et ainsi d’adapter votre budget en fonction des réalités du marché local.

Introduction à Échebrune : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳

La commune d’Échebrune, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un cadre de vie paisible avec un charme typique de la région. Forte de ses 483 habitants, cette ville au profil démographique équilibré présente un âge moyen de 43,74 ans, traduisant une population active et stable, propice à un environnement convivial.

Échebrune se distingue par son patrimoine local qui contribue à son identité unique, offrant un cadre où tradition et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Son environnement rural, ponctué d’un équipement sportif, bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 225 mm de pluie et 105 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour ceux qui apprécient un équilibre entre nature et confort.

Côté logement, 100 % des habitations sont des maisons, confirmant le caractère résidentiel de la commune. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,2 %, tandis que 13,3 % de la population est locataire, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle. De plus, 80,3 % des logements sont des résidences principales, un signe fort d’attachement à la commune.

Sur le plan éducatif, bien qu’Échebrune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, comme l’école primaire Biron à environ 6 minutes ou le collège Émile Combes à une quinzaine de minutes en voiture. Cette accessibilité garantit aux familles un cadre favorable pour la scolarisation des enfants.

En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs infrastructures de soins sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Jonzac à environ 23 minutes et la Clinique de Cognac à une vingtaine de minutes. Ces proximités assurent un suivi médical de qualité.

Les transports, bien que limités sur place, bénéficient de la proximité de gares telles que celle de Pons, à environ 9 minutes en voiture, et de Cognac, à 24 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Quant aux aéroports, ils restent à une distance raisonnable pour les voyageurs avec l’aéroport de Rochefort situé à environ 66 minutes en voiture.

Sur le plan économique, la population active représente 80,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,5 %, ce qui reflète un tissu économique local stable, propice à un investissement réfléchi.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Échebrune ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons et appartements à Échebrune ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Échebrune est d’environ 1 732 €, avec des extrêmes allant de 1 057 € à 2 256 €. Pour les appartements, la moyenne est plus élevée, à 3 709 € par m², avec un minimum à 2 779 € et un maximum à 5 520 €. Ces tarifs reflètent la diversité des biens et leur état.

Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Échebrune ?
Pour bien évaluer un bien ancien, il est essentiel de considérer son emplacement précis, les commodités à proximité, ainsi que les caractéristiques du logement : superficie, année de construction, état général et matériaux utilisés. Comparer avec les ventes récentes dans le secteur est également crucial pour s’assurer d’un prix cohérent.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Échebrune ?
À Échebrune, la quasi-totalité des logements sont des maisons, offrant un cadre plus spacieux et souvent un jardin, ce qui est idéal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme. Les appartements sont rares et plus chers au mètre carré, ce qui peut représenter un investissement différent.

Comment connaître les prix des maisons vendues dans le quartier d’Échebrune ?
Vous pouvez consulter les transactions récentes via des bases de données publiques, mais pour une estimation précise et personnalisée, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier. Celui-ci utilise des outils d’analyse adaptés au marché local pour vous fournir une évaluation fiable.

Quelle est la qualité de vie à Échebrune ?
Échebrune offre un cadre de vie agréable, avec un environnement naturel préservé, un climat doux, et des infrastructures sportives. La proximité avec les écoles, les centres médicaux, et les axes de transport facilite le quotidien, notamment pour les familles.

Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Échebrune ?
L’achat dans l’ancien nécessite un suivi attentif. Un conseiller immobilier à Échebrune peut vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la négociation, en passant par l’estimation du bien et la gestion des démarches administratives, pour sécuriser votre projet.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Échebrune ? 🚀

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