Quel est le prix au m² des appartements à Neuillac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Neuillac était de 1 837€. Le prix au m² à Neuillac plus bas était de 956€ et le prix au m² le plus haut était de 2 530€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.9% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Neuillac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Neuillac était de 1 707€. Le prix au m² à Neuillac plus bas était de 703€ et le prix au m² le plus haut était de 3 383€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.16% par rapport à

Prix m² immobilier Neuillac (17520) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Neuillac ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 837 €Prix du m² bas : 956 €Prix du m² haut : 2 530 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 707 €Prix du m² bas : 703 €Prix du m² haut : 3 383 €

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Évolution des prix de l'immobilier Neuillac par type de bien

Appartement

Maison

+0.48 %1 mois

+1.75 %3 mois

+3.06 %1 an

+8.81 %2 ans

+13.9 %5 ans

Prix au m2 Neuillac : Découvrez les valeurs justes pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Neuillac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variables selon les types de biens, offrant un aperçu clair pour orienter votre projet d’achat ou d’investissement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à 1 707 €, avec des écarts allant d’un minimum de 703 € à un maximum de 3 383 € le mètre carré. Ces fluctuations traduisent la diversité des biens disponibles, de la maison plus modeste aux propriétés plus haut de gamme.

Pour les appartements, la tendance est légèrement différente, avec un prix moyen au m2 de 1 837 €, oscillant entre un plancher de 956 € et un plafond de 2 530 €. Cette fourchette souligne une demande présente mais plus ciblée, étant donné la très faible proportion d’appartements dans la commune.

Cette distinction des prix au m2 entre maisons et appartements vous permet d’évaluer précisément le budget nécessaire selon le type de bien recherché à Neuillac, et ainsi de mieux préparer votre projet immobilier.

Introduction sur la Neuillac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Neuillac est une petite commune chargée d’histoire qui séduit par son patrimoine local et son charme rural. Avec une population de 316 habitants et un âge moyen de 41,91 ans, elle offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Le village est marqué par son patrimoine architectural et naturel, témoignant d’un passé ancré dans la tradition charentaise. Cette identité se reflète notamment dans ses constructions typiques et son environnement préservé, qui contribuent à son attractivité.

Côté éducation, même si Neuillac ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, les écoles primaires telles que l’École primaire Ste Lheurine, Jarnac Champagne ou Réaux sur Trèfle restent accessibles en moins de 1h30 de marche ou en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements comme le Collège Arlette Guirado ou le Lycée professionnel agro-viticole le Renaudin sont situés dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarisation des jeunes familles.

Concernant la santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux à Neuillac même, le Centre Hospitalier Jonzac est accessible en voiture en une quinzaine de minutes, assurant un accès rapide aux soins essentiels.

La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares comme celle de Jonzac, Pons et Cognac, favorisant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, notamment celui d’Angoulême ou de Bordeaux, sont à environ 1h en voiture, un atout pour les déplacements nationaux et internationaux.

Neuillac propose un environnement naturel agréable, avec un climat tempéré offrant en moyenne 225 mm de pluie par mois et 105 heures de soleil par mois. La commune dispose de deux équipements sportifs qui encouragent une vie active et conviviale. Ce cadre favorise un équilibre entre détente et dynamisme, idéal pour une vie de famille ou une retraite paisible.

L’économie locale reflète une population active à hauteur de 65,9 %, avec un taux de chômage de 13 %, soulignant une présence d’activités et d’emplois à proximité malgré la taille modeste de la commune. La majorité des logements sont des maisons (99 %), ce qui correspond à un habitat traditionnel et spacieux, tandis que les appartements restent rares (1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 74,8 %, signe d’un attachement fort à la commune, accompagnée d’un taux de locataires de 21,1 %. Enfin, la proportion de résidences principales est majoritaire (80,4 %), ce qui renforce le caractère résidentiel et familial de Neuillac.

Les quartiers les plus demandés à Neuillac

En raison de la petite taille de la commune et de l’absence de quartiers distincts clairement définis dans les données disponibles, il n’est pas possible de dresser une liste précise de quartiers spécifiques. Le marché immobilier à Neuillac est plutôt concentré sur l’ensemble du territoire communal, avec une prédominance des maisons individuelles très recherchées pour leur cadre naturel et la qualité de vie offerte.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuillac ❓

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Neuillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Neuillac est d’environ 1 707 €, avec des variations allant de 703 € à 3 383 € selon l’état et la localisation du bien.

Comment se situe le prix au m² des appartements à Neuillac ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 837 € / m², avec des prix pouvant descendre à 956 € ou grimper jusqu’à 2 530 €, reflétant la rareté et la diversité de l’offre.

Quels sont les critères pour estimer correctement un bien immobilier à Neuillac ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, son état, sa surface en m², son emplacement, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.

Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Neuillac ?
Même si aucun établissement n’est situé directement à Neuillac, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant la scolarisation.

Comment accéder à Neuillac en transport ?
La commune est desservie par des gares situées à Jonzac, Pons et Cognac, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tandis que les aéroports les plus proches sont à environ une heure de route.

Quels sont les avantages de vivre à Neuillac en termes d’environnement ?
Neuillac bénéficie d’un climat doux avec un bon équilibre entre pluies et ensoleillement, un environnement naturel calme, et des équipements sportifs pour une vie active.

Comment réussir la vente de son bien immobilier à Neuillac ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est conseillé de faire appel à une expertise locale qui connaît le marché de Neuillac et ses spécificités, afin d’établir une estimation précise et de bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

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