Prix au m2 Rouffignac : Obtenez une vision claire et précise du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rouffignac
À Rouffignac, le prix au mètre carré reflète la diversité et la spécificité de son marché immobilier. Pour une maison, il faut compter en moyenne 1 446 € le m², avec des prix qui peuvent varier entre 844 € en prix minimum et atteindre jusqu’à 1 998 € au maximum selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ce tarif positionne Rouffignac sur un segment accessible, tout en offrant un bon rapport qualité-prix pour les acquéreurs.
En ce qui concerne les appartements, le marché est nettement plus élevé, avec un prix moyen au mètre carré de 3 709 €, oscillant entre 2 763 € et 5 537 € le mètre carré. Cette différence significative s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, où les maisons représentent l’immense majorité des logements. Cette disparité invite les acheteurs à bien définir leurs critères selon leur budget et leur projet de vie.
Le marché immobilier de Rouffignac est ainsi marqué par une prédominance des maisons (99 % des logements), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux, loin de la densité urbaine. Le taux de propriétaires est élevé à 80,9 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable.
Introduction à Rouffignac : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie calme 🌳
Rouffignac est une commune chargée d’histoire, où le patrimoine local joue un rôle essentiel dans son identité. Ce village de 417 habitants, avec un âge moyen de 49,43 ans, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les retraités en quête de tranquillité. L’histoire de la ville, souvent liée à son architecture traditionnelle et à ses paysages naturels, séduit ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement équilibré entre nature et culture.
Le tissu éducatif autour de Rouffignac repose principalement sur les écoles primaires des communes voisines, telles que l’École primaire Tugeras St Maurice, l’École primaire Chamouillac, et l’école privée Sainte Eustelle, accessibles à quelques minutes en voiture. Pour les collégiens, des établissements comme le Collège Samuel Duménieu et le Collège Léopold Dussaigne se trouvent également à une distance raisonnable, tout comme plusieurs lycées polyvalents et professionnels, facilitant ainsi la scolarité des jeunes.
En matière de santé, même si Rouffignac ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers proches, notamment à Jonzac, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical pour les résidents.
La ville bénéficie d’une accessibilité correcte, grâce à la proximité de gares comme celle de Montendre et Jonzac, ainsi que des stations de tramways et des aéroports situés à une distance raisonnable en voiture. Ce réseau de transports facilite les déplacements vers les grandes villes et les régions limitrophes.
Sur le plan environnemental, Rouffignac propose un cadre de vie agréable, avec un climat modéré comprenant environ 225 mm de pluie par an et 105 heures de soleil mensuelles. Deux équipements sportifs complètent l’offre locale, encourageant les activités de plein air et la vie associative.
Le tissu économique est marqué par un taux de chômage de 9,5 % et une population active représentant 70,6 % des habitants, ce qui révèle un dynamisme modéré mais stable. La population majoritairement propriétaire témoigne d’un attachement au territoire et d’une qualité de vie appréciée.
Les quartiers les plus demandés à Rouffignac
Selon les données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou différenciés à Rouffignac. Le marché immobilier s’articule principalement autour de la commune dans son ensemble, où la demande est centrée sur les maisons individuelles, reflet du tissu résidentiel majoritaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rouffignac ❓
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien à Rouffignac ?
Réaliser un achat dans l’ancien à Rouffignac nécessite une bonne préparation, notamment en termes de budget et de financement. Faire appel à un conseiller immobilier local vous garantit une étude personnalisée, une connaissance fine du marché et une aide précieuse dans toutes les étapes, de la recherche du bien à la signature finale.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Rouffignac ?
Le tarif de référence au m² à Rouffignac dépend de plusieurs facteurs, notamment la localisation, l’état du bien et ses prestations. Votre conseiller immobilier utilise des outils d’analyse comparative et des bases de données pour vous fournir une estimation précise et adaptée à votre projet.
Quels sont les prix moyens pour une maison et un appartement à Rouffignac ?
En moyenne, une maison se vend autour de 1 446 € le m², tandis que les appartements, plus rares, affichent des prix moyens de 3 709 € le m². Ces chiffres sont indicatifs et varient selon les spécificités de chaque bien.
Quels types de logement trouve-t-on majoritairement à Rouffignac ?
Le marché est dominé à 99 % par des maisons, avec une faible présence d’appartements. Cela fait de Rouffignac une commune idéalement adaptée aux acheteurs recherchant des espaces plus grands et un cadre de vie calme.
Quel est le profil des habitants de Rouffignac ?
La population compte environ 417 habitants, avec un âge moyen de 49,43 ans. La majorité sont propriétaires (80,9 %) et résident dans leur logement principal (79,9 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un attachement au territoire.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Rouffignac ?
Même sans établissements scolaires directement en centre-ville, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont situés à proximité, accessibles en quelques minutes en voiture, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
Comment est desservie Rouffignac en termes de transports ?
La commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais elle bénéficie de la proximité de gares ferroviaires comme celles de Montendre et Jonzac, ainsi que d’un réseau routier facilitant les déplacements vers les pôles urbains voisins.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Rouffignac 📞
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Rouffignac ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes, de la première estimation au suivi après-achat. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Avec Square Habitat, donnez vie à votre projet immobilier dans un cadre de vie juste et adapté à vos attentes ! 🏠✨
Prix du m² Agudelle - Prix du m² Allas-Bocage - Prix du m² Allas-Champagne - Prix du m² Archiac - Prix du m² Arthenac - Prix du m² Avy - Prix du m² La Barde - Prix du m² Bedenac - Prix du m² Belluire - Prix du m² Biron - Prix du m² Bois - Prix du m² Boisredon - Prix du m² Boresse-et-Martron - Prix du m² Boscamnant - Prix du m² Bougneau - Prix du m² Bran - Prix du m² Brie-sous-Archiac - Prix du m² Brives-sur-Charente - Prix du m² Bussac-Forêt - Prix du m² Celles - Prix du m² Cercoux - Prix du m² Chadenac - Prix du m² Chamouillac - Prix du m² Champagnac - Prix du m² Champagnolles - Prix du m² Chartuzac - Prix du m² Chatenet - Prix du m² Chaunac - Prix du m² Chepniers - Prix du m² Chevanceaux - Prix du m² Cierzac - Prix du m² Clam - Prix du m² Clérac - Prix du m² Clion - Prix du m² La Clotte - Prix du m² Consac - Prix du m² Corignac - Prix du m² Coulonges - Prix du m² Courpignac - Prix du m² Coux - Prix du m² Échebrune - Prix du m² Expiremont - Prix du m² Fléac-sur-Seugne - Prix du m² Fontaines-d'Ozillac - Prix du m² Le Fouilloux - Prix du m² La Genétouze - Prix du m² Germignac - Prix du m² Givrezac - Prix du m² Guitinières - Prix du m² Jarnac-Champagne - Prix du m² Jonzac - Prix du m² Jussas - Prix du m² Léoville - Prix du m² Lonzac - Prix du m² Lorignac - Prix du m² Lussac - Prix du m² Marignac - Prix du m² Mazerolles - Prix du m² Mérignac - Prix du m² Messac - Prix du m² Meux - Prix du m² Mirambeau - Prix du m² Montendre - Prix du m² Montguyon - Prix du m² Montlieu-la-Garde - Prix du m² Mortiers - Prix du m² Mosnac - Prix du m² Neuillac - Prix du m² Neulles - Prix du m² Neuvicq - Prix du m² Nieul-le-Virouil - Prix du m² Orignolles - Prix du m² Ozillac - Prix du m² Pérignac - Prix du m² Le Pin - Prix du m² Plassac - Prix du m² Polignac - Prix du m² Pommiers-Moulons - Prix du m² Pons - Prix du m² Pouillac - Prix du m² Réaux sur Trèfle - Prix du m² Rouffignac - Prix du m² Saint-Aigulin - Prix du m² Saint-Bonnet-sur-Gironde - Prix du m² Saint-Ciers-Champagne - Prix du m² Saint-Ciers-du-Taillon - Prix du m² Sainte-Colombe - Prix du m² Saint-Dizant-du-Bois - Prix du m² Saint-Dizant-du-Gua - Prix du m² Saint-Eugène - Prix du m² Saint-Fort-sur-Gironde - Prix du m² Saint-Genis-de-Saintonge - Prix du m² Saint-Georges-Antignac - Prix du m² Saint-Georges-des-Agoûts - Prix du m² Saint-Germain-de-Lusignan - Prix du m² Saint-Germain-de-Vibrac - Prix du m² Saint-Germain-du-Seudre - Prix du m² Saint-Grégoire-d'Ardennes - Prix du m² Saint-Hilaire-du-Bois - Prix du m² Saint-Léger - Prix du m² Sainte-Lheurine - Prix du m² Saint-Maigrin - Prix du m² Saint-Martial-de-Mirambeau - Prix du m² Saint-Martial-de-Vitaterne - Prix du m² Saint-Martial-sur-Né - Prix du m² Saint-Martin-d'Ary - Prix du m² Saint-Martin-de-Coux - Prix du m² Saint-Médard - Prix du m² Saint-Palais-de-Négrignac - Prix du m² Saint-Palais-de-Phiolin - Prix du m² Saint-Pierre-du-Palais - Prix du m² Saint-Quantin-de-Rançanne - Prix du m² Sainte-Ramée - Prix du m² Saint-Seurin-de-Palenne - Prix du m² Saint-Sigismond-de-Clermont - Prix du m² Saint-Simon-de-Bordes - Prix du m² Saint-Sorlin-de-Conac - Prix du m² Saint-Thomas-de-Conac - Prix du m² Salignac-de-Mirambeau - Prix du m² Salignac-sur-Charente - Prix du m² Semillac - Prix du m² Semoussac - Prix du m² Soubran - Prix du m² Souméras - Prix du m² Sousmoulins - Prix du m² Tugéras-Saint-Maurice - Prix du m² Vanzac - Prix du m² Vibrac - Prix du m² Villexavier