Quel est le prix au m² des appartements à Neuillac

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Neuillac était de 1 809€. Le prix au m² à Neuillac plus bas était de 942€ et le prix au m² le plus haut était de 2 475€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 2.5% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Neuillac

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Neuillac était de 1 645€. Le prix au m² à Neuillac plus bas était de 714€ et le prix au m² le plus haut était de 3 289€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 6.08% par rapport à

Prix m² immobilier Neuillac (17520) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Neuillac ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 809 €Prix du m² bas : 942 €Prix du m² haut : 2 475 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 645 €Prix du m² bas : 714 €Prix du m² haut : 3 289 €

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Évolution des prix de l'immobilier Neuillac par type de bien

Appartement

Maison

-0.33 %1 mois

-3.32 %3 mois

-5.7 %1 an

-6.58 %2 ans

+2.5 %5 ans

Prix au m2 Neuillac : Comprenez les tendances immobilières locales pour réussir votre achat 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Neuillac, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 1 645 €, avec des variations allant d’un minimum de 714 € à un maximum de 3 289 € selon l’état du bien, son emplacement précis et ses prestations. Cette fourchette traduit une offre immobilière où chaque projet peut trouver son juste prix, qu’il s’agisse d’une maison traditionnelle à rénover ou d’un bien plus moderne.

Concernant les appartements, même s’ils représentent une part marginale du parc immobilier avec seulement 1 % du logement, leur prix moyen au m2 atteint 1 809 €. Les prix peuvent varier entre 942 € et 2 475 € au mètre carré, ce qui reste attractif pour des acquéreurs à la recherche d’une solution plus compacte ou d’un premier investissement.

Ces prix reflètent un marché où la maison domine largement (99 % des logements), avec une forte proportion de propriétaires (74,8 %) et un taux de locataires modéré (21,1 %). La majorité des habitants (80,4 %) occupent leur résidence principale, ce qui souligne un tissu social stable et un environnement propice à l’investissement immobilier.

Introduction sur la Neuillac : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🏞️

Neuillac est une petite commune au charme authentique, avec une population de 316 habitants dont l’âge moyen est de 41,91 ans. Cette démographie équilibrée contribue à créer un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme à proximité de la nature.

L’histoire de Neuillac est marquée par un patrimoine local qui forge l’identité de la ville, avec des constructions traditionnelles et des paysages typiques de la région, offrant ainsi un cadre agréable pour les résidents et un attrait certain pour les acquéreurs sensibles à l’authenticité.

Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture ou à pied : l’École primaire Ste Lheurine se trouve à environ 42 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, tandis que les collèges comme Arlette Guirado et Léopold Dussaigne sont à moins de 15 minutes en voiture. Pour le lycée, le lycée professionnel agro-viticole le Renaudin et le lycée polyvalent Jean Hyppolite sont accessibles en un peu plus de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire.

En matière de santé, même si Neuillac ne dispose pas d’établissement hospitalier sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier Jonzac accessible en moins de 15 minutes en voiture. Cela assure une prise en charge médicale de qualité pour les résidents.

Les transports sont également un point à considérer : la ville ne possède pas d’aéroport ni de gare directement, mais la gare de Jonzac se trouve à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment Bordeaux ou Angoulême, sont accessibles en une heure environ en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.

Le cadre naturel de Neuillac est renforcé par la présence de deux équipements sportifs et un climat doux, avec une pluviométrie de 225 mm par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un environnement agréable toute l’année.

Enfin, Neuillac se distingue par sa qualité de vie reposante, son authenticité et son environnement préservé, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités des villes proches, ce qui constitue un point fort pour les acheteurs cherchant un cadre tranquille sans être isolés.

Les quartiers les plus demandés à Neuillac 🏘️

La commune de Neuillac ne possède pas de quartiers distinctement nommés ou répertoriés dans les données immobilières disponibles. Ce marché est donc caractérisé par une homogénéité de l’offre, ce qui signifie que les demandes se répartissent globalement sur l’ensemble du territoire communal sans concentration particulière. Cette uniformité reflète la nature rurale et la petite taille de la commune.

Économie et emploi à Neuillac

L’économie locale présente un taux de chômage de 13 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est de 65,9 %. Le revenu mensuel moyen déclaré est de 0 €, ce qui indique probablement une absence de données précises ou un profil économique lié à l’agriculture ou à des emplois peu rémunérés. Ces éléments traduisent un marché immobilier accessible, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de biens à rénover ou valoriser.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuillac ❓🏠

Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Neuillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Neuillac est de 1 645 €, avec une fourchette allant de 714 € à 3 289 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.

Comment estimer le prix au m2 de mon bien immobilier à Neuillac ?
L’estimation se fait en tenant compte du type de bien, de sa superficie, de son état, et de la localisation précise. Notre outil d’estimation en ligne et nos conseillers vous accompagnent pour une évaluation précise et juste.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Neuillac ?
Pour obtenir un prêt, il faut justifier de revenus stables, d’une capacité de remboursement adaptée, et souvent fournir un apport personnel. Le prêt hypothécaire est possible si vous êtes déjà propriétaire, tandis que le prêt conventionné peut financer une résidence principale sans condition de ressources.

Peut-on se rétracter après une promesse d’achat à Neuillac ?
Oui, conformément à la loi française, vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, pour notifier votre décision par courrier recommandé.

Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Neuillac ?
La grande majorité des logements sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), ce qui est typique d’une commune rurale.

Quelle est la situation en matière d’éducation proche de Neuillac ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant une scolarisation complète pour les enfants et adolescents.

Prenez contact avec notre agence à Neuillac et ne manquez aucune opportunité 📞✨

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