Quel est le prix au m² des appartements à Allas-Bocage

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Allas-Bocage était de 1 719€. Le prix au m² à Allas-Bocage plus bas était de 1 358€ et le prix au m² le plus haut était de 2 250€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.95% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Allas-Bocage

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Allas-Bocage était de 1 648€. Le prix au m² à Allas-Bocage plus bas était de 660€ et le prix au m² le plus haut était de 3 149€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.2% par rapport à

Prix m² immobilier Allas-Bocage (17150) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Allas-Bocage ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 719 €Prix du m² bas : 1 358 €Prix du m² haut : 2 250 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 648 €Prix du m² bas : 660 €Prix du m² haut : 3 149 €

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Évolution des prix de l'immobilier Allas-Bocage par type de bien

Appartement

Maison

+0.34 %1 mois

+1.52 %3 mois

+3.03 %1 an

+8.73 %2 ans

+13.95 %5 ans

Prix au m2 Allas-Bocage : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

Le marché immobilier à Allas-Bocage présente des particularités intéressantes pour les acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 1 648 €, avec des variations importantes selon le secteur et l’état du bien. En effet, on observe des prix mini autour de 660 € le m² et des prix maximaux pouvant atteindre 3 149 € le m², ce qui traduit une diversité d’offres allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou de standing.

Concernant les appartements, bien que très peu représentés (seulement 1 % des logements), le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1 719 €. Les prix varient ici entre un minimum de 1 358 € le mètre carré et un maximum de 2 250 € le m², reflétant une demande plus ciblée et une offre plus limitée.

Cette disparité dans les prix au m², aussi bien pour les maisons que pour les appartements, offre une gamme de possibilités pour différents profils d’acheteurs, du primo-accédant à l’investisseur en quête de biens à forte valeur patrimoniale.

Introduction à Allas-Bocage : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿

Allas-Bocage est une petite commune qui charme par son histoire et son patrimoine, ancrés dans la tradition locale. Avec seulement 197 habitants et un âge moyen de 47,81 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et proche de la nature, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité d’infrastructures essentielles.

La ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les communes avoisinantes. Par exemple, les écoles maternelles telles que l’École maternelle Mirambeau se situent à moins de 9 minutes en voiture, tandis que les collèges comme le collège Didier Daurat et les lycées polyvalents sont également à portée de route, offrant ainsi un accès pratique à l’éducation.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans Allas-Bocage, les centres hospitaliers de Jonzac restent facilement accessibles en voiture, à environ 15 minutes, garantissant un accompagnement médical de qualité.

En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, mais plusieurs gares régionales, notamment la gare de Jonzac, permettent de rejoindre les grandes villes. Cette proximité favorise les déplacements tout en préservant la quiétude locale.

L’environnement naturel est un atout majeur avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 225 mm de pluie par mois et de 105 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que la présence d’un équipement sportif pour les amateurs de plein air.

La répartition du logement à Allas-Bocage est majoritairement constituée de maisons individuelles (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires est élevé à 73,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 22,7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (79,5 %), renforçant le caractère familial et durable de la commune.

Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 7,6 %, et la population active représente 63,5 % des habitants, indiquant une dynamique locale équilibrée.

Quartiers les plus demandés à Allas-Bocage

En raison de la taille réduite d’Allas-Bocage et de l’absence de données spécifiques sur les quartiers, il n’est pas possible d’identifier des secteurs précis les plus demandés. La commune se caractérise plutôt par un habitat diffus, principalement composé de maisons individuelles, dans un cadre rural paisible. Cette configuration attire essentiellement des acquéreurs recherchant la sérénité, un cadre naturel préservé et une vie de village authentique.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Allas-Bocage ❓

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Allas-Bocage ?
Le prix moyen pour une maison à Allas-Bocage est d’environ 1 648 € le m², avec des variations allant de 660 € à 3 149 € le mètre carré selon le type et l’état du bien.

Le prix au m² des appartements est-il comparable à celui des maisons ?
Oui, les appartements sont rares (1 % du parc immobilier), mais leur prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1 719 €, avec un éventail entre 1 358 € et 2 250 € le m².

Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles pour les familles ?
Allas-Bocage ne dispose pas d’écoles sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment des écoles maternelles et primaires, des collèges et lycées dans les communes voisines.

Comment est la desserte en transports depuis Allas-Bocage ?
La commune est desservie par plusieurs gares régionales proches, notamment la gare de Jonzac, facilitant l’accès aux grandes villes. Aucun aéroport ni métro n’est présent dans la commune.

Quelle est la qualité de vie à Allas-Bocage ?
Avec un environnement naturel préservé, un climat doux, peu de nuisances urbaines et un équipement sportif, Allas-Bocage offre un cadre de vie paisible et une vie communautaire proche, idéale pour les familles et les amateurs de nature.

Comment estimer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Allas-Bocage ?
Il est essentiel d’analyser l’emplacement, la superficie, l’état général, et de comparer avec les prix au m² des biens similaires dans la commune. L’expertise immobilière locale permet de réaliser une estimation précise.

Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis et à la gestion administrative. Ils sont encadrés légalement et varient selon les agences.

Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Allas-Bocage ?
La souscription commence par la définition de vos besoins, suivie de la fourniture d’informations sur le logement et votre situation personnelle. Une fois le contrat accepté et la prime réglée, la couverture est effective.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Allas-Bocage pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞

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