Quel est le prix au m² des appartements à Salignac-de-Mirambeau

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Salignac-de-Mirambeau était de 1 407€. Le prix au m² à Salignac-de-Mirambeau plus bas était de 987€ et le prix au m² le plus haut était de 1 983€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.99% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Salignac-de-Mirambeau

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Salignac-de-Mirambeau était de 1 737€. Le prix au m² à Salignac-de-Mirambeau plus bas était de 691€ et le prix au m² le plus haut était de 3 082€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 21.24% par rapport à

Prix au m² Salignac-de-Mirambeau

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Quel est le prix moyen du m² Salignac-de-Mirambeau ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 407 €Prix du m² bas : 987 €Prix du m² haut : 1 983 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 737 €Prix du m² bas : 691 €Prix du m² haut : 3 082 €

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Évolution des prix de l'immobilier Salignac-de-Mirambeau par type de bien

Appartement

Maison

+0.42 %1 mois

+1.57 %3 mois

+2.97 %1 an

+8.74 %2 ans

+13.99 %5 ans

Prix au m² Salignac-de-Mirambeau : découvrez les tendances immobilières du secteur 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Salignac-de-Mirambeau, le marché immobilier offre une vision claire des prix au mètre carré en fonction des types de biens. Pour les maisons, le prix moyen de vente au m² s’élève à environ 1 737 €, avec une variation allant de 691 € en prix minimum à un pic à 3 082 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Cette amplitude reflète la diversité des opportunités immobilières, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.

Du côté des appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 1 407 €, avec des extrêmes situés entre 987 € et 1 983 €. Cette différence avec les maisons témoigne de la nature plus limitée et spécifique des offres d’appartements dans cette commune, qui reste essentiellement dominée par les maisons individuelles.

Introduction à Salignac-de-Mirambeau : un cadre de vie authentique et paisible 🌿

La commune de Salignac-de-Mirambeau, avec ses 164 habitants, offre un cadre de vie calme et intimiste, où l’âge moyen de 43,91 ans révèle une population équilibrée entre jeunes actifs et retraités. Cette ville se distingue par son riche patrimoine historique et architectural, qui donne à Salignac-de-Mirambeau une identité forte. Le charme de ses constructions anciennes et la douceur de son environnement rural attirent ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés à des commodités essentielles.

Le tissu éducatif local, bien que ne comprenant pas d’établissements directement sur place, s’appuie sur des écoles primaires comme Chamouillac, Boisredon ou Tugeras St Maurice accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent à moins de 20 minutes en voiture, avec notamment le collège Didier Daurat et le lycée polyvalent Jean Hyppolite, offrant ainsi un parcours scolaire complet pour les familles.

Côté santé, même si Salignac-de-Mirambeau ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans les villes voisines, notamment le Centre Hospitalier Jonzac à environ 1 000 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Concernant les transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Montendre et celle de Jonzac, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches restent toutefois à une distance importante, notamment l’aéroport de Bordeaux, à plus de 4 000 secondes en voiture.

Le cadre environnemental est marqué par un climat doux avec une moyenne de 225 mm de précipitations et 105 heures d’ensoleillement par mois, ce qui contribue à une qualité de vie agréable. La commune possède également un équipement sportif, renforçant l’offre pour les habitants actifs.

Les quartiers de Salignac-de-Mirambeau les plus demandés 🏘️

Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est officiellement recensé comme particulièrement demandé à Salignac-de-Mirambeau. La commune, dominée à 100 % par des maisons individuelles, présente une forte proportion de propriétaires (84,5 %) et un taux de résidences principales élevé (72,7 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste faible à 8,5 %, confirmant le profil d’une commune résidentielle et familiale.

Répartition du logement et économie locale 📊

L’habitat à Salignac-de-Mirambeau est exclusivement composé de maisons, ce qui en fait une commune idéale pour ceux qui cherchent un logement individuel dans un environnement rural. Le faible taux de locataires et la proportion importante de résidences secondaires (20,2 %) soulignent également l’attractivité saisonnière de la commune.

Sur le plan économique, le taux de chômage s’établit à 8,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est de 73,6 %, attestant d’une population globalement active malgré la taille réduite de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salignac-de-Mirambeau

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Salignac-de-Mirambeau ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans cette commune est d’environ 1 737 €, avec des variations entre 691 € et 3 082 € selon le type de bien et son état.

Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Salignac-de-Mirambeau ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des ventes récentes dans la commune, tout en prenant en compte la surface en m², l’état du bien, et sa localisation. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous accompagner dans cette démarche.

Existe-t-il des terrains disponibles à Salignac-de-Mirambeau ?
Bien que la commune soit majoritairement résidentielle avec des maisons, il est possible de trouver des terrains constructibles dans les environs. Un accompagnement local vous permettra de cibler les opportunités en fonction de votre projet.

Combien de pièces faut-il généralement pour une maison à Salignac-de-Mirambeau ?
Les maisons dans la commune varient en taille, mais il est courant de trouver des biens avec 3 à 5 pièces, adaptés aux familles ou aux couples cherchant un cadre de vie spacieux.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Salignac-de-Mirambeau ?
La commune est accessible via plusieurs gares proches comme celle de Jonzac ou Montendre, facilitant les déplacements. Les aéroports les plus proches sont à plusieurs dizaines de minutes en voiture.

Comment se passe l'achat immobilier à Salignac-de-Mirambeau ?
L’achat suit les procédures classiques avec un accompagnement recommandé par des professionnels pour estimer le juste prix, vérifier les diagnostics obligatoires et gérer les formalités administratives.

Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Salignac-de-Mirambeau pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏠

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