Quel est le prix au m² des appartements à Mosnac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Mosnac était de 3 683€. Le prix au m² à Mosnac plus bas était de 2 785€ et le prix au m² le plus haut était de 5 564€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.16% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Mosnac

En septembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Mosnac était de 1 635€. Le prix au m² à Mosnac plus bas était de 997€ et le prix au m² le plus haut était de 1 872€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 30.9% par rapport à

Prix au m² Mosnac

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Quel est le prix moyen du m² Mosnac ?

Estimation au mois de septembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 3 683 €Prix du m² bas : 2 785 €Prix du m² haut : 5 564 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 635 €Prix du m² bas : 997 €Prix du m² haut : 1 872 €

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Évolution des prix de l'immobilier Mosnac par type de bien

Appartement

Maison

+0.82 %1 mois

+0.34 %3 mois

-2.11 %1 an

-1.8 %2 ans

+13.16 %5 ans

Prix au m2 Mosnac : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Mosnac, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1635 €, avec des ventes récentes allant d’un minimum de 997 € à un maximum de 1872 € par m². Ces chiffres indiquent un marché immobilier juste, offrant des opportunités pour différents budgets, que vous cherchiez un bien à rénover ou une maison prête à vivre.

Pour les appartements, qui représentent une part plus faible du parc immobilier local, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3683 €, avec des extrêmes allant de 2785 € à 5564 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent la rareté des appartements à Mosnac, ainsi que leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs recherchant un mode de vie plus urbain ou des surfaces plus réduites.

En comparaison, dans les communes voisines, les prix au m² varient également selon la proximité des commodités et les caractéristiques des biens. Ces données locales vous permettent de mieux situer votre projet immobilier et d’évaluer le potentiel de votre investissement à Mosnac ou dans les environs.

Introduction à Mosnac : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿

Mosnac est une commune riche d’une histoire profondément ancrée dans le patrimoine de la région. Ses ruelles et édifices racontent un passé marqué par des traditions et un patrimoine architectural qui façonnent encore aujourd’hui l’identité unique de la ville. Ce charme historique confère à Mosnac une atmosphère calme et authentique, prisée par ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine.

Avec une population d’environ 483 habitants et un âge moyen de 45,57 ans, Mosnac est une petite ville où la qualité de vie prime. Cette démographie reflète un équilibre entre familles, actifs et seniors, favorisant une vie communautaire harmonieuse et un environnement propice à l’épanouissement personnel.

Située dans un environnement naturel agréable, Mosnac bénéficie d’un climat modéré avec une pluviométrie moyenne de 225 mm par mois et environ 105 heures de soleil mensuelles. La présence de 2 équipements sportifs offre des possibilités d’activités physiques et de loisirs, tandis que l’absence de parcs et jardins publics invite à profiter d’espaces naturels environnants.

Côté éducation, bien que Mosnac ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à proximité, en voiture en quelques minutes seulement. Parmi eux, l’école maternelle Fléac sur Seugne, le collège Maurice Chastang et le lycée polyvalent Émile Combes, garantissent un suivi scolaire complet pour les familles installées dans la commune.

Pour la santé, Mosnac ne possède pas d’hôpitaux, mais des infrastructures médicales importantes sont accessibles à Jonzac, notamment le Centre Hospitalier Jonzac, situé à moins de 1 000 secondes en voiture, ainsi que la clinique de Cognac un peu plus éloignée. Cette proximité assure un accès rapide aux soins indispensables.

En termes de transport, la ville ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares proches comme celles de Pons ou Jonzac, facilitant les déplacements régionaux. L’accessibilité est donc bien assurée pour les déplacements quotidiens ou les excursions.

La répartition du logement à Mosnac est caractéristique d’une petite ville rurale : 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (80,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Le taux de locataires est modéré à 18,8 %, avec une forte proportion de résidences principales (74,9 %) et une part non négligeable de résidences secondaires (12,7 %), ce qui souligne l’attrait de Mosnac comme lieu de villégiature.

Sur le plan économique, la population active représente 68,8 % des habitants, avec un taux de chômage de 11,4 %. Ces données indiquent une activité locale soutenue, même si des défis demeurent, ce qui peut influencer votre projet immobilier selon vos besoins professionnels ou personnels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mosnac

Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Mosnac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mosnac est d’environ 1635 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 997 € ou atteindre 1872 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment se situe Mosnac par rapport aux villes voisines en termes de prix immobilier ?
Mosnac affiche des prix plutôt justes et accessibles, surtout pour les maisons, en comparaison avec des communes plus urbaines aux prix souvent plus élevés. Cela en fait un lieu intéressant pour un investissement immobilier réfléchi.

Quels types de logements sont majoritaires à Mosnac ?
La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), ce qui correspond à un cadre de vie calme et familial. Les appartements représentent une part très faible (1 %).

Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles à Mosnac ?
Bien que Mosnac ne dispose pas d’écoles sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, notamment des écoles maternelles, collèges et lycées, assurant un parcours scolaire complet aux enfants.

Comment se déplacer depuis Mosnac ?
La ville est bien connectée via des gares proches, comme celle de Jonzac ou Pons, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais accessibles en voiture.

Pourquoi le diagnostic de performance énergétique (DPE) est-il important avant un achat à Mosnac ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique et l’impact écologique d’un logement. Il est indispensable de vérifier ce diagnostic avant d’acheter, surtout dans l’ancien, pour anticiper les travaux éventuels et optimiser la rentabilité de votre investissement.

Comment vendre rapidement son bien immobilier à Mosnac ?
Confier votre bien à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local permet d’obtenir une estimation juste et une mise en valeur efficace. Un suivi personnalisé et des bilans réguliers augmentent vos chances de vendre rapidement et au meilleur prix.

Quel est l’impact du taux de chômage sur l’immobilier à Mosnac ?
Avec un taux de chômage de 11,4 %, le marché immobilier peut être influencé par la dynamique économique locale. Cependant, la forte proportion de propriétaires et la stabilité de la population active contribuent à maintenir une certaine attractivité pour les acheteurs.

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