Quel est le prix au m² des appartements à Neuillac

En octobre 2026, le prix moyen du m² des appartements à Neuillac était de 1 809€. Le prix au m² à Neuillac plus bas était de 942€ et le prix au m² le plus haut était de 2 475€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 7.98% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Neuillac

En octobre 2026, le prix moyen du m² des maisons à Neuillac était de 1 645€. Le prix au m² à Neuillac plus bas était de 714€ et le prix au m² le plus haut était de 3 289€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 5.19% par rapport à

Prix m² immobilier Neuillac (17520) - Octobre 2026

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Quel est le prix moyen du m² Neuillac ?

Estimation au mois de octobre 2026

Appartement

Prix du m² moyen :

1809

Prix du m² bas :

942

Prix du m² haut :

2475

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Maison

Prix du m² moyen :

1645

Prix du m² bas :

714

Prix du m² haut :

3289

Estimer ma maison(Neuillac)

Évolution des prix de l'immobilier Neuillac par type de bien

Appartement

Maison

+0.37 %1 mois

+2.8 %3 mois

-1.68 %1 an

+1.08 %2 ans

+7.98 %5 ans

Prix au m2 Neuillac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Neuillac, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 645 €, avec un prix minimum constaté à 714 € et un prix maximum pouvant atteindre 3 289 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations supérieures.

Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² s’élève à 1 809 €, avec des prix s’échelonnant entre 942 € et 2 475 €. Ces valeurs traduisent une demande ciblée et un marché plus restreint, mais présentant un bon potentiel d’investissement pour les acquéreurs à la recherche de surfaces plus compactes.

Cette disparité des prix au mètre carré entre maisons et appartements à Neuillac illustre un marché immobilier où les maisons représentent la grande majorité des logements, offrant des opportunités intéressantes selon les quartiers et les caractéristiques des biens.

Introduction sur Neuillac : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳

Neuillac est une commune qui porte en elle un riche patrimoine, témoignage d’une histoire authentique et d’un ancrage rural marqué. Avec ses 316 habitants, dont l’âge moyen est de 41,91 ans, la ville offre un environnement calme propice à une vie de qualité, loin de l’agitation urbaine. Ce cadre est idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités nécessaires.

Le tissu éducatif autour de Neuillac est structuré autour de plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire Sainte Lheurine, Jarnac Champagne, et Réaux sur Trèfle. Les collèges et lycées les plus proches, comme le collège Arlette Guirado et le lycée professionnel agro-viticole le Renaudin, sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.

Côté santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Jonzac et l’Aura Poitou-Centre Hospitalier à Châteaubernard, assurant un suivi médical de qualité.

La desserte en transports en commun reste modérée, avec des gares à Jonzac, Pons et Cognac accessibles en voiture, ainsi que des aéroports régionaux situés à une distance raisonnable, permettant de conserver une bonne connectivité tout en profitant de la quiétude de la campagne.

Le climat y est doux, avec une moyenne de 225 mm de pluie par mois et environ 105 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable pour les activités en plein air. Deux équipements sportifs sont présents dans la commune, contribuant à une vie locale dynamique et équilibrée.

La composition du parc immobilier de Neuillac est largement dominée par les maisons, qui constituent 99 % des logements, tandis que les appartements représentent seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (74,8 %), avec un taux de locataires de 21,1 %, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Les résidences principales comptent pour 80,4 % du parc, avec seulement 5,2 % de résidences secondaires, soulignant un tissu local très vivant.

L’économie locale fait face à un taux de chômage de 13 % avec une population active représentant 65,9 % des habitants, ce qui invite à une réflexion sur le dynamisme économique mais aussi sur les opportunités de développement à venir.

Les quartiers les plus demandés à Neuillac 🏘️

Sur la base des données disponibles, Neuillac ne dispose pas de quartiers distincts officiellement nommés ou référencés. La répartition de la demande immobilière s’appuie donc principalement sur la qualité générale de la commune, son cadre de vie et son patrimoine. Cette homogénéité territoriale signifie que l’ensemble de la commune peut être considéré comme attractif, notamment pour les acquéreurs recherchant une maison individuelle dans un environnement calme et rural.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuillac ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Neuillac ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Neuillac est de 1 645 €, avec des écarts allant de 714 € à 3 289 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.

Comment évolue le prix au m2 des appartements à Neuillac ?
Les appartements sont rares à Neuillac, mais leur prix moyen au m² est de 1 809 €, avec des valeurs comprises entre 942 € et 2 475 €, ce qui montre un marché à la fois restreint et sélectif.

Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Neuillac ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture, notamment des écoles primaires à Sainte Lheurine, Jarnac Champagne, Réaux sur Trèfle, ainsi que des collèges et lycées à Jonzac et ses environs.

Comment se déplacer depuis Neuillac ?
Les transports en commun sont limités, mais la proximité des gares de Jonzac, Pons et Cognac permet une bonne connexion régionale. Les aéroports d’Angoulême, Rochefort et Bordeaux sont accessibles en voiture en une heure environ.

Quels critères influencent le prix au mètre carré à Neuillac ?
Le prix au m² est impacté par plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise dans la commune, ainsi que l’offre et la demande locales. La présence d’équipements sportifs, le climat agréable et la qualité de vie contribuent également à la valeur des biens.

Comment connaître le prix juste au m² pour un bien à Neuillac ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise en immobilier locale, qui prend en compte les données comparatives récentes, les caractéristiques spécifiques du logement et l’évolution du marché à Neuillac.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Neuillac ?
Les conditions pour obtenir un prêt immobilier sont similaires à celles appliquées sur tout le territoire national. Il est important d’évaluer son budget, vérifier son taux d’endettement, et éventuellement bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro sous conditions.

Prenez contact avec votre agence locale Square Habitat à Neuillac 🏠📞

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