Quel est le prix au m² des appartements à Agudelle

En novembre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Agudelle était de 1 839€. Le prix au m² à Agudelle plus bas était de 955€ et le prix au m² le plus haut était de 2 535€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.89% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Agudelle

En novembre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Agudelle était de 1 778€. Le prix au m² à Agudelle plus bas était de 714€ et le prix au m² le plus haut était de 2 813€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.16% par rapport à

Prix m² immobilier Agudelle (17500) - Novembre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Agudelle ?

Estimation au mois de novembre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 839 €Prix du m² bas : 955 €Prix du m² haut : 2 535 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 778 €Prix du m² bas : 714 €Prix du m² haut : 2 813 €

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Évolution des prix de l'immobilier Agudelle par type de bien

Appartement

Maison

+0.37 %1 mois

+1.59 %3 mois

+3.11 %1 an

+8.81 %2 ans

+13.89 %5 ans

Prix au m2 Agudelle : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Agudelle, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 778 € par mètre carré, avec des écarts allant d’un prix minimum de 714 € à un maximum de 2 813 € le m². Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.

Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, autour de 1 839 €, avec un prix plancher de 955 € et un plafond qui peut atteindre 2 535 € par m². Ces chiffres montrent un marché équilibré, où la demande reste soutenue tant pour les maisons que pour les appartements, même si la majorité du parc immobilier est composée exclusivement de maisons.

Pour contextualiser ces prix, il est utile de comparer avec les communes voisines, où les prix au m2 peuvent varier en fonction de la dynamique locale, des infrastructures et de l’attractivité des quartiers. Ces différences influencent directement la valeur des biens et permettent aux acheteurs d’orienter leur choix en fonction de leur budget et de leurs attentes.

Introduction à Agudelle : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Agudelle est une commune au riche patrimoine qui a su préserver son identité au fil des siècles. Son histoire se manifeste à travers un environnement marqué par des constructions traditionnelles et un charme rural typique de la région. Cette authenticité attire les acheteurs en quête d’un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.

Avec une population modeste de 133 habitants dont l’âge moyen est de 47,1 ans, Agudelle offre une atmosphère conviviale où les habitants bénéficient d’une qualité de vie sereine. Ce profil démographique traduit une communauté mature, souvent attachée à son territoire, ce qui peut rassurer les investisseurs sur la stabilité du marché local.

Le cadre de vie à Agudelle est caractérisé par un environnement naturel préservé, sans parcs ou équipements sportifs spécifiques dans la commune même, mais bénéficiant d’un climat doux avec environ 225 mm de pluie par mois et 105 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un confort de vie agréable.

Concernant l’éducation, même si Agudelle ne compte aucun établissement scolaire en son sein, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation professionnelle sont accessibles dans les environs, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’École primaire Nieul le Virouil se trouve à environ 7 minutes en voiture, tandis que le Lycée polyvalent Jean Hyppolite est à un peu plus de 10 minutes. Cette proximité permet aux familles d’avoir accès à une offre scolaire complète sans renoncer au calme de la vie rurale.

Côté santé, bien qu’Agudelle ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Jonzac, accessible en moins de 10 minutes en voiture. Cette situation assure aux résidents un accès rapide aux soins médicaux essentiels.

Enfin, en termes de transport, la commune ne dispose ni d’aéroport ni de gare, mais la gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les villes voisines. La proximité de grands axes routiers reste un atout pour rejoindre rapidement les pôles urbains de la région.

L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 11,3 % et une population active représentant 66,2 % des habitants. Le marché immobilier est dominé à 100 % par des maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 81 % et un taux de locataires modéré de 14,3 %. La proportion des résidences principales est de 82,1 %, ce qui indique une forte implantation des habitants sur le long terme, avec peu de résidences secondaires (11,2 %).

Les quartiers les plus demandés à Agudelle 🔍

Agudelle étant une petite commune avec une population limitée, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés par des données officielles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques ni de justifier leur popularité sur la base d’informations vérifiées.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Agudelle ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Agudelle ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 778 € le m², avec des variations entre 714 € et 2 813 € selon le type et l’emplacement du bien.

Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Agudelle ?
Vous pouvez consulter les données publiques de la Direction générale des finances publiques qui recensent les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner grâce à leur expertise fine du marché.

Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Agudelle ?
Le marché immobilier est composé à 100 % de maisons, ce qui reflète un environnement résidentiel essentiellement pavillonnaire.

Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Agudelle ?
Même s’il n’y a pas d’école dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont situés à une dizaine de minutes en voiture, assurant ainsi une bonne couverture éducative.

Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’une maison ancienne à Agudelle ?
Pour réduire les coûts, il est conseillé de négocier le prix de vente, de comparer les offres de prêts immobiliers, d’opter pour une délégation d’assurance habitation, et de bien vérifier les frais de notaire. Faire appel à un professionnel immobilier local permet aussi d’optimiser votre budget.

Quels sont les avantages d’investir à Agudelle ?
La commune offre un cadre de vie calme, une forte proportion de propriétaires, et une stabilité du marché immobilier. Le contexte rural et la proximité des infrastructures éducatives et médicales en font un lieu intéressant pour un investissement durable.

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